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중장년 10명 중 6명 무주택자…집 있어도 1억원 '영끌' 2021-12-21 12:00:05
◇ 대출잔액 5천200만원…주택소유자는 9천840만원 금융권 대출 잔액이 있는 중·장년층은 56.5%로 절반을 넘었다. 대출잔액 중앙값은 5천200만원으로 전년 대비 7.1% 증가했다. 소득이 3.8% 늘어나는 동안 대출 증가율은 2배 가까운 수준을 기록했던 셈이다. 40대 초반의 대출잔액 중앙값은 6천300만원으로 가장 많았다....
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'종부세 폭탄' 나는 상관 없다?…무주택자들의 착각 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-11-29 06:44:01
임차인들입나다. 전세임차인이 주택소유주가 되는 비중은 절반이 넘어가지만 월세임차인이 주택소유자가 되는 경우는 많지 않습니다. 그만큼 월세는 자산축적을 어렵게 만듭니다. 전세에서 월세로 바뀌는 임대차시장은 무주택자들의 주거사다리를 없애는 중입니다. 이 정부를 지지한 계층들이 가장 큰 어려움을 겪을 ...
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"세부담 과중" 납세자 123명, 법원에 종부세 위헌 청구 2021-11-22 19:55:19
대리인단은 "현재 주택소유자가 부담할 세 부담을 개정 세법상의 세율로 계산하면 주택가격의 상당 부분을 국가가 탈취한다는 결론이 나오고, 심지어 납부세액이 부동산 가격을 초과하는 경우도 예상된다"며 신청 이유를 밝혔다. 대리인단에 따르면 2020년 종부세 고지 대상자는 74만4천명, 고지세액은 4조2천687억원으로,...
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지난해 다주택자 232만명…정부 압박에도 1년새 3만6천명↑ 2021-11-16 12:00:04
외지인 보유율이 15.7%로 상위권에 속한다. 서울의 경우, 외지인 주택소유자의 거주 지역은 경기 고양시가 6.9%로 가장 많고, 경기 용인시 6.4%, 경기 성남시 6.0% 등의 순이다. 경기도의 외지인 소유자 거주 지역은 서울 송파구가 4.7%로 가장 높고 강남구 4.4%, 서초구 3.2% 순으로 나타난다. 거주지 기준으로 다주...
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서울시, '장기안심주택' 2500가구 입주자 모집 2021-11-01 11:14:33
버팀목 대출도 가능하다. 임대차계약은 주택소유자(임대인)와 세입자 및 SH공사가 공동 임차인으로 계약을 체결하고, 보증금을 지원하는 형식이다. 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원하고, 임대인(주택소유자)이 지급해야 하는 중개수수료는 시 재원으로 대납한다. 지원 대상자는 모집공고일 기준 서울 거주 무주택세대...
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서울시, `보증금 30% 무이자` 장기안심주택 2,500호 입주자 모집 2021-11-01 11:08:33
선정한다. 임대차계약은 주택소유자와 세입자 및 서울주택도시공사가 공동 임차인으로 계약 체결하고, 보증금을 지원하는 형식으로 이뤄진다. 기준에 적합한 주택에 세입자가 이미 거주하는 경우에도 계약이 가능하다. 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원이 가능하며, 임대인이 지급해야 하는 중개수수료는 시 재원으로...
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[김현석의 월스트리트나우] 골드만삭스도 Fed 버리나…시장 도전 받는 중앙은행들 2021-11-01 07:14:28
부분을 차지하는 주택소유자의 등가 임대료(OER)은 지난 9월 지난해 같은 기간보다 2.9% 증가했지만, 내년까지 가속화될 것이란 예상입니다. 그래서 근원 CPI는 내년 말까지도 3.1%에 달할 것으로 봤습니다. Fed의 물가 목표 2%를 훨씬 넘는 것이죠. 임대료는 CPI에서 3분의 1가량 비중을 차지합니다. 다만 Fed가 중시하는...
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'엿장수 마음' 돼버린 부동산 규제 소급입법 [여기는 논설실] 2021-08-09 09:30:02
주택소유자를 포함해 공히 적용하려 했으나, 적지 않은 소급적용 반발로 인해 새로 집을 사는 사람으로 대상을 축소키로 했다. 기존 1주택자는 장특공제 축소를 소급 적용받지 않고, 혜택을 계속 누리게 됐다. 그러나 다주택자는 1주택자가 되는 시점부터 장특공제를 주기로 해 사실상 소급적용 대상이 됐다. 적용 시점만...
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가입자가 연금 수령액 설계 가능한 주택연금 나온다 2021-07-28 11:00:00
소유자가 초기증액형 5년짜리 상품에 가입할 경우 5년 동안은 정액형(106만 1천원)보다 약 28% 많은 136만 2천원을 수령하고 6년차부터는 최초 수령액의 70% 수준으로 감소된 금액(95만 3천원)을 평생 받게 된다. 정기 증가형은 최초 연금수령 후 3년마다 4.5%씩 증가되는 연금액을 수령하는 방식이다. 주택연금 가입 후...
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내포신도시 모아미래도 메가시티 1차, 16일 견본주택 오픈 예정 2021-07-15 09:49:17
이상, 청약 통장가입 후 6개월 이상 경과하면 주택소유자 및 세대주, 세대원 모두 1순위 청약 신청, 전국청약이 가능하다. 또한 주택담보대출 비율(LTV)도 최대 70%까지 적용돼 규제지역 대비 자금 마련도 손쉬운 편이며 분양가상한제 적용 아파트로 현 시점 주변 시세 대비 낮은 분양가로 책정되었다. 행정 및 교통 등...
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