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"빚내 집사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 제안 2024-11-05 18:09:53
전·월세 보증금을 투자금으로 내고 반(半)전세 형태로 거주하는 ‘한국형 리츠(REITs·부동산투자회사)’를 도입하자고 제안했다. 집을 사기 위해 과도한 빚을 내는 부담을 낮추면서 향후 집값이 오르면 투자 수익을 공유할 수 있도록 설계한 제도다. 한은은 이런 리츠가 활성화하면 가계부채를 줄이는 데 도움이 될 것...
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수도권 빌라 45.7% 역전세…非아파트 침체 여전하네 2024-11-05 17:22:12
가격이 하락한 역전세 거래로 나타났다. 전세사기 여파에 따른 빌라 기피 현상 등으로 비(非)아파트 시장 침체가 지속될 것이란 전망이 나온다. 5일 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 3분기 수도권 빌라 전세 거래를 살펴본 결과 45.7%가 역전세 주택으로 집계됐다. 2022년 3분기에 거래된 수도권 빌라 3만5325건 중...
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4억 들여 헬스장 차린 양치승 "보증금 1원도 못 받았다" 울분 2024-11-05 16:00:15
헬스 트레이너로 알려진 양치승이 헬스장 전세보증금을 주지 않은 임대인을 형사고소했지만 경찰이 무혐의 처분을 내렸다며 분통을 터트렸다. 양치승은 지난 4일 자신의 유튜브에 "이렇게 유튜브를 찍는 것은 체육관 상황을 설명해 드리기 위해서"라고 말했다. 그는 헬스장 건물 임대인을 형사고소 했으나 무혐의 결과가 나...
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"전세 사기, 시세 조회로 예방"…공인중개사협, 검증시스템 출시 2024-11-05 15:00:01
"전세 사기, 시세 조회로 예방"…공인중개사협, 검증시스템 출시 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 빌라를 포함해 연립·다세대 주택 전세 계약시 사기 피해를 보지 않도록 적정 시세를 미리 조회해 볼 수 있는 시스템이 출시됐다. 한국공인중개사협회는 특정 연립·다세대 주택을 기준으로 주변 지역 100~500ｍ 이내에 있는...
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전세사기 피해자 두 번 울린 HUG 약관…공정위 시정권고 2024-11-05 12:00:06
전세사기 피해자 두 번 울린 HUG 약관…공정위 시정권고 '사기·허위 임대차 계약은 보증 취소' 조항에 "약관법 위반" (세종=연합뉴스) 이대희 기자 = 잘못이 없는 전세 사기 피해자를 두 번 울린 주택도시보증공사(HUG)의 약관 조항을 시정하라고 공정거래위원회가 권고했다. 공정위는 HUG의 '개인임대사업자...
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"전세사기 피해자도 보증금 돌려받아야"…공정위, HUG 약관 시정권고 2024-11-05 12:00:03
밝혔다. 임대인이 사기나 허위로 임대차 계약을 체결한 경우 임차인의 귀책사유가 없음에도 HUG가 보증을 취소할 수 있게 하는 조항은 부당하다는 판단에서다. 공정위에 따르면 HUG의 약관에는 전세사기를 당한 임차인에게 보증금을 지급하지 못하게 하는 등 임차인이 귀책사유 없이도 보증금 회수를 못하는 내용이 포함돼...
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천안 지역 첫 10년 후 분양가 확정, '천안 직산 중해마루힐 센텀' 주목 2024-11-05 09:23:52
불안해하는 전세 사기 문제를 예방하기 위해 주택도시보증공사 임대보증금 보험에 가입해 전세 보증금을 보호하고, 주거 안전성을 높이고 있다. 입지 조건도 우수하다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 그 명칭에서도 알 수 있듯 GTX-C 노선의 도입으로 수도권 당일 생활권으로 발전할 천안 북부 생활권의 중심지인 직산읍에...
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"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인 2024-11-05 06:30:01
D 공인 중개 관계자는 "아파트 전세 거래는 많이 줄었지만, 가격은 당분간 유지될 것으로 본다"며 "화곡동의 경우 실수요자들이 전세 사기에 대한 우려가 크기 때문에 아파트를 많이 찾는다"고 설명했다. 부동산 매매 심리도 약화하고 있다. 부동산원에 따르면 10월 마지막 주 기준 서울 매매 수급 지수는 100.1로 지난 8월...
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04
K공인 관계자는 “빌라 전세사기 이슈로 안전한 물건을 찾지 못한 3인 가구 세입자 수요가 오피스텔로 넘어오고 있다”며 “아파트 월세는 찾기 어려워 상대적으로 깔끔한 오피스텔의 수익률이 오르고 있다”고 설명했다. 서울 오피스텔 수익률은 9월 기준 연 4.87%로 5년 연속 오름세다. 금리 인상기였던 2021년부터...
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모든 도시형생활주택, '전용 85㎡'까지 지을 수 있게 된다 2024-11-03 11:26:06
신청분부터 면적 규제 완화를 적용받는다. 도시형 생활주택은 전세사기와 빌라 기피 여파로 공급량이 크게 감소했다. 올해 들어 9월까지 서울 내 도시형 생활주택 누적 공급 실적은 834가구로, 작년 같은 기간(2063가구)보다 60% 줄었다. 부동산 시장이 활황이던 2021년 1∼9월 공급 실적(1만5923가구)의 5.2% 수준으로...
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