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"위례신사선 재정사업 어느 세월에…" 신도시 주민 뿔났다 2024-11-15 17:43:10
장기 표류 중인 위례신사선을 놓고 서울시와 기획재정부가 최근 엇갈린 입장을 내놓자 참다못한 위례신도시 주민이 거세게 반발하고 있다. 15일 서울시에 따르면 위례신도시시민연합은 17일 경기 성남 위례중앙광장에서 ‘위례신사선 정상화를 위한 촉구 집회’를 열 예정이다. 시민연합 측은 이후 오세훈 서울시장을 항의...
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송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
○공사비 인상으로 사업성 개선공공지원 민간임대는 민간 건설사가 주도적으로 지어 임대하기 때문에 민간 브랜드가 적용된다. 공공이 지원하는 방식이기 때문에 시세의 90% 수준으로 저렴한 임대료가 책정된다. 수요자는 저렴한 임대료로 브랜드 단지에 거주할 수 있어 관심이 높다. 사업자(건설사) 입장에선 공공지원...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
방안으로, 지금은 의무 임대 기간 10년짜리 장기 임대만 남아있다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
사업성을 제대로 평가하기보다는 공사를 기한 안에 마치겠다는 건설사·신탁사의 보증(책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억원씩...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
기대와 우려가 교차하는 모습이었다. 장기간 안 팔리던 땅이 개발된다는 기대감과 함께 한 편으론 보상금액이 만족스럽지 못할까봐 걱정하는 목소리도 나왔다. 개발 예정지 곳곳에는 벌써 한국토지주택공사(LH)와의 보상금 협상에서 우위를 점하기 위한 주민대책위 명의의 플래카드가 내걸렸다. 현지의 한 중개업소 대표는...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
또 토지주가 기업형 장기임대주택 등 정책사업을 위해 토지를 현물 출자하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 아울러 안정적인 자기자본비율을 지닌 리츠에는 3기 신도시 등 공공택지를...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
토지주가 기업형 장기임대주택 같은 정책사업을 위해 토지 현물출자를 하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 금융기관이 PF대출을 해줄 때는 일정 수준의 자기자본비율을 기준으로 정한...
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[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51
기대와 우려가 교차하는 모습이었다. 장기간 안 팔리던 땅이 개발된다는 기대감과 함께 한 편으론 보상금액이 만족스럽지 못할까봐 걱정하는 목소리도 나왔다. 개발 예정지 곳곳에는 벌써 한국토지주택공사(LH)와의 보상금 협상에서 우위를 점하기 위한 주민대책위 명의의 플래카드가 내걸렸다. 현지의 한 중개업소 대표는...
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HMM, 3분기 영업익 '1조' 돌파…전년비 1828% 급증 2024-11-13 16:38:43
중장기 계획'의 일환인 사업 다각화와 신규 수익 창출도 주력한다는 방침이다. 벌크 부문의 경우 4분기 계절적 성수기에 진입하지만 중국 경기 회복 여부 등 경제 불확실성 존재할 것으로 봤다. HMM 관계자는 "장기 화물 계약 연장 및 신규 계약 확보 추진 등 수익성을 극대화하기 위해 노력하겠다"고 전했다. 한편...
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[트럼프 재집권] 정부, 미국산 가스·원유 수입 확대 검토 2024-11-10 07:17:00
수 있을 것이라는 기대감이 나오는 이유다. ◇ 가스공사, 트럼프 신정부 출점 전후 美 장기계약 '관심' 업계에서는 공기업인 가스공사가 현재 가스 도입선을 다변화할 여지가 있어, 가스공사가 미국산 가스 구매를 확대에 역할을 할 수 있다고 보는 분위기다. 가스공사는 1990년대부터 이어온 카타르, 오만과 연간...
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