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내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00
따른 보완책이었다. 민간임대주택법에 따라 보증보험에 가입하지 않은 임대사업자는 보증금의 최대 10%를 과태료로 내야 한다. 지자체는 보증보험에 가입하지 않은 기간이 3개월 이하이면 보증금의 5%, 6개월 이하면 보증금의 7%, 6개월을 넘기면 10%를 과태료로 부과한다. 다만 과태료 총액이 3천만원을 넘을 수는 없다....
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이촌현대·천호1구역도 공사비 갈등…市 중재 나서 2024-10-07 17:18:32
“주택법상 리모델링 조합에 대한 지도·감독 권한은 없지만 리모델링 추진 단지에도 코디네이터 제도를 확대 적용한다”고 설명했다. 입주가 임박한 단지에서 잇달아 공사비 분쟁이 격화하며 서울시의 중재가 시험대에 올랐다. 앞서 지하철 5·8호선 인근 천호1구역에서도 공사비 갈등으로 서울시 코디네이터가 파견됐다....
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리모델링도 공사 중단 위기…서울시 등판 2024-10-07 15:04:24
중지를 예고한 상황이다. 주택법상 공동주택 리모델링사업 조합에 대한 지도·감독 권한은 없으나 시공사와 조합의 갈등이 심화되자 서울시는 문제 해결을 위한 조치로 리모델링 추진단지에도 코디네이터 제도를 확대 적용키로 했다. 아울러 시는 현재 진행 중인 '공동주택 리모델링 운용기준 개선용역'을 통해...
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리모델링도 못 피한 공사비 갈등…이촌동 현대아파트에 코디 파견 2024-10-07 08:50:19
급기야 시공사가 공사 중지를 예고했다. 현재 주택법상 공동주택 리모델링사업 조합에 대한 지도·감독 권한은 없다. 다만 시는 시공사와 조합의 갈등이 심화하자 해결책을 찾기 위한 조치로 리모델링 추진 단지에도 코디네이터 제도를 확대 적용하기로 했다. 시는 현재 '공동주택 리모델링 운용기준 개선용역'을 ...
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'유명무실' 정부 층간소음 대책…폐지되거나 시행 '하세월' 2024-09-30 07:00:01
있도록 허용키로 했다. 이를 위해서는 주택법 개정이 필요하지만, 관련 법은 국회 국토위에서 제대로 심의조차 되지 않은 상황이다. 전용기 의원은 "층간소음 개선 리모델링 사업이 2년 연속 실적이 없다는 것은 생색내기용 전시 행정임이 드러난 셈이다"며 "우리나라는 공동주택 비율이 높기에 국토부가 층간소음 저감을...
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국토부 "중산층 실버스테이 지향…주거서비스 이용료 규제안해" 2024-09-27 17:46:53
도입을 위해서는 민간임대주택법 개정이 필요하다. 조만간 국회에 법안이 발의될 예정이다. 민간임대주택법 개정 이후에는 임대료 등 각종 규제가 없는 초고급형 실버스테이도 가능하다. 설명회에서 한 금융권 참석자는 "실버스테이를 제대로 운영할 운영회사의 부재 문제를 해결하는 게 절실하다"며 국토부에 운영회사...
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공사중단 건축물 80%가 10년 넘게 방치…강원도에 가장 많아 2024-09-15 08:00:05
따르면 전국의 '공사 중단 건축물'은 모두 286곳이다. 건축법·주택법에 따라 건축 또는 대수선 중이며, 실태조사를 통해 공사 중단 기간이 2년 이상인 것으로 확인되면 공사 중단 건축물로 본다. 공사 중단이 5년 이하인 건축물은 28곳(9.8%), 5∼10년인 건축물은 31곳(10.8%)이었다. 중단 10∼15년은 58곳(20.3...
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아파트 하자 사전점검, '대행업체 참여 가능' 명시한다 2024-09-12 07:30:02
주택법에는 사전방문 기한만 정해져 있고, 제3자가 동행할 수 있는지에 대한 규정이 없다는 점이다. 시공 하자를 입주자 대신 찾아주는 사전방문 대행 수요가 늘고 있는데, 시공사가 대행업체 출입을 거부하면 입주자는 대행 서비스를 이용할 수 없어 곳곳에서 갈등이 불거졌다. 대행업체가 영세해 부실 점검이 이뤄지는 등...
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서울시, '지역주택조합' 112곳 전수조사…부정행위 강경조치 2024-09-11 14:31:19
2회 이상 적발될 경우 '주택법' 등 관련 규정에 따라 과태료를 즉시 부과하거나 수사 의뢰, 고발 등 엄중 행정조치에 나선다는 방침이다. 조합별 세부 지적 사항은 각 조합이 운영 중인 누리집을 통해 조합 가입자에게 공개될 예정이다. 한병용 서울시 주택실장은 "앞으로도 지속적인 실태조사를 통해 제도를...
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[유병연 칼럼] 누구를 위한 중소기업 특공인가 2024-09-09 17:56:56
주택법 제정 당시 공공주택 건설과 함께 개념이 도입된 뒤 대상이 지속적으로 확대돼 왔다. 일관된 목표와 기준 없이 그때그때 정책의 선호나 성향에 따라 신설되고, 배점도 작위적으로 결정된 경우가 대부분이다. 그러다 보니 당초 취지에서 벗어나 청약시장의 기본 질서를 어지럽히고 있다는 비판이 나온다. 비록 적은...
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