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한남4구역 수주전에 현대건설 대표까지 출동…삼성도 방문 검토 2025-01-05 10:57:26
5일 현대건설에 따르면 이 대표는 전날 조합원을 대상으로 열린 한남4구역 재개발사업 합동설명회에 직접 참석했다. 이 대표의 올해 첫 외부 일정으로, 한남4구역을 반드시 수주하겠다는 강한 의지를 보여주려는 행보로 해석된다. 이 대표는 조합원들에게 "현대건설과 함께하는 지금부터가 한남4구역의 진정한 시작"이라며...
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삼성·현대, 한남4구역 시공사 선정 앞두고 막판 대결 격화 2025-01-05 07:05:00
"조합원 가스라이팅", "좁고 답답한 설계안" 등의 거친 비방전까지 벌였다. ◇ 우수한 사업성에 압구정 수주 전초전 성격…제살깎기 경쟁 우려도 한남4구역은 서울 용산구 보광동 일대를 재개발해 모두 51개동에 2천331가구 규모 아파트 등을 짓는 사업이다. 조합이 제시한 사업비가 약 1조5천723억원에 이를 정도로 대형...
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재건축보다 '분양 아파트'가 대세 2024-12-31 17:03:48
‘분양 아파트’라고 답했다. ‘준공 5년 내 새 아파트’에 투자하라는 의견이 34명으로 뒤를 이었다. 공사비와 금융비 인상에 따른 최근 분양가 상승 여파로 지은 지 얼마 안 된 아파트에 투자하는 게 나을 수 있다는 이유에서다. 이어 ‘재건축 아파트’(29명)와 ‘재개발 구역 지분’(17명), ‘경매’(17명) 등이라는...
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내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07
사업시행계획인가 고시일을 기준으로 120일 이내에 조합원에게 분담금 추산액과 분양신청 기간을 통지해야 하는데, 이 기간은 90일로 단축된다. 단 사업장 상황 등을 고려해 1회에 한해 30일까지 연장할 수 있도록 했다. 지자체가 정비계획 수립 때 토지 등 소유자 각각에 대한 분담금을 추산하던 것은 주택 유형, 주요 평...
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남양주 3,000세대 초대형 단지 ‘창현 서희스타힐스’ 2025년 출발 신호탄 2024-12-26 13:28:49
창현 서희스타힐스는 조합원 모집이 완료된 상태이며, 해지분 잔여세대에 대해 선착순으로 동·호수 지정 계약이 진행 중이다. 일반분양 역시 조합원 계약과 동일한 수준의 중도금 무이자 혜택 등 입주민들을 위한 실질 지원 방안이 다양하게 제공된다. 일반분양에 대한 정확한 일정은 공식 홈페이지와 홍보관을 통해...
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상도14·15구역 4000가구 아파트촌 건립 2024-12-25 17:14:44
대상지의 허용용적률 인센티브가 8.5%에서 13.4%로 높아졌다. 분양 가구 수는 987가구에서 1040가구로 53가구 늘어났다. 조합원당 분담금은 평균 6000만원가량 감소할 것으로 추산된다. 상도15구역(14만1286.8㎡)은 상도로와 국사봉 인근에 있는 노후 주거지다. 재개발 후 총 3204가구의 대단지로 바뀐다. 최고 35층 높이로...
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이시언, 3만원 청약통장의 기적…25억 한강뷰 아파트까지 [집코노미-핫!부동산] 2024-12-24 07:55:35
조합원분을 제외한 406가구가 일반 분양됐고, 당시 3.3㎡당 평균 분양가는 2150만원으로 59㎡가 5억7000만~6억2000만원, 84㎡는 6억7000만~7억3000만원 선이었다. 이시언은 84㎡형에 당첨된 것으로 알려졌다. 고분양가 논란이 불거지기도 했지만, 이후 입주 직전엔 분양권이 13억원에 거래됐을 만큼 시세가 대폭 올랐다....
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삼성물산 "한남4구역 조합원 1가구당 2억5천만원 추가이익 보장" 2024-12-23 16:11:36
건설부문(이하 삼성물산)은 이날 보도자료를 내고 조합원 1천166가구에 1가구당 2억5천만원씩 총 2천900억원의 추가 이익을 보장하겠다고 제안했다. 우선 일반분양 면적을 총 1만9천707평(약 6만5천33㎡) 규모로 지어 현대건설보다 795평(약 2천624㎡) 더 늘리고, '분양가 상한제 솔루션'을 제공해 조합원에게 총...
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삼성물산, 한남4구역 재건축 '조합원 100% 한강조망' 제안 2024-12-23 14:15:29
전체를 조합이 가져가도록 한다는 방침이다. 이를 통해 조합원은 총 1583억원의 추가 분양수입이 가능하다. 세대당 2억5천만원 규모다. 삼성물산은 앞서 필수사업비와 사업촉진비를 포함한 약 3조원 규모의 전체 사업비를 직접 조달하고 CD + 0.78%의 고정 금리를 제시했다. 이를 통해 HUG(주택도시보증공사) 보증에 ...
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현대건설 "한남4구역 조합 1가구당 1.9억 이익 보장" 2024-12-18 14:28:55
현대건설은 조합원들의 이익 극대화를 약속하는 확약서를 조합 측에 제출했다. 18일 정비업계에 따르면, 현대건설은 공사비 절감, 금융비용 최소화, 공사기간 단축, 상업시설 수익 확대를 통한 분양수익 극대화 등 조합 1가구당 1억9천만원 이상의 이익을 보장하겠다는 내용을 골자로 한 '5대 확약서'를 한남4구역...
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