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지방 1순위 잇따라 미달…입주율도 부진 2025-01-14 17:35:58
주택 시장 위축, 입주율 저조 등이 겹쳐 건설사가 공사비를 제대로 받지 못할 가능성이 커졌다는 의미로 해석된다. 건설업계 전반의 유동성 위기가 재차 확산할 수 있다는 우려가 고개를 들고 있다. 주택산업연구원은 지난해 12월 수도권 아파트 입주율이 그 전달보다 2.4%포인트 내린 79.9%를 기록했다고 이날 밝혔다. 5대...
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올 전국 공공주택, 2.8만가구 본청약 2025-01-13 17:41:09
25만2000가구를 공급하고, 상반기 3만 가구 규모의 수도권 신규 택지를 공개한다. 민간 공급을 활성화하기 위해 노후도 비율을 계산할 때 무허가 건물을 포함하는 방식으로 재개발 착수 기준을 완화한다. 리모델링 절차를 간소화하고 공사비 검증 제도를 마련한다. 상반기 중 민간 업체의 인허가를 돕는 인허가 지원센터도...
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재건축 허들 낮추고, 공공주택 25만가구 공급 2025-01-13 17:40:46
자금 경색과 공사비 상승에 탄핵 사태로 정치적 불확실성까지 커지고 있어서다. 국토교통부가 올해 공공주택을 대폭 늘리고, 민간 개발을 가로막는 규제 완화를 중점 추진하기로 한 배경이다. 무허가 건물도 노후도 반영국토부는 13일 내놓은 ‘2025년도 업무계획’에서 역대 최대 규모인 25만2000가구의 공공주택을...
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공사비 급등에…착공 늦춰지는 리모델링 단지 2025-01-13 17:12:26
주택조합도 시공사와 계약을 체결한 후 공사비 증액이 일정 비율을 넘어설 때는 한국부동산원, LH(한국토지주택공사) 등에 검증을 요청할 수 있도록 한 법안이다. 한 의원은 “전문기관의 검증을 거쳐 공사비 증액 관련 분쟁을 해소하기 위해 법안을 발의했다”고 말했다. 정부도 이날 발표한 올해 업무 계획에서 상반기...
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공공주택 25만가구 공급…정비사업 막는 '손톱 밑 가시' 없앤다 2025-01-13 16:00:02
시 대금도 선제적으로 지급할 예정이다. 전체 공사비의 3~5% 정도를 인센티브 차원에서 먼저 지급할 경우, 민간사업자가 착공을 서두를 유인이 커질 수 있다는 관측이다. 정부는 올해 상반기 청년주택드림대출을 출시한다. 분양가의 80%까지, 최저 연 2%대 금리로 대출해주는 상품이다. 이 상품에 발맞춰 청년희망드림주택...
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무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게 2025-01-13 16:00:00
공사비의 3∼5%를 인센티브로 선지급하기로 했다. 입주자 모집 시기는 '준공 후'에서 '착공 후 3개월 후'로 앞당긴다. 지난해 약정을 체결한 신축 매입임대주택은 4만2천가구는 올해 상반기 착공을 추진한다. 건설사가 영업정지 처분을 받은 경우 선분양이 제한되는 기간은 절반으로 단축한다. 또 정부...
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서울 주택보급률 4년 연속 떨어져 93.6%…공급 부족 여파 2025-01-12 09:28:09
주택보급률은 주택 공급이 여전히 부족하다는 점을 보여준다. 정부가 그간 2022년 8·16대책, 2023년 9·26대책, 2024년 1·10대책과 8·8대책 등 네 차례의 공급 대책을 발표했으나 2026년을 전후로 공급 불안이 본격화하며 집값이 불안해질 수 있다는 우려는 여전하다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "정부가 5년간...
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LH, 올해 신축매입임대 5만가구 이상 매입 2025-01-09 18:33:26
공사비를 매입 가격에 적정히 반영해 민간 사업자의 부담을 줄인다. 이에 토지가격은 감정평가, 건물가격은 외부 원가계산 기관이 산정한 건물공사비로 정한다. 매입 목표 물량이 늘어난 만큼 동일 사업자의 연간 매입건수 제한도 사라진다. 지난해에는 LH가 한 사업자에게 연 4건만 매입이 가능했다. 운영 테마에 맞게...
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LH, 매입임대 5만가구 사들인다 2025-01-09 17:02:07
지급률을 높였다. 올해는 50가구 이상 주택에 공사비 연동형 방식을 적용하고, 매입 건수 기준도 완화한다. 지난해 적용한 동일 사업자의 연간 매입 건수 제한은 올해 폐지한다. 임대주택의 품질 관리를 위한 표준 설계·시공 기준도 마련한다. LH는 비아파트 맞춤형 LH 설계·시공 기준을 갖추고 표준 설계 평면을 사업자...
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LH "올해 신축 매입임대주택 5만가구 이상 매입" 2025-01-09 10:22:14
'공사비 연동형' 적용 매입건수 제한 폐지·특화형 매입임대 수시공모 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 9일 올해 신축 매입임대주택을 5만가구 이상 매입하겠다고 밝혔다. 정부가 지난해 8월 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'에 발맞춘 것으로, 올해 수도권에서는...
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