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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
시공사인 현대건설은 최근 조합에 인건비·자재비 인상과 설계변경 등을 이유로 총 4조원의 공사비를 청구했다. 당초 계약한 2조6천억원에서 55%(1조4천억원)나 오른 금액이다. 이 제안이 받아들여지면 3.3㎡당 548만원이었던 공사비는 829만원으로 껑충 뛴다. 송파구 잠실 진주아파트의 경우 시공사인 삼성물산과...
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공사비 갈등, 정비사업 시공사 해지의 어려움 2024-02-21 16:09:48
어렵다는 것이 법원의 판결이기도 하다. 정비사업은 시공 수주 시점부터 10년 이상이 걸리는 경우도 많다. 물가 인상, 자재 가격 인상 등으로 인한 공사비 증액이 없으면 사업 진행이 어렵다는 건설사 입장도 어느 정도 타당한 측면이 있다. 다만 공사비에 대한 협의가 불가능해 조합이 시공사와 공사도급계약을 해지하기...
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경남·대전·도로공사 충북본부 등 6곳 '도로정비 최우수기관' 2024-02-20 06:00:12
도로 정비 기간을 두고 전국 도로시설을 집중 점검·보완한다. 그 결과에 대해서는 국토부가 전체 도로관리청을 대상으로 합동 종합평가를 실시한다. 이번 심사를 위해 국토부는 민·관 전문가로 구성된 중앙 합동평가단을 꾸려 12개 항목에서 현장평가(70%)와 행정평가(30%)를 진행했다. 특히 여름철 집중호우 등으로...
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"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야" 2024-02-12 17:51:27
“업계에 금리, 자재 가격 등 악재가 수두룩해 임계점을 지나서 폭발할 것이라는 우려가 크다”며 “이럴 때일수록 우왕좌왕하지 말고 미래를 대비해야 한다”고 말했다. 그는 “건설업은 항상 위기를 겪었지만 새로운 도전을 통해 발전했다”고 강조했다. ▷건설업계가 총체적 위기입니다. 특히 프로젝트파이낸싱(PF) 부실...
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건설공사비 3년간 26% 상승…'공사 멈출라' 대책마련 나선 정부 2024-02-09 06:01:00
2배 상승…시멘트 수급난까지 반복 자재값 급등에 건설시장 위축…정비사업장선 조합-시공사 갈등 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 건설 자잿값이 뛰면서 공사비지수가 3년간 25.8% 상승한 것으로 나타났다. 공사비 인상으로 공공사업이 차질을 빚는 것은 물론 민간 재건축·재개발 사업장에서도 조합과 시공사 간 분쟁이...
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말 많고 탈 많은 정비사업, 표준공사계약서가 묘수 될까 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-01-25 07:10:01
물가 변동)'입니다. 그간 정비사업과 관련해서 조합원 및 입주예정자들의 피해가 가장 컸던 부분입니다. 조합원들의 입장에선 공사비 증액분만이 아니라 전반적인 공사비 책정이 보다 투명해질 수 있고, 건설사 쪽에서는 공사계약 이후 주요 자재에 대한 물가 반영이 가능하므로 일단 양쪽의 입장이 모두 반영된 것으로...
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인천도시공사, 역대 최대 6조3990억원 발주 2024-01-24 15:46:31
및 자재를 발주할 계획이라고 24일 밝혔다. 6조원대의 발주는 역대 최대 규모다. 지난해 발주 계획 5조원보다 1조원 이상 늘었다. 내역별로 살펴보면 공모사업 6조1998억원, 공사 1211억원, 용역 564억원, 자재 217억원이다. 주요사업 내용은 △공모부문: 검단신도시 워라밸 빌리지 개발 민간사업자 공모 1조8000억원,...
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정비사업 계약때 세부내역서 의무화 2024-01-23 18:09:30
사전에 막겠다는 취지다. 국토교통부는 정비사업 공사비 조정 기준 등을 담은 ‘정비사업 표준공사계약서’를 배포한다고 23일 밝혔다. 조합과 시공사 간 공사비 분쟁을 최소화하고 신속한 사업 추진을 지원하기 위해서다. 표준공사계약서에 따르면 앞으로 시공사는 계약 체결 전까지 세부 공사 산출내역서를 조합에 제출해...
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시공사, 조합에 공사비 세부내역 공개…표준공사계약서 배포 2024-01-23 12:03:13
반영하는 방식이다. 박용선 국토부 주택정비과장은 "건설공사비지수가 2021년부터 2년간 30% 가까이 올랐다"며 "소비자물가지수를 반영해서는 사업장이 굴러갈 수 없어 현실을 반영해야 한다는 의견을 표준계약서에 반영했다"고 말했다. 조합과 시공사 간 합의한다면 간접공사비, 관리비, 이윤을 제외한 직접공사비에는...
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시공사, 공사비 세부내역 제출해야…조합-시공사 분쟁 막는다(종합) 2024-01-23 11:43:06
약점이 있다. 박용선 국토부 주택정비과장은 "건설공사비지수가 2021년부터 2년간 30% 가까이 올랐다"며 "소비자물가지수를 반영해서는 사업장이 굴러갈 수 없어 현실을 반영해야 한다는 의견을 표준계약서에 반영했다"고 말했다. 조합과 시공사 간 합의한다면 예외적으로 건설공사비지수 변동률을 활용할 수 있으며, 이...
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