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은행 "다주택자·갭투자 대출 빗장 안푼다" 2025-01-05 17:29:18
않겠다는 의미”라고 설명했다. 가계대출 증가율을 관리하기 위해 은행들은 투기적 자금으로 활용될 여지가 큰 대출을 접수하지 않기로 했다. 신한은행은 작년 9월부터 시행해온 다주택자의 신규 주택 구입 목적 주담대를 차단하는 조치를 지속하기로 했다. 소유권 이전 등의 조건이 붙은 조건부 전세대출을 내주지 않는...
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부산 아파트 전세 반년째 상승…매매는 2년 넘게 하락 2025-01-05 17:03:19
총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 실시 등 대출 규제로 자금 확보가 어려워져 실수요자의 구매 여력이 떨어지는 등 매매심리가 크게 위축된 게 매매가 하락 요인으로 꼽힌다. 반대로 관망세로 돌아선 대기수요가 상당수 전세로 이동해 전셋값이 오르는 동력이 된 것으로 풀이된다. 올해 부산지역 입주 물량은 9400여 가구로...
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[5대 금융회장 전망] "가산금리 인하 검토…다주택자 대출은 풀기어려워" 2025-01-05 06:01:02
만큼, 대출 관련 모든 빗장이 풀리면 가계대출과 부동산 가격이 다시 불안해질 수 있다는 게 이들의 진단이다. 함 회장은 "올해 특히 다주택자 금융공급 제한과 판매채널 관리 강화 등 비가격적 조치를 중심으로 가계대출 제한 정책을 운용할 것"이라고 강조했다. 진 회장 역시 "실수요자 대출 자금 지원 기조를 유지하되,...
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[서미숙의 집수다] 불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는 2025-01-03 05:59:00
DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된다. 대출 한도가 줄고 전 금융권에 걸쳐 돈 빌리기 어려워진다. 금융 환경만 봐도 부동산 시장에는 호재와 악재가 공존하는 혼란한 상황이다. 정부가 지난해 도입을 결정했다가 보류한 전세자금대출 DSR 적용을 올해 재도입할 것인지도 변수다. 전세자금 DSR 적용은 전세자금대출...
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기업은행, 새해 가계대출 제한 대폭 완화...갈아타기 허용 2025-01-02 16:34:37
했다. 그간 중단했던 대출 모집인을 통한 주담대, 전세대출 취급과 비대면 가계대출 신규 취급도 재개했다. 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 적용도 부활했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험으로, 이 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도가 축소되는 것...
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연 소득 1억, 대출 6억6000만원 → 5억6000만원으로 줄어든다 2025-01-02 16:09:11
낮아질 전망이다. 변경 사항은 1월 중순부터 취급하는 대출 상품에 적용될 예정이다. 신생아 특례 구입·전세자금 대출 소득 요건도 기존 부부 합산 1억3000만원에서 2억5000만원으로 3년간 추가로 완화된다. 특례 대출 기간에 출산하면 현행 0.2%포인트에서 0.4%포인트까지 추가 우대금리가 적용된다. 주택가액 9억원 이...
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기업은행도 가계대출 푼다…갈아타기·비대면 허용 2025-01-02 15:47:40
밖에 지금까지 막아온 모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출과 비대면 채널을 통한 신규 가계대출도 재개했다. 주택담보대출의 모기지보험(MCI·MCG) 적용도 부활했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험으로, 이 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도가...
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"도대체 내 집 마련은 언제 하라고"…새해 '더 센 놈' 온다 2025-01-02 06:30:01
있을 것"이라고 설명했다. 대출 규제가 더 강화하면 시장에서 다양한 왜곡을 불러올 수 있다는 지적도 나온다. 매매는 전세로, 전세는 월세로 이동할 가능성이 있단 얘기다. 윤지해 부동산R114 연구원은 "주거용 시장의 경우 매수 포기가 수요가 사라진다는 것을 의미하는 것은 아니다"라면서 "대출 규제로 매수에 나설 수...
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"가계대출 관리 못한 은행 대출한도 줄인다" 2025-01-01 17:49:18
대출을 월별·분기별로 관리할 예정이다. 전세자금 대출 보증 비율 하향과 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 예고 등을 포함한 새해 가계대출 관리 방향도 마련 중이다. 지난달 전 금융권 가계대출 증가폭은 가집계 결과 2조원대 후반에 그친 것으로 알려졌다. 작년 11월 가계대출 증가폭(5조1000억원)보다...
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작년 가계대출 초과한 은행, 새해 한도서 깎인다 2025-01-01 13:39:04
대출을 월별·분기별로 관리할 방침이다. 금융당국은 조만간 전세자금 대출 보증비율 하향과 스트레스 DSR 3단계 시행 예고 등을 포함한 새해 가계대출 관리 방향도 발표하기로 했다. 한편, 지난달 전금융권 가계대출 증가 폭은 가집계 결과 2조원대 후반에 그친 것으로 알려졌다. 11월 가계대출 증가 폭(5조1천억원)보다...
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