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'규제 대못' 뽑혔다…분양시장에 온기 돌까 2023-01-08 17:17:47
인천, 과천, 광명, 하남 등 수도권 과밀억제구역은 1년, 그 외 수도권 지역은 6개월로 완화한다. 비수도권은 공공택지(분양가상한제 적용) 및 규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 축소하고 그 외 지역은 폐지한다. 이 가운데 가장 큰 수혜를 누릴 단지로는 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축·사진)과...
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
시기 분양된 서울 강북권 대단지인 성북구 장위 래디언트도 마찬가지다. 일각에서는 이런 소급 적용으로, 규제를 고려해 청약을 포기한 수요자들이 형평성 문제를 제기할 수 있다는 지적도 나온다. 둔촌주공은 전용 84㎡가 분양가 12억원을 웃돌아 중도금대출을 받을 수 없었는데, 바뀐 규정에 따라 중도금대출도 가능해졌...
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강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
강북권 대단지인 성북구 장위 래디언트도 마찬가지다. 국토부는 올 한해 지자체와 4만8천호 규모의 신규 정비구역을 지정하고, 도심 공공주택 복합사업 후보지 1만호에 대한 지구 지정을 추진하겠다는 계획도 밝혔다. 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시는 연내 부지 착공에 들어간다. chopark@yna.co.kr (끝)...
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현대건설, 올해 도정사업 수주 '9조 클럽' 가입 2022-12-29 16:15:14
이도주공2·3단지 재건축 △안산 고잔 연립3구역 재건축 등이다. 가로주택 정비사업과 리모델링 사업에서도 성과가 났다. 회사는 △대치 선경3차 가로주택 △대치 비취타운 가로주택 △장위11-1구역 가로주택 △금호벽산 리모델링 사업의 시공권을 따냈다. 이 밖에도 총 6곳의 현장이 착공에 들어갔다. △방배5구역 △의...
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장위자이도 20점 당첨…"이러다 계약 포기자 나올라" 우려 2022-12-16 09:57:18
청약 가점 만점은 84점이다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등으로 구성한다. 20점은 1인 가구가 청약통장 가입 기간을 4~5년 유지하면 얻을 수 있는 점수다. 이 외에 전용 49㎡ D 주택형이 22점, 49㎡ E 주택형은 24점, 전용 84㎡ B 주택형도 26점으로 당첨...
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둔촌주공마저 부진…서울 분양 '강남-비강남' 명암 짙어지나 2022-12-12 18:11:54
2억~3억원 정도만 더하면 방배5·6구역 청약에 도전할 수 있다”며 “서울 새 아파트 당첨 후 10년간 재당첨이 불가능한 만큼 이왕이면 강남권 청약에 ‘올인’하자는 수요자가 많다”고 말했다. 반면 비강남권에서 분양을 앞둔 아파트는 올림픽파크포레온에 이어 장위자이레디언트(장위4구역 재개발)까지 흥행에 실패하자...
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[부동산캘린더] 쉬어가는 분양시장…내달 8천가구 공급 2022-12-10 06:00:01
= '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)과 '장위자이 레디언트'(장위4구역) 등 서울의 대규모 단지가 청약 성적표를 받아든 가운데 다음 주에는 전국에서 약 8천 가구의 아파트가 공급된다. 10일 부동산R114에 따르면 12월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 7천982가구(일반분양 2천16가구)가 분양을 시작한다....
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둔촌주공·장위자이 미분양 공포…내년 시장도 `꽁꽁` 2022-12-08 23:12:02
둔촌주공과 서울 최대 뉴타운 재개발 단지가 들어설 장위4구역이 일반분양에서 저조한 경쟁률을 기록해서다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 둔촌동 `올림픽파크 포레온` 1·2순위(해당 지역·기타 지역) 청약 결과 3,695가구 모집에 2만153명이 지원했다. 평균 경쟁률은 5.45대 1이다. 당첨자 발표일은...
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둔촌주공도 안 먹혔다…서울 불패 `옛말` 2022-12-08 19:11:20
아니죠. 하지만 투기과열지구에서는 청약경쟁률이 6대1, 즉 모집 가구수의 5배수가 넘는 인원이 몰리지 않으면 후순위 청약을 받습니다. 현행 규정상 보다 많은 사람에게 당첨 기회를 제공하기 위해 예비 당첨자를 뽑는 것이고, 둔촌주공의 경우 못해도 2만5천명 이상이 몰릴 것으로 예상됐다는 뜻입니다. 하지만 한참 못 ...
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찬 바람 부는 청약시장…둔촌주공 1순위 마감도 불발 2022-12-07 20:31:23
이날 1순위 해당 지역 청약을 받은 서울 성북구 '장위자이 레디언트'(장위 4구역)는 956가구 모집에 2천990명이 신청해 평균 경쟁률 3.1대 1로 마쳤다. 15가구 모집에 492명이 몰린 97㎡가 32.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했고, 84㎡E도 1가구 모집에 20명이 몰렸다. 59㎡A와 59㎡B는 각각 6.8대 1과 7.0대 1의...
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