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한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41
같은 내용을 담은 ‘한남5재정비촉진구역 블록별 용적률 및 높이 조정에 따른 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의안’을 조건부 가결했다고 6일 밝혔다. 서울시는 이번 심의에서 한남뉴타운의 ‘90m 높이 제한’은 그대로 유지했다. 일부 획지의 높이를 부분적으로 조정해 유연한 개발이 가능하게 했다. 변경안에 따라...
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잠실 아시아선수촌 아파트, 주상복합으로 재건축 가능 2023-11-23 17:43:47
위원회는 광진구 중곡동 168의 2 일대 중곡역지구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)안도 수정 가결했다. 중곡역 일대 2종일반주거지역을 준주거지역까지 용도 지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정하는 내용을 담았다. 종합의료복합단지와 연계한 의료산업·업무 특화기능을 도입하고 공공기여를 통해 지역...
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광진구 중곡역 일대, 직주근접 의료특화 중심지로 탈바꿈 2023-11-23 10:05:46
화양변전소부지 특별계획구역 등 대규모 개발로 부족한 생활SOC의 확충, 협소한 보행로 개선 등이 필요하다고 시는 설명했다. 이에 시는 현재 제2종일반주거지역을 준주거지역까지 용도 지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정했다. 이를 통해 종합의료복합단지와 연계한 의료산업·업무 특화기능 도입과...
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'트리플 역세권'인데…13년째 휑한 대곡역 2023-11-19 18:32:25
년 새 땅값은 계속 오르고 있다. LH 사태가 터진 2021년 3월 92.4였던 덕양구 대장동의 지가지수는 지난 9월 100.3으로 올랐다. 사업 지연으로 토지 보상 비용만 더 늘어났다. 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 인근 취락지구(제1종일반주거지역)는 도로 위에 지정된 한 번지가 32개로 쪼개질 정도로 투기도 심각한...
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한국토지신탁, 여의도 삼익 사업시행자로 지정 고시 2023-11-06 10:23:51
체결한 지 4개월 만이다. 영등포구는 지난 2일 한국토지신탁을 여의도 삼익 재건축 사업시행자로 지정 고시했다. 여의도 삼익 재건축 추진위원회는 지난 6월 소유자 총회를 열고 예비신탁사를 한국토지신탁으로 선정했다. 한국토지신탁은 사업시행자 지정 동의 절차 개시 한 달 만에 전체 토지등소유자 85%의 동의를 받았다...
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강남르메르디앙 개발, 40층으로 상향 2023-11-02 18:06:11
중인 역삼동 강남르메르디앙호텔 부지 복합개발사업(트윈픽스·투시도) 규모가 기존 31층에서 40층으로 확대된다. 서울시 도시건축 창의혁신디자인 사업을 통해 추가 용적률이 주어지면서 개발 규모가 확장된 첫 사례다. 2일 업계에 따르면 서울시와 시행자인 마스턴제116호강남프리미어PFV는 용적률 인센티브로 주어진...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
한남뉴타운과 서초구 신반포2차, 영등포구 여의도 시범, 송파구 가락동 일대 재건축 단지도 대기 중이다. 이들 단지는 층수 상향을 위해 정비계획 변경 절차를 밟고 있다. 서울시 심의를 통과해 층수 상향이 확정되면 시공사 선정에 나설 예정이다. 강북에선 한남4구역과 한남5구역이 정비계획 변경을 추진하고 있다. 두...
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한남뉴타운 24억에 거래…높이 완화 기대감도 '솔솔' 2023-10-24 18:15:15
중인 한남4·5구역 물건을 찾는 문의도 늘고 있다. 한남4구역은 교통영향평가를 통과해 건축 심의를 준비하고 있다. 한남5구역은 건축 심의를 앞두고 있다. 강남3구와 용산구 등 투기과열지구 내 재개발 구역은 관리처분계획 인가 후 조합원 지위 양도가 불가능하다. 한남3구역 물건이 모두 잠기면서 한강변에 있는 4구역과...
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서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행하면 수사의뢰" 2023-10-19 17:57:20
한양 부지가 제3종일반주거지역인데도, 아직 법적 구속력이 없는 신속통합기획안에 따라 일반상업지역으로 공고를 낸 점도 문제삼았다. 서울시는 "도시 및 주거환경정비법 제29조제6항과 국토교통부 정비사업 계약업무 처리기준 제10조·제11조·제29조를 위반한 것으로 판단된다"고 밝혔다. 서울시 관계자는 "권고 수준의...
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서울시 "여의도 한양 재건축, 시공사 선정 중단해라" 권고 2023-10-16 15:59:42
토지등소유자의 4분의3 이상, 동별 소유자 2분의1 이상, 토지면적의 3분의 1 이상의 소유자의 동의가 필요하다. 이 때문에 한양상가는 제외된 상태로 KB부동산신탁이 작년 8월 사업시행자로 지정 고시됐다. 반면 지난 1월 확정된 한양아파트 신속통합기획안에서는 상가가 구역에 포함됐다. 하지만 상가 소유주가 동의하지...
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