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신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도 2023-12-13 10:48:36
내년 부동산 시장에서 바뀌는 주요 제도에는 무엇이 있을까. 13일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 내년 1월엔 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출이 도입된다. 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용, 혼인 여부 관계없음)가 대상이다. 주택 구입자금 대출의 경우 자산 5억600만원...
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전세사기 특별법 6개월…피해인정 9천명·LH 매입은 '0건' 2023-11-27 06:40:03
신청 130건 특별법은 금융·주거지원과 함께 전세사기 피해자가 거주 중인 주택이 경매로 넘어갈 경우 피해자에게 우선매수권한을 부여하고, 낙찰 자금을 저리 대출받을 수 있도록 했다. 피해자가 주택 매수를 원치 않는다면, LH가 우선매수권을 넘겨받아 사들인 뒤 피해자에게 임대하도록 했다. LH 임대주택은 최장 20...
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[유병연 칼럼] '빚 폭탄' 키우는 전액보증 대출 2023-10-23 17:57:59
대출자금이 계약을 통해 집주인에게 지급되는 전세 특성상 결국 집주인이 별다른 여신심사 없이 세입자를 통해 대출받는 셈이다. 그런데도 전액보증 제도를 통해 은행은 임대인이나 임대 물건에 대한 일말의 검증 없이 대출을 내보낸다. 이런 부실 시스템은 지난해부터 사회적 문제가 된 전세 사기의 토양이 됐다. 코로나...
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"전세 사기 악몽에 불면증까지"…29세 사회초년생의 눈물 2023-10-12 15:26:45
바람에 과민성 대장 증후군을 겪기도 했습니다." 전세 사기 피해자인 직장인 정인호(29)씨는 보증금을 반환받기까지 힘들었던 시간을 떠올리며 이같이 말했다. 미리 모아둔 여자친구와의 결혼 준비 자금에 대출까지 더해 마련한 전세 보증금 1억4600만원을 다시 손에 넣는 데 걸린 시간은 무려 2년. 이리저리 뛰어다닌 시간...
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빌라왕 사망후 1년…1천500채 사기에 "결혼·출산, 사치가 됐다" 2023-10-12 09:26:06
생각해요." 백이슬(34) 씨는 지난 1년간 전세사기 피해자 설명회에서, 국회 토론회에서, 집회에서 반복해서 대출·보증 등 잘못된 제도가 전세사기를 잉태시켰다는 목소리를 내왔다. 전세사기 피해를 보고 한때 죽을 생각까지 했지만, '혼자 죽느니 얘기는 해보고 죽어야겠다'는 생각이 들어 시작한 일이다....
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빚쟁이가 2년 만에 560채 보유…'신종 빌라왕' 잡혔다 2023-09-26 18:18:17
563채를 무자본으로 매입하고 전세보증금 1151억원을 빼돌린 혐의를 받고 있다. 피해 사례가 가장 많은 지역은 그동안 전세사기가 빈발한 인천 미추홀구였다. 경찰은 또 전세사기 과정에서 빌라 매도인과 세입자를 모집하고 건당 300만~1000만원을 챙긴 부동산 컨설팅 업자, 공인중개사 등 27명도 불구속 입건했다. 신씨는...
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[단독] 빚쟁이가 2년 만에 560채 소유…'빌라왕' 놀라운 정체 2023-09-26 17:20:39
위해 HUG의 전세보증보험 제도에 가입할 것을 권했다. 경찰 관계자는 “세입자들은 ‘절대 손해를 보지 않는다’는 공인 중개사들의 설명에 의심없이 계약했다”며 “전세 사기를 벌여도 결국 정부가 보상해준다는 제도의 맹점을 악용했다”고 말했다. 경찰은 신씨가 빌라 가격이 오를 경우 이를 되팔아 차익을 올릴 목적을...
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전문가들 "주택공급 확대 체감 제한적일 것…실행속도 내야" 2023-09-26 15:00:03
확보해야 한다"고 강조했다. 민간 사업장이 자금을 원활하게 조달할 수 있도록 PF 대출 보증을 확대하는 등 금융 지원을 강화하는 내용은 현시점에서 필요하지만, 금융 부실로 이어질 수 있다는 경고도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "PF 대출 보증 확대와 심사기준 완화 등은 단순히 시기적으로 주택 시...
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3기 신도시 교통은? 수도권 주요 공공주택은?…다 알려드립니다 2023-09-20 16:28:52
전시회의 주요 아이템이다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세 사기를 막을 수 있는 전세보증금반환보증과 악성 임대인을 미리 확인할 수 있는 안심전세 앱의 활용법을 들고나왔다. 부동산 국가통계기관인 한국부동산원은 재개발·재건축을 희망하는 주민을 대상으로 신규 정비구역 지정을 지원하는 컨설팅 서비스를 제공한다....
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민주 "디딤돌·버팀목 대출 공제 사각지대 해소…건보법 개정 추진" 2023-08-08 16:56:43
정책기관인 주택도시보증공사가 제공하는 디딤돌 대출과 버팀목 대출에는 적용되지 않는 '사각지대'가 존재했다. 김 정책위의장은 "전세자금으로 1억2000만원을 대출하면 건보료가 2만원대에서 8만원대로 뛴다"며 "대출을 받은 지역가입자가 건보료 폭탄을 맞는 불합리를 없애겠다"고 강조했다. 당장 이용선 민주당...
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