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김태현 국민연금 이사장 "부동산 투자 다시 늘리겠다"[ASK 2024] 2024-10-16 11:33:32
포함한 라이프 사이언스 산업군, 헬스케어, 임대주택, 산림지, 프롭테크 관련 부동산 자산이 있다. 이외에도 국민연금은 금리인하가 본격화되면 부동산 경기회복으로 수혜를 볼 것으로 예상되는 레지덴셜, 데이터센터 등에도 투자를 확대할 방침이다. 수익원 다변화를 위해 꾸준히 검토해온 부실자산펀드(Distressed), 리...
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[마켓칼럼] 찬바람 불 때 딱…절세 '만능통장' ISA 활용법 가이드 2024-10-15 10:28:34
및 소득공제 받은 원금에 대해 기타소득세 16.5% 과세) 불가 (단, 의료비,무주택자 주택구입등 제한적으로 가능) 계좌수수료 없음 있음 (증권사에 따라 온라인 IRP의 경우 수수료 무료 혜택) 투자가능상품 펀드/ETF/리츠 펀드/ETF/리츠/채권/ELB/예금 등 위험자산투자한도 제한없음 ...
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산업단지도 '리츠' 투자 가능해진다 2024-10-13 18:07:44
조치다. 개정안에 따르면 리츠의 안정적 수익 창출을 위해 투자 대상이 확대된다. 기존 오피스, 주택 등 전통적인 부동산뿐만 아니라 데이터센터와 산업단지를 비롯해 자산유동화증권(ABS), 주택저당증권(MBS) 등 부동산 금융상품까지 투자할 수 있게 된다. 시행령에서 열거하지 않은 자산도 국토부 장관이 인정하면 리츠...
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부동산에 유입된 돈 2900조 육박…10년새 2배↑ 2024-10-13 14:26:02
중 주택 거래가 증가하고 주택담보대출이 급증한 점을 고려하면 이 비중은 더욱 확대됐을 가능성이 있다. 반면, 부동산 금융 익스포저 중 기업 여신 비중은 2015년 말 35.3%에서 2022년 말 39.9%까지 계속 올랐다가, 지난해 말 38.2%로 꺾였다. 올해 상반기 말 기준 기업 여신은 1천85조6천억원으로, 전체 익스포저 중...
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리츠, 데이터센터·산업단지 투자도 가능해진다 2024-10-13 11:15:35
리츠, 데이터센터·산업단지 투자도 가능해진다 부동산투자회사법 시행령 개정안 입법예고…투자 대상 늘리고 규제 합리화 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 오피스와 주택 등 전통적인 부동산에 집중됐던 리츠(REITs·부동산투자회사)의 투자 대상이 데이터센터, 산업단지 등으로 확대된다. 국토교통부는 리츠의 투자...
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데이터센터·산업단지도 ‘리츠’ 투자 가능해진다…규제 대폭 개선 2024-10-13 11:00:01
리츠’(REITs·부동산투자신탁)의 투자 대상이 대폭 확대되고 관련 규제는 완화된다. 이에 따라 리츠는 기존 오피스나 주택뿐만 아니라 데이터센터와 산업단지, 부동산 금융상품까지 투자가 가능해진다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산투자회사법’ 시행령과 행정규칙 개정안을 오는 14일부터 다음달 25일까지...
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부동산에 흘러 들어간 돈 2천882조원…10년새 2배↑ 2024-10-13 06:10:01
주택 거래가 증가하고 주택담보대출이 급증한 점을 고려하면 이 비중은 더욱 확대됐을 가능성이 있다. 반면, 부동산 금융 익스포저 중 기업 여신 비중은 2015년 말 35.3%에서 2022년 말 39.9%까지 계속 올랐다가, 지난해 말 38.2%로 꺾였다. 올해 상반기 말 기준 기업 여신은 1천85조6천억원으로, 전체 익스포저 중 37.7%를...
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도심복합사업 58%가 후보지단계 '제자리'…29곳은 철회(종합) 2024-10-10 13:59:10
경기주택도시공사(LH)가 각각 맡고 있다. 정부는 또 도심복합사업을 민간 중심으로 개편해 토지주 3분의 2 이상이 동의하면 신탁사, 리츠 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 토지주 동의를 얻어 시행하는 만큼 토지를 수용하지도 않는 구조다. 민간 도심복합사업은 내년 2월 시행되지만, 민간 사업자가 얼마나 적극적으로...
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도심복합사업 58%가 후보지단계 '제자리'…29곳은 철회 2024-10-10 11:28:07
2 이상이 동의하면 신탁사, 리츠 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 토지주 동의를 얻어 시행하는 만큼 토지를 수용하지도 않는 구조다. 민간 도심복합사업은 내년 2월 시행되지만, 민간 사업자가 얼마나 적극적으로 뛰어들 수 있을지 불투명하다. 손명수 의원은 "도심 내 주택 부족이 심각한 상황에서 사업성이 낮아 민간...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
방식으로 추진하고 있는 사업장에도 프로젝트 리츠를 소급 적용할 수 있도록 해달라는 건의가 많다”고 했다. 지방 미분양 주택을 할인가에 사들여 임대주택 등으로 운영해 수익을 내는 CR리츠도 관심을 모은다. 부동산 시장이 회복될 때 매각할 수 있다. CR리츠의 사업성을 높이기 위해 취득세 중과 배제, 종합부동산세 ...
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