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다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데… 2024-01-21 09:31:01
받을 수 있다. 양도세에서는 1세대 1주택 비과세가 가능해진다. 다세대, 다가구 등 소형 저가주택에 대한 혜택을 올해 한시적으로 늘리기로 했다. 무주택 임차인이 소형 저가주택에 1년 이상 거주하고 이를 생애 최초 매입시 취득세를 최대 200만원까지 감면한다. 또한 3호 이상 등록한 임대사업자가 소형 저가주택 1호를...
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"바이든, 대만 총통 선거 후 사절단 파견 계획"…중국 반발 2024-01-11 09:10:14
국민당의 허우유이, 제2야당 민중당의 커원저가 맞붙는다. 중국은 특히 친미·독립 성향의 라이칭더 후보의 당선 가능성을 극도로 우려하는 상황이다. FT는 이번 사절단이 특히 미국과 중국이 1979년 공식 외교 관계를 수립한 이후 최악으로 치달은 상호 관계를 안정시키려 노력하고 있는 시점에 파견되는 점에 주목했다....
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검찰, '주식 저가 매각' SPC 회장에 징역 5년 구형 2024-01-08 14:32:49
측 변호인은 "증여세 회피와 저가 주식 양도는 아무런 관련성이 없다"고 반박했다. 변호인은 "배임은 자신에게 이익이 되는 것이 전제인데, 손해가 나는 매각을 하고서 배임이 문제 되는 경우는 있을 수 없다"며 밀다원 주식 매각 경위에 대해서는 "일감몰아주기 기업으로 낙인찍힐 수 있어 매각 절차를 이행한 것"이라고...
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[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51
떼어가고 있고, 주택 매도 시 시세차익은 양도소득세로 환수해가는데 미실현이익에 대해 높은 부담금까지 매기는 것은 이중과세"라며 "부담금을 내고 집값이 떨어지면 정부가 손실을 보상해줄 것인지 의문"이라고 말했다. ◇ 재건축조합 "집값 통계 바꾸고, 주택수 무관 장기보유자 감면해줘야" 주장 이번 개정안에 대해 감...
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[칼럼]미처분이익잉여금.. 자기주식으로 해결하자 2023-11-30 12:47:54
또는 저가 거래로 비상장주식을 이동할 경우에는 막대한 세금 추징과 과세당국의 세무조사가 진행될 수 있는 위험이 있다. 일례로 K 사의 정 대표는 가업 승계 계획을 세우고 검토하는 과정에서 자녀에게 기업 주식을 액면가로 매도했다. 하지만, 국세청은 정 대표가 자녀에게 주식을 매매한 것을 증여로 간주했고, 양도한...
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"일시적 2주택 등 종부세 특별공제 요건 꼼꼼히 챙겨야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-11-28 22:47:41
내 종전 주택을 양도한 경우 일시적으로 2주택을 보유한 것으로 간주돼 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 1주택만 보유하고 있는 경우, 공제가액이 9억원에서 12억원으로 늘어납니다. 또 보유기간 및 연령(60세 이상)에 따라 세액공제 혜택이 있어 미신청시 계산한 종부세보다 눈에 띄게 줄일 수 있습니다. 일반주택 1채와...
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부부 공동명의도 종부세 '1주택 특례신청' 가능 2023-10-09 17:57:52
통해 납부할 세금을 미리 계산해볼 수 있다. 여기서 부부 공동명의 1주택자 계산 방식이 불리하다면 간편하게 취소할 수 있다. 1가구가 2주택 이상을 소유하고 있더라도 기존 주택을 양도하기 전 다른 주택을 대체 취득(일시적 2주택)하거나 상속주택·지방 저가 주택(공시가격 3억원 이하)에 해당해 과세 특례를 신청하면...
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[칼럼] 중소기업 재무리스크 해결, 주식이동을 활용하자 2023-08-30 15:55:50
부과하고, 실거래가 기준과세가 원칙인 양도를 할 때는 비상장주식의 대부분이 특수관계자 간의 이동이므로 실거래가가 시가보다 높거나 낮을 때 부당행위계산부인 규정을 적용받을 수 있기 때문이다. 아울러 주식이동 과정에서 특수관계자 간에 저가 거래나 액면가 거래가 있을 경우, 양도세나 가산세 등의 세금 추징을 ...
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부모와 자녀간 부동산 거래, 양도세·증여세 등 세금 꼼꼼히 따져야 2023-08-23 17:01:53
작성됐다고 하더라도 12억원을 기준으로 계산된 양도소득세를 신고해야 한다. 5% 기준이 있다고 해 5%를 차감한 금액이 아니라 시가(세법상 평가 금액)로 양도소득세를 신고해야 한다. 자녀 입장에선 증여세를 챙겨봐야 한다. 일반적으로 12억원에 거래되는 주택을 부모로부터 시세보다 싼 9억원에 매입한 상황이 벌어진 것...
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[칼럼] 낮게 거래한 비상장주식 세무조사 위험 높인다 2023-08-21 13:35:45
시가평가가 이루어지지 않고 액면가 거래 또는 저가 거래로 비상장주식을 이동할 경우에는 막대한 세금 추징과 과세당국의 세무조사가 진행될 수 있다. 또한 매매로 인한 이전가격 결정 문제, 지분 변동 상황에 맞는 상법 및 세법상 절차 준수 문제, 기한에 따른 세금 신고 및 납부 문제, 법인세법상 주식 등 변동상황명세...
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