조정대상지역에서 10억 주택사면, 대출 6억→4.8억으로 줄어 2020-02-20 15:32:32

마련에 대해서는 예외를 뒀다. 무주택 세대주이면서 주택가격이 5억원 이하이고 부부합산 연소득이 6000만원 이하(생애최초 구입자 7천만원 이하)인 서민·실수요자에게는 LTV를 10%포인트 가산해주기로 했다. 지원상품인 디딤돌대출과 보금자리론에 대해서는 LTV 70%를 유지한다. 정부는 또 주택 구매 목적을 위한...

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• #조정대상지역에서 10억

조정대상지역 LTV 60%→50%…수원·안양·의왕 5곳 신규 지정 2020-02-20 14:00:02

대출 규제가 강화된다. 조정대상지역 가계 주택담보대출에 LTV가 기존에는 60%가 적용됐지만 앞으론 9억원 이하분에 대해선 50%, 9억원 초과분에는 30%로 낮춰진다. 조정대상지역 내 10억원짜리 주택을 구입한다면 주담대 한도는 현행 6억원(10억원×60%)에서 4억8천만원(9억원×50%＋1억원×30%)으로 낮아진다. 단, 서민...

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• #조정대상지역 LTV

"稅부담 줄이자"…다주택자, 법인 설립 '봇물' 2020-02-17 16:53:26

등 지켜야 할 의무도 많다”며 “지속적으로 매매업과 임대업을 하려는 이들만 법인을 활용하는 것이 좋다”고 말했다. 법인화 러시 지속 17일 통계청에 따르면 부동산 법인은 작년 11월 1374개가 신설됐다. 지난해 신설 부동산 법인 수는 9월 1045개, 10월 1264개 등으로 지속적으로 늘어났다. 정부가 작년...

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• #부담 줄이자다주택자

사업자대출 받아 자식 집사는데 빌려줘…금융당국 곧 검사 착수 2020-02-17 06:01:00

내 주택 구매 관련 규정을 어긴 사례가 확인됐다. 한 부모는 주택을 담보로 받은 개인사업자대출 약 6억원을 자식에게 그대로 빌려줘 26억원가량의 주택을 사는 것을 도왔다. 40대 A씨는 금융회사에서 개인사업자 주택매매업대출 24억원을 받아 42억 상당의 아파트를 사는 데 쓰고는 본인이 이 아파트에 살았다. 금융당국...

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• #사업자대출 받아

`투기와의 전쟁`…금융당국 "대출규제 엄격 관리" 2020-01-07 17:26:06

"지난해 10월1일 투기지역·투기과열지구의 주택매매업 개인사업자, 주택임대업·주택매매업 법인 대출에 대해서도 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 규제를 도입한 바 있다“고 설명했다. 또 “지난해 12.16 주택시장 안정화 방안으로 이 규제의 적용범위를 투기과열지구까지 확대했다"고 덧붙였다. 이어 "주택임대업·매매...

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• #투기와의 전쟁금융당국 #규제 #대출규제 #투기 #경우 #금융위

[세법시행령] 대토보상권 현물출자 양도세 감면율 10→15% 인상 2020-01-05 15:00:09

'복식부기 의무자의 수입금액 기준(도소매업·부동산매매업 3억원, 제조업 1억5천만원, 부동산임대업 7천500만원 등)'을 넘는 수입이 있는 과세기간도 자경 기간 8년을 계산할 때 제외된다. 임재현 세제실장은 "자경농지 양도세 감면 혜택은 농사가 주업인 농민을 대상으로 하는 것인데, (일정 기준을) 초과하는 수...

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부동산 '돈줄' 다 막혔다…고가 아파트는 국세청 세무조사 [식후땡 부동산] 2019-12-24 12:50:01

은행은 투기지역·투기과열지구의 시가 9억원 초과 주택을 사려는 목적의 담보대출에 대해 대출자별로 DSR 40%(비은행권 60%) 이내로 관리하게 됩니다. 지금까진 은행이 전체 가계대출 평균 DSR를 40% 안으로만 지키면서 전체 평균을 맞춰왔습니다. 또한 생활안정자금용 주택담보대출은 기존에는 LTV를 30% 적용했지...

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