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日도쿄 역세권 아파트값 두 배 뛰었다 2024-11-19 18:17:37
사이타마현(25%)을 훨씬 웃도는 상승률이다. 가격 급등의 주요 배경으로는 코로나19 사태 이후 출근 재개에 따른 도심 아파트 수요 증가와 개발 용지 부족이 꼽힌다. 일본 국토교통성 자료에 따르면 지난 7월 기준 도쿄 내 역에서 500m 이내에 있는 주택 지가는 10년 전보다 43.2% 올랐다. 외국인 자금 유입도 가격 상승의...
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꺾이지 않는 美 주거비…금리인하 제동 걸리나 2024-11-19 18:00:43
떨어진 가격을 반영하는 계약량 자체가 줄면서 코로나19 팬데믹 시기 크게 오른 주택 임대료를 끌어내리지 못하고 있다는 분석이다. 10월 미국 소비자물가지수(CPI)에서 주거비는 전월 대비 0.4% 올라 CPI 전체 증가분의 절반 이상을 차지했다. 블룸버그통신은 “주거비가 높은 수준을 유지하면 인플레이션 완화를 금리...
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[다산칼럼] 정책대출의 뒷면을 살필 때 2024-11-19 17:43:34
채 은행만 압박하는 불공정이 발생한다. 주택 실수요자인 은행 차입자의 주담대를 막아 버리는 것이다. 셋째, 가계부채를 줄일 기회가 정책대출 증가로 물 건너갔다. 2021년 연 0.5%이던 한은 기준금리가 2023년 연 3.5%까지 올랐다. 당연히 부동산 경기가 위축됐다. 가계부채를 줄일 절호의 기회였다. 그런데 부동산 가격...
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'세금 1천만원' 수두룩…강남 보유세 40% 오른다 2024-11-19 17:35:31
가격에 시세만 반영하기로 결정했지만 강남권 아파트는 사정이 다릅니다. 올해 강남 아파트값이 신고가 행진을 이어갈 정도로 빠르게 치솟았기 때문입니다. 특히 상급지 아파트에서는 세금만 1천만원 넘게 내는 가구가 속출할 것으로 보입니다. [우병탁 / 신한은행 부동산전문위원: 강남을 비롯한 고가주택의 경우 시세...
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강동 '줍줍' 경쟁도 한자릿수…한풀 꺾인 수도권 분양 열기 2024-11-19 17:10:37
리버파크’(투시도)는 지난 18일 미분양 주택 60가구의 임의공급에 나서 248명이 청약했다. 평균 경쟁률은 4.1 대 1이었다. 지난 8월 1순위 청약 당시 경쟁률(19.8 대 1)보다 크게 낮았다. 임의공급에는 청약 통장이 필요 없고 재당첨 제한 등 규제가 적용되지 않는다. 전국에 거주하는 19세 이상 성인이면 누구나 신청할...
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집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯…지방은 하락(종합) 2024-11-19 15:27:36
지난해와 달리 올해는 수도권 연립·다세대주택도 아파트 못지않게 가격이 올랐다. 이에 따라 내년 공시가격이 올해보다 상승하는 곳이 많을 것으로 관측된다. 서울의 연립·다세대주택 실거래가 지수는 지난해 연간 0.44% 상승에 그쳤으나 올해는 9월까지 누적으로 6.15% 올랐다. 전국 연립·다세대 실거래가도 같은...
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청주 남주 대원칸타빌 더 시엘, 19일 청약 돌입…20일 1순위 진행 2024-11-19 14:16:39
한국부동산원 청약홈에서 이뤄지며, 평균 분양가격은 3.3㎡당 1285만원이다. 지난 15일 견본주택을 오픈했다.. 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 관계자는 “남주·남문 가로주택정비사업 내 가장 빠른 분양이 이뤄지는 단지로 입주 시 기반 시설 확충, 정주인구 증가로 많은 호재가 예상된다. 특히 원도심에 들어서는 만큼...
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HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발 '서울원 아이파크' 분양 앞둬 2024-11-19 14:03:32
아이파크’의 3.3㎡당 분양가인 3,800만원 보다 높은 가격으로, 경기도 안양에서 공급된 신규분양단지보다 1억원(전용면적 84㎡ 최고가 기준) 이상 저렴한 분양가로 공급될 예정이다. 오는 22일 견본주택 개관과 함께 본격적입 공급을 앞두고 있는 ‘해당 단지는 총 15만㎡ 부지 중 약 7만 7,586㎡ 부지에 분양형 공동주택...
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반포 아파트값 엄청 뛰더니 결국…"또 폭탄 맞게 생겼네" 2024-11-19 12:29:22
공시가격이 오르고 보유세는 그만큼 높아질 수 있다. 지난해 시장 분위기와 비슷하다. 작년에도 서울 아파트 실거래가 지수는 9월까지 13.13% 상승했으나, 10월부터 하락하기 시작해 연말 누적 상승률이 10.02%로 축소됐다. 우병탁 신한은행 부동산전문위원이 시뮬레이션한 결과에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대...
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집값 급등에 세금 폭탄…내년 보유세 오른다 2024-11-19 11:54:32
실거래가 지수는 올해 들어 9월까지 0.4% 떨어졌다. 이 기간 부산 아파트 실거래가지수가 0.9%, 대구 2.0%, 광주는 1.9% 하락했다. 지난해와 달리 올해는 수도권 연립·다세대주택도 아파트 못지않게 가격이 올랐다. 이에 따라 내년 공시가격이 올해보다 상승하는 곳이 많을 것으로 관측된다. 서울의 연립·다세대주택...
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