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둔촌주공 입주 앞두고 '비상등'…"투쟁하겠다" 시위 예고까지 2024-06-04 14:22:54
예비입주자들도 강력히 반발하고 있다. 조합 관계자는 "재건축 정비사업을 시작하면서 학교용지확보특례법에 따라서 학교 용지를 강동송파교육청에 기부채납하기로 합의했다"며 "만약 학교 용지확보가 안되면 일반분양 대금 중 학교 용지부담금 377억원을 부과 당할 수도 있다"고 했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출' 2024-06-03 17:46:56
재건축 후 발생하는 시세 차익에 부담금을 부과하는 재건축초과이익환수제를 폐지하는 법안을 발의하는 등 재건축 관련 규제도 완화하려는 움직임을 보이고 있다. 전문가들은 종부세 폐지와 함께 다주택자에 대한 각종 규제가 완화되면 거래량이 크게 늘어날 것이라고 본다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “종부세...
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김은혜 "재초환법 폐기안 발의"…국토부 "건설적 논의할 것" 2024-05-29 16:51:18
"재건축부담금을 부과하고 있는 현행법을 폐기함으로써 부동산시장 과열기에 도입한 과도한 규제를 정상화하고, 재건축사업을 활성화해 효율적인 주택공급을 도모한다는 목적으로 재초환법 폐기를 추진하고 있다"며 "저 김은혜는 주민들과 분당 재건축의 시작과 끝을 함께 하겠다"고 각오를 다졌다. 이날 토론회에 참석한...
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[단독] 김은혜, 1호 법안 '재건축초과이익환수제 폐지' 발의 2024-05-28 13:52:37
성남 분당을)이 22대 국회 개원과 동시에 '재건축초과이익환수제(재초환) 폐지' 법률안을 발의할 예정이다. 금리와 원자잿값 급등으로 재건축 부담금이 조합원들에게 과도한 부담이 된다는 지적이 이어지는 가운데, 멈춰 선 재건축 단지들에 숨통이 트일지 주목된다. 28일 정치권에 따르면, 김 당선인은 22대 국회...
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"23년 묵힌 방직공장 부지가 꽃밭으로"…활짝 핀 영등포 2024-05-23 19:02:52
접근성도 높인다는 구상이다. 재개발·재건축 등 도시개발과 연계해 자연 친화적 보행로인 '영등포 그린웨이'도 구축한다. 영등포 그린웨이와 공개공지 사업은 부지 구입을 위한 별도의 구 예산 투입 없이 산이 없는 영등포의 녹지를 확충하는 방안이라는 설명이다. 지난 8일 조성한 문래동 꽃밭 정원은 지역의...
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날아오는 '재초환' 통지서…재건축이 떨고 있다 2024-05-17 17:51:36
준공된 신축 아파트입니다. 강남권에서 재건축초과이익환수제가 적용되는 1호 단지가 유력합니다. 재초환은 집을 팔지 않고 살아도 1인당 얻은 이익이 8천만원을 넘으면 세금으로 환수하는 제도입니다. 이 단지의 경우 조합원 1명당 1억6천만원의 부담금이 부과될 것으로 예상됩니다. 하지만 주민들은 재초환 부담금이...
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
재건축초과이익환수제 폐지와 안전진단 규제 완화 등을 통해 정비사업을 활성화할 계획이다. 두 정책 모두 재건축초과이익환수법과 도시정비법을 손봐야 한다. 국회 문턱을 넘기 위해선 야당 협조가 필요한 사안이다. 지난해 재건축 부담금은 면제 이익 기준이 3000만원에서 8000만원으로 완화됐지만, 민주당이 도입한...
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"학교부담금 폐지는 신축 말라는 것" 2024-04-21 18:46:27
정부의 ‘학교용지부담금’ 폐지 방침에 조희연 서울교육감은 “서울 시내에 학교를 짓기 어려워질 수 있다”고 우려했다. 조 교육감은 지난 18일 교육청 출입기자단과의 간담회에서 “(학교용지부담금이 폐지되면) 특정 지역 개발과 이익을 위해 전 국민의 세금이 쓰이게 될 것”이라며 이같이 밝혔다. 서울은 재건축...
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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
의무 폐지도 3년 유예에서 더 진전되지 않을 전망이고요. 재건축 '대못'으로 불리던 안전진단과 초과이익 부담금 폐지는 물론, 지방 미분양을 매입해줄 리츠 도입 역시 법 개정이 요원해질 경우 차질이 불가피하다는 지적입니다. <앵커> 여야가 합의를 이루는 부분은 없습니까? <기자> 사실 이번 총선을...
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[커버스토리] '그림자 세금' 부담금, 얼마나 문제길래… 2024-04-08 10:01:01
없어진 거죠. 청소년에게도 영화 부담금을 걷는 것은 아무리 생각해도 비정상적입니다. 국제교류기여금, 출국납부금, 재건축부담금(재건축초과이익환수제도) 등도 마찬가지입니다. 출국납부금은 국제질병퇴치기금 마련이 목적이라고 하는데, 실은 해외로 나가는 일반 국민에 매기는 세금이 된 지 오래입니다. 세금은 법률에...
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