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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
둔촌 주공)이 다음달 27일부터 입주를 시작한다. 최근 입주자 사전점검을 마치고 마무리 공사가 한창인 이 아파트는 1만2천여가구에서 매매 및 전월세 물량이 한꺼번에 쏟아져 가격이 내려갈 것이라는 예상과 달리 아직 대단지에서 보이는 이른바 '입주장'이 나타나지 않고 있다. 부동산 업계는 올림픽파크포레온...
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서울서 내달 1.2만 가구 집들이, 6년 만에 최다…파크포레온 영향 2024-10-28 17:11:02
전국 아파트 입주 물량은 이달보다 8% 늘어난 3만744가구다. 수도권에서 전체의 74%(2만2852가구)가 입주에 나선다. 서울은 1만2784가구가 준공된다. 2018년 12월(1만3022가구) 후 최대 규모다. 강동구 둔촌주공을 재건축한 ‘올림픽파크포레온’(1만2032가구)이 11월 입주를 계획하며 물량이 크게 늘었다. 은평구 역촌동...
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내달 서울 신축 입주물량 6년래 가장 많다 2024-10-28 16:28:11
1만2천가구가 새롭게 입주한다. 단군 이래 최대 재건축이라고 불리는 둔촌주공(올림픽파크포레온) 영향이다. 28일 직방에 따르면, 11월 서울 입주물량은 총 1만 2,784세대로 집계됐다. 지난 2018년 12월(1만 3,022세대) 이후 가장 많은 물량이다. 11월 전국 아파트 입주물량은 전월대비 8% 증가한 3만 744세대로 조사됐다...
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"둘째도 생겼는데…서울 25평 갈까, 경기도 34평 갈까" [동 vs 동] 2024-10-28 06:30:05
일대에 있던 주공아파트들은 일제히 재건축 도시정비사업을 통해 새 아파트로 바뀌었습니다. 2018년 3월 '고덕숲아이파크(687가구)' 입주를 시작으로 주공 1~2단지가 새로 태어난 '고덕그라시움(4932가구)'가 2019년 9월 입주했습니다. 이어 '고덕롯데캐슬베네루체(7단지·1859가구)'가 같은 해...
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사라진 입주장 효과…원인은 꽉 막힌 부동산 규제 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-10-25 15:42:15
둔촌주공아파트를 재건축한 '올림픽파크포레온'이 오는 11월 입주를 앞두고도 전셋값 상승세를 보이고 있습니다. 무려 1만2000가구가 넘는 아파트의 입주가 임박했음에도 불구하고 서울 아파트 전세시장뿐만 아니라, 강동구 전세 시세에 미치는 영향도 미미합니다. 2024년 강동구의 아파트 전셋값은 누적 기준으로...
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파크포레온 VS 그라시움…강동구 '랜드마크'는 2024-10-24 17:17:34
주공)의 입주를 앞두고 강동구 부동산 시장에서 지각변동이 일어나고 있다. 올림픽파크포레온 입주권 가격이 전용면적 84㎡ 기준 24억원대까지 치솟아 고덕동 일대 새 아파트 가격을 크게 웃돌고 있다. 2019년 입주 후부터 지역 랜드마크 단지로 군림해온 고덕동 ‘고덕그라시움’과 2020년 준공된 ‘고덕아르테온’이 맹주...
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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
8% 상승했다. 반면 노원구 상계동 주공5단지 전용 31.98㎡는 올해 3억1천200만원으로 작년보다 15% 가까이 하락했고, 전세사기 직격탄을 맞은 강서구 화곡동의 소형 빌라(연립·다세대)들은 공시가격이 2∼3% 이상 떨어졌다. 내년에도 올해 집값이 약세를 보인 지방은 공시가격이 하락하는 곳이 많겠지만 신고가 행진을...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
16.8% 상승했다. 반면 노원구 상계동 주공5단지 전용 31.98㎡는 올해 3억1천200만원으로 작년보다 15% 가까이 하락했고, 전세사기 직격탄을 맞은 강서구 화곡동의 소형 빌라(연립·다세대)들은 공시가격이 2∼3% 이상 떨어졌다. 내년에도 올해 집값이 약세를 보인 지방은 공시가격이 하락하는 곳이 많겠지만 신고가 행진을...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
더 비싼 사례도 발견할 수 있다. 예컨대 목포 상동주공4단지 전용면적 38㎡는 이달 4600만원(5층)에 손바뀜했다. 반면 같은 면적 6층 물건은 지난 6월 보증금 4935만원에 전세 세입자를 들였다. 청주와 포항 등 대도시 10년 내 아파트 가운데에서도 ‘갭’(매매가와 전세가 차이) 크기가 1억원 미만인 사례를 어렵지 않게...
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"아파트 위치 대박이네"…'8억 로또'에 통장 12만개 꽂혔다 2024-10-23 06:50:06
84㎡는 지난 8월 27억3000만원에 손바뀜했다. 8억원 넘게 차익이 기대되는 셈이다. 입지도 좋다. 강남 3구 가운데 하나인 송파구에 들어서는 단지다. 서울 지하철 8호선 몽촌토성역을 비롯해 2호선과 8호선이 같이 있는 잠실역, 9호선 한성백제역이 가까운 트리플 역세권이다. 강남권은 물론 서울 전역으로의 이동이 쉽다....
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