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아껴뒀던 청약통장 빛 본다…'공급가뭄' 서울에 분양 단비 2022-11-27 17:01:09
분양가가 9억4300만원 선이다. 종전 잣대로는 안 됐을 중도금 대출이 가능해진 것이다. 정부가 당초 내년 1월이었던 중도금 대출 완화 시기를 이달로 앞당겨준 데는 연말에 대기 중인 수도권 단지가 적지 않은 점도 한몫했다. 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온), 성북구 장위4구역 재개발(장위자이레디언트)...
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"이러다 집값보다 분양가가 더 비싸겠네"…뿔났다 2022-11-27 07:00:03
나오는 대규모 분양 물량의 사정도 마찬가지다. 성북구 장위동 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 '장위 자이 레디언트'는 최고가 기준 전용 59㎡ 7억9840만원, 전용 84㎡ 10억2350만원에 나왔다. 발코니 확장 등의 옵션을 더하면 약 8000만원이 늘어난다. 장위동 '래미안장위퍼스트하이' 전용 59㎡는 지...
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GS건설, '장위자이 레디언트' 이자 후불제 분양 2022-11-24 14:21:34
발표했다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 31층의 31개 동, 총 2840가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡인 1330가구가 일반분양된다. GS건설은 중도금 전액에 이자 후불제를 적용키로 해 계약금 10%만 있으면 입주 때까지 자금 부담이 없도록 했다....
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[부동산캘린더] 규제해제에도 분양시장은 신중…내주 2천430가구 공급 2022-11-19 06:00:02
중도금 대출 허용 기준을 종전 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하 주택으로 확대하기로 했다. 다음 달 1일부터는 15억원 초과 아파트도 주택담보대출이 가능해진다. 실수요자의 갈아타기와 내 집 마련에 다소 숨통이 트였지만, 고금리와 추가 금리 인상 우려 탓에 매수심리가 크게 위축되면서 분양시장은 좀처럼 활기를...
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로또분양의 종언, 운명의 장위 자이 레디언트 [집코노미TV] 2022-11-09 07:00:05
우리 단지 본명은 장위4구역입니다 장위뉴타운 형제들이 주변에 같이 있죠 여기 빈땅이 우리 4구역인데 중간에 무슨 아파트가 하나 있죠 삼익아파트라고 해서 우리 구역을 그릴 때 제척됐던 곳이에요 근데 우리 지난번에 한남뉴타운 봤잖아요 그때 한남4구역은 신동아아파트가 구역에 포함됐었는데 장위4구역은 포함이 안...
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PF 금리發…때아닌 11월 '분양 밀어내기' 2022-11-07 17:38:14
서울 성북구 장위4구역을 재개발한 ‘장위자이 레디언트’(GS건설 시공)는 2840가구 중 1330가구를 이달 일반분양한다. 서울지하철 6호선 돌곶이역 초역세권 입지로 강북권 최대 신축 단지로 거듭날 전망이다. SK에코플랜트·롯데건설은 중화1구역을 재개발한 서울 중랑구 ‘리버센SK뷰롯데캐슬’ 분양 일정을 이달 중순...
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연내 수도권 6만3000가구 분양…서울 비율은 고작 '8%' 2022-11-03 09:10:22
대해서도 대출이 허용되고, 중도금 대출 보증도 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대된다. 기존주택 처분 조건으로 청약에 당첨된 1주택자의 기존주택 처분기한도 6개월에서 2년으로 연장된다. 연내 주요 분양으로는 서울 성북구 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 '장위자이 레디언트'가 예정됐다, 총 2840가구...
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이달 중도금 대출 한도 12억원까지…시행일 이후 중도금 회차 도래분부터 적용 2022-11-01 14:00:02
이르면 연내 공급할 둔촌주공 등이 수혜 단지로 꼽힌다. 성북구 장위4구역에서는 GS건설(총 2840가구)이, 동대문구 이문1구역도 삼성물산(3069가구)이 공급 예정인 단지도 관심이다. 이번 조치의 직접적인 혜택이 예상되는 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 총 1055가구 중 501가구(전용면적 39~100㎡)가 일반분양된다. 지하철 7호선...
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"중도금 무이자해드려요"…6억 아파트 이자 2000만원 아껴 2022-10-30 17:32:45
그동안 분양가 9억원 이상인 주택은 중도금 대출이 제한된 탓에 상당수 단지가 규제 완화를 기대하고 분양 시기를 미뤄왔다. SK에코플랜트와 롯데건설은 중랑구 중화1재구역을 재개발하는 ‘리버센SK뷰롯데캐슬’을 연내 분양한다. 1055가구 규모 대단지로 이 가운데 501가구(전용 39~100㎡)가 일반분양될 예정이다. 서울...
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15억 넘는 집 주담대 효과는…"거래 숨통" vs "고금리가 발목" 2022-10-28 17:19:23
알려졌다. 이 경우 전용 59㎡ 일반분양가가 9억원을 넘기게 된다. 박승환 둔촌주공 조합장은 “금리가 오르면서 분양 시장이 침체해 미분양 우려가 큰 상황에서 이번 대책은 반가운 소식”이라며 “자금력이 부족한 젊은 세대의 관심이 커질 것으로 보고 있다”고 말했다. 3.3㎡당 분양가가 2834만원인 장위4구역(장위자이...
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