불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01

서울시는 지난해 높이 제한을 완화하고 재건축을 적극 지원하고 있다. 최근 10곳의 단지가 재건축을 추진 중이다. 그중 7곳은 조합 설립을 마쳤다. 여의도 아파트 가격이 상승세를 보이는 이유다. 최근 삼부아파트와 수정아파트가 각각 신고가를 경신했다. 여의도공원에 제2세종문화회관이 조성될 예정이다. 63빌딩에는...

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• #불황 속 #여의도 #단지 #아크로 #더원 #입지 #최근 #아파트 #설계

신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18

재건축될 예정이었다. 하지만 조합은 최근 정비계획을 변경하는 용역에 들어갔다. 지난해 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정으로 서울시 역세권 기준을 충족했기 때문이다. 정비 면적의 50% 이상이 지하철역 승강장 경계 기준 250ｍ 이내에 있으면 상한 용적률을 높일 수 있다. 300%였던 상한 용적률이 360%까지 높아지는 게...

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• #신풍역 일대 #재건축 #용적률 #변경 #상한 #가구 #사업시행 #조합

5레인 수영장, 층고 2.8m…신반포2차에 '최고급 설계' 2024-10-23 17:15:16

23일 업계에 따르면 현대건설이 신반포2차 재건축 조합에 ‘디에이치 르 블랑’이란 단지명으로 제시한 입찰제안서가 공개됐다. 조합은 이달 초 수의계약을 통한 우선협상대상자로 현대건설을 선정했다. 예정 공사비가 1조2831억원에 달한다. 두 차례 진행된 입찰은 현대건설 단독 참여로 유찰됐다. 조합은 연내 조합 총회...

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• #5레인 수영장 #현대건설 #계획 #조합 #조합원 #설계 #설치 #외관 #층고

부산 삼익비치, 99층으로 재건축…특별건축구역 활성화 사업 지정 2024-10-22 17:19:36

지난해 조합원 안내문에서 전용 84㎡를 보유한 조합원이 같은 주택형을 받으려면 분담금 6억8195만원을 내야 하는 것으로 추산됐다. 조합은 이번 계획에서 일반분양 가구 수를 640가구까지 확보해 초고층으로 짓더라도 분담금을 낮출 수 있을 것으로 보고 있다. 분양 가구 수를 늘렸고 랜드마크 고급화 전략으로 분양가를 ...

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• #부산 삼익비치 #삼익비치 #재건축 #특별건축구역 #분담금 #가구

입주 한 달 전인데…둔촌주공 공사 '또' 중단 2024-10-21 17:22:07

때문이다. 21일 건설업계에 따르면, 둔촌주공 재건축 단지의 기반시설과 조경 공사를 맡은 동남공영, 중앙건설, 장원조경 등 시공사들은 지난 19일 공사를 중단했다. 조합에 약 170억원의 추가 공사비를 요구했지만, 조합 대의원 회의에서 인상안이 부결됐기 때문이다. 입주 예정일이 다음달 27로 약 한 달밖에 남지 않은...

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• #입주 한 #공사 #조합 #입주

'입주 코 앞인데 또'...둔촌주공서 공사비 분쟁 2024-10-21 15:37:33

올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축 아파트)에서 입주를 한 달여 앞두고 공사비 분쟁이 발생해 주민들이 가슴을 졸이고 있다. 올림픽파크포레온 주변 도로와 조경 공사를 맡은 시공사 세 곳이 공사비 부담을 들어 최근 공사를 중단한 것이다. 시공사들이 조합에 약 170억원의 추가 공사비를 요구했으나, 조합은 대의원...

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• #39입주 코 #공사비 #공사

'그 유명한 신축대단지 or 한강뷰'…상급지 갈아타기는 어디로? [동 vs 동] 2024-10-21 06:30:02

받았습니다. 2006년 정비구역으로 지정되고 2009년 조합까지 설립됐지만, 주민 갈등으로 사업이 지연되다 2015년 사업 시행계획 인가를 받고 2017년 관리처분 인가를 받았습니다. 이후 이주를 거쳐 2019년 12월 착공에 돌입했습니다. 20여년 만에 재건축 완료…미니 신도시 들어서는 둔촌동2022년에는 공사 중단 사태도...

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