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은퇴 후 건보료, 3년간 적게 낼 수 있다고? 2024-09-29 17:12:22
‘재산세 과세표준’을 기준으로 한다. 만약 부부가 각각 연소득 2000만원 이하면서 시가 20억원의 아파트를 50%씩 공동명의로 보유하고 있다면 피부양자의 소득 요건과 재산 요건을 모두 충족해 직장을 다니는 자녀의 피부양자로 등재할 수 있다. 세 번째는 근로소득자로 재취업하는 방법이다. 은퇴 후 이자와 배당으로...
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단독명의·공동명의…부동산稅 뭐가 유리할까 2024-09-29 17:11:01
재산세는 주택 물건별 시가표준의 소유 지분에 대해 지자체에서 고지하는데 물건별로 계산한 후에 나눠 고지하므로 공동명의든, 단독명의든 전체 세 부담에는 차이가 없다. 재산세 부과 현황에 따라 세무서에서 종부세를 고지하는데 종부세는 공동명의 여부에 따라 차이가 있다. 공동명의라면 지분별 공시가격에서 인별로...
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"은퇴 후 '건보료 폭탄' 맞았어요"…이것 몰랐다간 '날벼락' 2024-09-28 19:11:27
‘재산세 과세표준’을 기준으로 한다. 만약 부부가 각각 연소득 2000만원 이하면서 시가 20억원의 아파트를 50%씩 공동명의로 보유하고 있다면, 피부양자의 소득 요건과 재산 요건을 모두 충족해 직장을 다니는 자녀의 피부양자로 등재할 수 있다. 세 번째는 근로소득자로 재취업하는 방법이다. 은퇴 후 이자와 배당으로...
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"日 인플레로 임대료 年 3~5% 뛰어…도쿄 주택 투자할 때" 2024-09-27 17:41:54
“트리플넷 임대차 계약을 맺으면 재산세를 한 푼도 내지 않을 수 있어 주목할 만하다”고 말했다. 트리플넷은 재산세와 관리비, 보험료 등을 임차인이 부담하는 계약이다. 스타벅스 등 우량한 임차인이 이 같은 계약을 하는 경향이 있다. 미국 부동산도 ‘학군 불패’가 적용된다고 했다. 어 대표는 “명문고가 있는...
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대출부터 청약까지…'내집마련 꿀팁' 모두 푼다 2024-09-26 17:57:58
‘재산세 없는 미국 부동산’이라는 제목으로 강연한다. 미국 부동산과 한국 부동산 투자의 제도적 차이점과 이를 활용한 투자 수익 극대화 방안을 소개한다. 초고령 사회 진입을 앞두고 시니어 주택에 대한 관심도 높아지고 있다. 문성택 공빠TV 대표는 자신이 시니어주택에 살면서 겪은 시니어 시장 현황을 진단하고,...
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하반기 시장 전망, 재테크 전략, 투자 노하우…'집코노미 콘서트'에서 만나보세요 2024-09-25 16:32:27
재산세 없는 미국 부동산’을 주제로 강연하는 어태수 네오집스 대표는 미국 부동산 투자 성공 전략과 현지 제도 등을 설명할 예정이다. 시니어 주택의 현황과 발전 방향을 알려주는 문성택 공빠TV 대표의 강연과 김제경 투미부동산컨설팅 소장의 ‘실패하지 않는 재건축 옥석 가리는 법’도 사전 신청이 빗발친 강연이다....
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최상목 "합병·물적분할, 실효성 있는 주주보호 전향적 검토"(종합) 2024-09-25 12:33:44
추가 완화에 대해선 "윤석열 정부 들어 여러 방법을 통해 종부세 부담이 낮아졌다"며 "지금 많이 낮아져 추가적인 조정보다는 종부세 전체에 대한 문제의식, 지방 재원으로 가는 부분, 재산세와의 관계라든지 이런 부분의 검토가 필요하다는 인식이 있어서 이번 세법 개정안에 넣지 않았다"고 설명했다. jun@yna.co.kr...
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최상목 "자본이득세, 검토는 하지만 사회적 공감대 있어야" 2024-09-25 11:29:28
공감대 있어야" "종부세 추가조정보다 지방재원·재산세 관계 등 검토 필요" (세종=연합뉴스) 이준서 송정은 기사 = 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 자본이득세 도입 논의에 대해 "더 근본적인 사회적 합의뿐만 아니라 연구가 필요해서 검토는 하고 있지만 말씀드릴 단계는 아니다"라고 말했다. 최 부총리는 이날...
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"부자들이 강남에 사는 이유는…" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-25 07:00:05
꼽습니다. 재산세 납부 기준 강남구와 서초구가 1, 2위를 차지합니다. 강남구와 서초구는 강남서초교육지원청이 관할하는 강남 8학군 지역으로 교육열이 높습니다. 서울시 자치구 중에서 재정자립도가 가장 높은 지역이기도 합니다. 강남 아파트에 자가 거주하는 중·고령가구를 대상으로 심층 인터뷰를 진행한 연구에...
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"美주식으로 이동한 투자자, 부동산에도 관심 보일 것" 2024-09-23 17:28:47
수준의 재산세를 낸다. 보유 주택 수와 부동산 자산 가액에 따라 종합부동산세를 내는 경우도 있다. 미국은 부동산 거래세가 발생하지 않는다. 캘리포니아주에서 매년 매매가의 1% 안팎 재산세를 낸다. 세율이 한국보다 높지만 주택 수에 따른 징벌적 과세를 하지 않는다. 어 대표는 “미국에는 양도세 이연 제도가 있어...
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