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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
70%(공정시장가액비율)를 과세표준액으로 하여 0.2~0.4%의 세율을 적용한다. 오피스텔 재산세는 주거용과 업무시설이 다르다. 주거용으로 사용할 경우 주택 재산세가 적용되므로 건물분만 납부하고 토지분은 납부하지 않는다. 주거용 오피스텔의 재산세는 개별(공동)주택가격에 60%(공정시장가액비율)를 곱한 금액을...
테슬라 호실적에 S&P·나스닥 반등…다우만↓ [뉴욕증시 브리핑] 2024-10-25 07:20:29
8% 증가한 251억8000만달러를 기록했다고 밝혔다. 금융정보업체 LSEG가 집계한 시장 예상치(253억7000만달러)엔 못 미쳤지만, 주당순이익(EPS)는 0.72달러로 전망치(0.58달러)를 크게 웃돌았다. 아마존 주가는 장 마감 후 실적 발표를 앞두고 0.9% 올랐다. 대형 기술주 그룹을 지칭하는 '매그니피센트7' 가운데...
뉴욕증시, 테슬라 급등 속 나스닥·다우 엇갈린 행보…혼조 마감 2024-10-25 06:24:10
전년 동기 대비 5% 증가한 2.30달러를 기록했다고 밝혔다. 금융정보업체 팩트셋이 집계한 시장예상치(2.22달러)를 상회한다. 그러나 매출이 전년 동기 대비 1% 증가한 149억7천만 달러에 그치며 시장예상치(150억8천만 달러)를 소폭 하회, 주가가 6.08% 하락했다. 반면 테슬라 주가는 전날 장 마감 후 공개한 실적 보고서에...
"디딤돌대출 축소, 충분한 안내 기간 둘 것" 2024-10-24 17:36:12
드린다”고 말했다. 가계부채 증가, 주택도시기금 건전성 등의 문제가 불거지자 국토부는 은행권에 ‘방 공제’ 필수 적용 등 디딤돌대출 한도 축소 조치를 요청했다. 대출 가능 금액이 갑자기 수천만원 줄어든 실수요자의 반발이 커지자 적용 시점을 사흘 앞둔 지난 18일 ‘잠정 유예’ 지침을 내놨다. 전날엔 비수도권에...
안덕근 "산업용 전기료 인상은 고육지책…연내 추가인상 어려워" 2024-10-24 11:20:31
규정 취지는 국영기업이나 국영은행을 통해 부당한 금융 지원을 해 EU 시장 내 경쟁을 저해하는 공공 조달을 막아보자는 것"이라며 "실제로 중국 기업 세 군데가 여기에 걸려 입찰이 취소된 예가 있다"고 설명했다. 안 장관은 이어 "한수원이나 한전은 부당한 보증을 지급한 것도 없고, 금융 지원도 경제협력개발기구(OECD)...
전세가율 70% 육박 시대…금융혜택 갖춘 단지에 '내 집 마련' 수요 몰려 2024-10-24 11:12:50
마련에 나서는 주택 수요자가 늘고 있다. 이에 따라 주택구입 시 초기 자금 마련에 대한 부담을 줄여주는 다양한 금융 혜택을 선보이는 분양단지들이 재조명받고 있다. 24일 통계청에 따르면 올해 8월 기준 전국 아파트 평균 전세가율은 67.5%로 최근 1년간 매달 상승하며 전년 대비 1.4%포인트 올랐다. 특히 지방의 경우...
불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
부동산 시장은 경기 둔화와 고금리 기조, 원자재 가격 상승 등 갖은 악재에도 입지와 상품성이 뛰어난 단지와 관심을 끈다. 불황일 때 빛나는 게 희소한 입지에 고급화된 설계라는 게 전문가들의 지적이다. 대표적인 사업지 중 하나가 '아크로 여의도 더원'이다. 서울 영등포구 여의도동 신규 분양 주거 단지다....
[마켓뷰] SK하이닉스·테슬라 실적 축포…美금리 악재 돌파할까 2024-10-24 08:17:15
연합인포맥스가 집계한 시장 전망치 6조8천145억원을 3.2% 웃돌았다. 매출은 17조5천731억원으로 작년 동기 대비 93.8% 증가했다. 순이익은 5조7천534억원으로 흑자로 돌아섰다. 간밤 뉴욕증시는 연이은 미국 국채 금리 급등세에 일제히 하락 마감했다. 다우존스30산업평균지수와 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 각각...
서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49
최근 주택시장이 변곡점에 놓이면서 가격 변동성이 클 것으로 보인다. 서울을 포함한 수도권 아파트값은 지난여름까지 상승세를 보이다 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 금융규제가 확대되면서 실거래가 하락 단지가 늘어나는 추세다. 한국부동산원이 집계한 서울...
[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
"1주택자의 세부담을 줄여주려는 현 정부 정책 기조상 당장은 고가주택의 현실화율을 낮추는 방법을 선택할 수 있다"고 예상했다. ◇ 강남·북 등 가격 편차 클 듯…집값 '변곡점', 4분기 가격 하락 변수 한국부동산원이 내년도 공시가격 산정에 착수했지만 최근 주택시장이 변곡점에 놓이면서 가격 변동성이 클...