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'공사비 쇼크' 덮친 재건축…서울 노른자땅도 개발 포기 속출 2024-03-11 18:15:39
신도시 재건축 사업의 발목을 잡을 것이란 관측이 나온다. 서울도 재건축 시공사를 구하기 어려운데 1기 신도시는 시공사 선정 문턱이 더 높을 수 있어서다. 1기 신도시 일부 단지에선 벌써 잡음이 나오고 있다. 리모델링 사업을 추진 중인 경기 안양 동안구 목련마을2단지 대우선경 조합원은 최근 4억7900만원(전용 58㎡...
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"노후도시법 적용 더 유리" vs "재건축 바로 추진" 2024-03-03 17:48:28
재건축 추진위 관계자는 “특별법에 따라 선도 단지로 지정되고 그에 맞춰 재건축을 추진하면 너무 늦을 것”이라며 “주민도 대부분 같은 생각이어서 돈을 모아 안전진단을 추진하는 중”이라고 설명했다. 정부는 연초 재건축 안전진단 없이도 사업을 할 수 있게 하겠다고 밝혔다. 그러나 바뀐 제도에도 사업시행계획 인가...
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우리도 수혜단지?…'노후계획도시 특별법'에 들썩이는 동네 2024-03-02 20:58:36
재건축 추진위 관계자는 “특별법에 따라 선도 단지로 지정되고 그에 맞춰 재건축을 추진하면 너무 늦을 것”이라며 “주민도 대부분 같은 생각이어서 돈을 모아 안전진단을 추진하는 중”이라고 설명했다. 정부는 연초 재건축 안전진단 없이도 사업을 할 수 있게 하겠다고 밝혔다. 그러나 바뀐 제도에도 사업시행계획 인가...
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서울시, 재개발·재건축 초기 자금난 해소…248억원 융자 지원 2024-02-29 08:58:59
서울시는 재개발·재건축 추진위원회와 조합을 대상으로 올해 총 248억 원 규모의 융자금을 지원한다고 밝혔다. 2008년부터 시행한 지원사업으로 작년까지 총 3000억원을 융자했다. 통상 건설사 신용 보강으로 자금 조달이 가능해지는 시공사 선정 전까지는 조합이나 추진위가 직접 자금을 조달해야하기 때문에 부담이...
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한국부동산원, 매주 정비사업 정책방향 현장설명회 개최 2024-02-23 10:13:35
6가지 추진과제를 중심으로 재개발·재건축 정책 방향에 대해 소개했다. 부동산원은 △입안 요건 검토 △추진위 구성 등 상담 △정비사업 단계별 절차 상담 △추정분담금 및 재건축 부담금 산정 상담 △공사비 분쟁구역 전문가 파견 지원 △공사비 계약 사전 컨설팅 등 ‘미래도시 지원센터’역할과 운영방안을 설명했다....
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"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다 2024-02-14 07:24:04
수도권광역급행철도(GTX)-C노선 관통 문제를 놓고 재건축 추진위가 국토부를 고소하면서 법적 분쟁 우려가 커졌지만, 지난해 10월 고소를 취하하면서 재건축이 가속할 것이라는 기대가 나왔다. 상승 매매도 이어졌다. 하지만 '금마의 꿈'은 오래가지 못했다. 지난달 은마소유자협의회(은소협)가 최정희 조합장을 상...
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"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
재건축준비위원회를 발족했다. 2022년 12월 평촌신도시에서 처음으로 리모델링 행위 허가를 받아 사업을 추진해 온 단지다. 성남시 분당신도시에서는 매화마을 1단지가 지난해 리모델링 분담금 확정 총회에서 안건이 부결된 뒤 사업이 중단됐다. 안전진단 규제 완화로 서울 역시 분위기가 달라졌다. 2008년부터 리모델링을...
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"해도 너무한다"…군포 아파트서 원성 터져 나온 이유 2024-02-06 07:19:11
다 재건축하라는 건 아니다. 리모델링이 더 신속하고 유리하게 되는 지역은 입주민들이 합의해서 리모델링하면 된다"고 말했다. 박 장관의 발언을 두고 일선 리모델링 조합들에서는 해도 너무한다는 원성이 터져 나온다. 서울의 A 단지 리모델링 추진위 관계자는 "용적률이 높고 대지 지분이 적다면 재건축 사업성 확보가...
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"재건축 사업성 좋아진다"…가양·수지 들썩 2024-02-01 17:47:19
가양지구에선 현재 2·3·6·9-2단지가 재건축을 추진하고 있다. 이창하 가양6단지 재건축 추진위원장은 “(가양지구는) 제3종 주거지역이라 용적률이 300%까지만 나와 사업성 문제로 고민이 많았다”며 “종상향만 바라보고 있었는데 정부의 이번 발표로 용적률이 최대 450%까지 가능해지면서 주민들이 들썩이고 있다”고...
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여의도 대교아파트 재건축조합 설립인가…2030년 입주목표 2024-01-30 09:11:55
김희선 기자 = 서울 여의도 대교아파트 재건축 정비사업 조합은 지난 26일 영등포구청으로부터 조합 설립을 인가받고 본격적인 재건축 절차에 돌입한다고 30일 밝혔다. 대교아파트는 작년 12월 9일 재건축조합 창립총회를 개최하고 조합 설립 인가를 신청했으며, 두 달도 채 안 돼 구청으로부터 인가를 받았다. 작년 2월...
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