전문가 86% "서울 전세 가격 상반기 내내 약·보합세 보일 것" 2019-02-06 17:46:55

입주 총량이 많아 전세시장이 약세를 보일 것”이라고 말했다.공급 대비 전세 수요가 줄었다는 점도 약세를 예상하는 이유 중 하나다. 임채우 국민은행 부동산수석전문위원은 “전세자금보증 요건이 엄격해지면서 다주택자와 부부합산 연소득 1억원 이상인 고소득자가 전세 대출을 받기 어려워진 것도 전세...

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• #전문가 86

[9·13대책] '내집마련' 어떻게 해야 하나…"청약 적극 도전" 2018-09-13 18:46:27

보호를 내걸었다. 주택담보대출이나 전세자금대출에서 실수요자는 예외 조항을 둔 것도 이 때문이다. 예컨대 규제지역 내 공시가격 9억원 초과 고가주택을 구입할 때 실거주 목적인 경우를 제외하고는 주택담보대출을 원칙적으로 금지했지만, 무주택 가구는 주택 구입 후 2년 내 전입하는 경우 예외적으로 대출을 허용...

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• #913대책 내집마련

'3주택 이상·서울 2주택자' 종부세 최고 3.2%…22만명 세율인상(종합2보) 2018-09-13 18:44:54

아니라면 주택대출을 금지한다. 전세자금보증의 경우 주택보유자에 한해 공급을 제한한다. 1주택자의 경우 부부 합산소득 1억원 이하까지만 공적 보증을 제공한다. 무주택자는 소득과 상관없이 보증을 해준다. 투기의 온상으로 지목된 주택임대사업자에 대한 대출규제도 강화된다. 투기지역·투기과열지구내 주택을...

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• #3주택 이상서울

종부세 올리고 돈줄 조인다…투트랙 대응이 투기열풍 잠재울까 2018-09-13 16:58:01

것으로 전해졌다. 정부는 다주택자들이 전세자금보증을 활용해 금융사에서 전세자금대출을 받은 후 전세로 거주하면서 기존에 갖고 있던 여유 자금을 활용해 '갭투자'를 하거나, 임대사업자 등록증을 발급받아 완화된 대출규제로 주택을 구입하고 임대사업자 의무는 제대로 이행하지 않는 도덕적 해이가 발생했...

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• #종부세 올리고

주택보유자 규제지역내 신규 주택대출 금지…전세보증도 제한(종합2보) 2018-09-13 16:40:57

전세자금보증도 주택보유자에게는 공급을 제한하기로 했다. 1주택자의 경우 부부 합산소득 1억원 이하까지만 공적 보증을 제공한다. 단 보금자리론 소득기준을 초과한 경우에는 주택금융공사의 보증요율을 상향조정해 비용을 더 부담하게 한다. 보금자리론 소득 기준은 부부합산소득 7천만원까지다. 맞벌이 신혼부부는...

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• #주택보유자 규제지역내

주택보유자 규제지역내 신규 주택대출 금지…전세보증도 제한(종합) 2018-09-13 15:20:26

허용하기로 했다. 전세자금보증의 경우 주택보유자에 한해 공급을 제한하기로 했다. 1주택자의 경우 부부 합산소득 1억원 이하까지만 공적 보증을 제공한다. 2주택 이상자에게는 전세자금 대출에 대한 보증이 원천 금지된다. 무주택자는 소득과 상관없이 보증을 해준다. 투기의 온상으로 지목된 주택임대사업자에 대한...

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• #주택보유자 규제지역내

[대출규제] 다주택·고소득자 전세보증 못받는다…정책모기지도 제한(종합) 2018-08-29 12:10:50

다주택·고소득자들이 전세자금보증을 부동산 투기에 활용하는 것을 원천 차단하는 조치다. 금융당국은 일부 다주택·고소득자들이 전세자금보증으로 전세대출을 받아 자신은 전세로 거주하면서 기존에 갖고 있던 여유자금으로 갭투자에 나서면서 최근 부동산 시장 불안 요인으로 작용했을 가능성을 제기하고 있다. 지인...

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• #대출규제 다주택고소득자

[대출규제] 다주택·고소득자 전세보증 못받는다…정책모기지도 제한 2018-08-29 06:01:20

다주택·고소득자들이 전세자금보증을 부동산 투기에 활용하는 것을 원천 차단하는 조치다. 금융당국은 일부 다주택·고소득자들이 전세자금보증으로 전세대출을 받아 자신은 전세로 거주하면서 기존에 갖고 있던 여유자금으로 갭투자에 나서면서 최근 부동산 시장 불안 요인으로 작용했을 가능성을 제기하고 있다. 지인...

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• #대출규제 다주택고소득자

당국, 전세·임대사업자대출 집중점검…"우회대출 엄단"(종합) 2018-08-28 10:12:11

급증한 개인사업자대출과 전세자금대출이 주택시장 불안을 확산시키는 것은 아닌지 면밀히 점검하기로 했다. 당국은 일부 다주택자들이 전세자금보증을 활용해 금융사에서 전세자금대출을 받은 후 전세로 거주하면서 기존에 갖고 있던 여유자금을 활용해 갭투자를 하는 사례가 제기됨에 따라 사실 여부를 점검할 예정이다....

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• #당국 전세임대사업자대출