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5억대 미아동 아파트, 4개월 만에 집값 또 떨어진 이유가… 2023-12-14 14:00:04
하락했다. 세종(-0.12%)은 매수 문의가 한산한 상황이 이어지면서 준신축 단지를 중심으로 가격이 내렸다. 한편 전국 전셋값도 상승 동력을 잃고 있다. 전국 전셋값은 0.05% 올라 전주(0.07%)보다는 상승세가 약해졌다. 수도권(0.1%)에선 인천(-0.02%) 전셋값이 하락세로 돌아섰다. 부평구(-0.11%)는 공급 폭탄이 떨어진...
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"10억 넘던 아파트가 반토막 났다"…강북 집주인들 '쇼크' 2023-12-05 08:54:28
‘준신축’으로 불리는 곳이다. 부동산 가격이 급등했던 2021~2022년엔 중소형 가구의 가격이 10억원을 넘어서며 추가 가격 상승에 대한 기대감이 컸는데, 최근 경기 하락에 따라 매월 실거래가가 떨어지는 모습이다. 사정은 같은 성북구 내 다른 단지도 비슷하다. 정릉동 정릉풍림아이원의 경우, 최근 전용 59㎡가...
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"이자 무서워서 못 사요"…고금리에 강남 집값도 꺾였다 2023-11-23 14:00:02
집값이 빠르게 식고 있다. 광주시(-0.14%)는 송정동과 양벌동 준신축을 중심으로 가격이 내렸고, 동두천시(-0.13%)는 생연동과 지행동 위주로 하락 거래가 나왔다. 의정부시(-0.07%)도 가능동과 낙양동 위주로 내렸다. 지방 집값도 보합을 기록했다. 5대 광역시 집값은 0.02% 내려 전주 대비 하락 전환했다. 부산은 0.06%...
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무섭게 치솟는 서울 전셋값…전세난 현실화 2023-11-09 14:00:01
동산신도시 준신축아파트를 중심으로 전셋값이 0.58% 상승했다. 과천시(0.46%)는 부림동과 원문동에 있는 중소형 면적대 위주로, 안양 동안구(0.45%)는 호계동과 비산동을 중심으로, 고양 덕양구(0.42%)는 행신동과 성사동을 중심으로 전셋값이 올랐다. 반면 인천 전셋값은 이번 주 0.05% 올라 전주(0.11%) 대비 상승 폭이...
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"몇 달 새 이렇게 오를 줄은"…집값 3억 껑충 뛴 '이 동네' 2023-10-27 09:03:03
84㎡ 준신축 아파트의 가격이 최근 3억원 이상 오른 것이다. 최근 분양에 나선 인근 단지들의 분양가가 높다는 판단에 상대적으로 저렴해진 주변 구축 아파트 매수에 나선 것으로 풀이된다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 동대문구 답십리동 래미안위브 전용 140㎡는 최근 17억원에 거래되며 신고가를...
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서울 강동구 신축 시세 들쭉날쭉…매수자 '관망' 2023-10-15 17:42:11
이후 9억원대에 호가가 형성돼 있다. 인근 1, 2단지 등도 같은 크기 주택형을 10억원 미만에 살 수 있어 주변 단지의 높은 호가에 놀란 매수 희망자의 문의가 늘었다. 상일동 B공인 대표는 “주변 신축 단지 가격이 너무 올라 준신축으로 눈을 돌리는 매수 문의가 증가했다”며 “지금 가격이 너무 비싸다는 인식이 강한 것...
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"같은 동네인데 5억 싸다"…서울 끝자락 아파트 '대혼란' 2023-10-12 08:51:55
9억원대에 전용 84㎡를 매수할 수 있다는 점에 최근 매수 희망자들의 문의가 늘었다. 인근 1, 2단지 등도 같은 크기가 10억원 미만에 가격이 형성됐다. 상일동의 B공인중개사무소 대표는 “주변 신축 단지 가격이 너무 올라 준신축으로 눈을 돌리는 매수 희망자 문의가 늘었다”며 “아무래도 지금 가격이 너무 비싸다는...
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"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60% 2023-10-03 17:54:26
0.12% 떨어지며 14개월 연속 하락세를 이어갔다. 8월 서울 지식산업센터 거래량은 74건으로 전년 동기(66건) 대비 소폭 늘었지만 2020년 8월(147건) 및 2021년 8월(167건)과 비교하면 여전히 낮은 수준이다. ‘구축 아파트와 준신축 저평가 아파트’ ‘경기 양주·안성·용인 등의 토지’ ‘리츠(부동산투자회사)’도 1표씩...
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지금도 시세보다 2억 비싼데…"분양가 앞으로 더 오른다" 2023-09-28 14:13:34
“브랜드 대단지라고는 하지만 역세권 준신축보다도 높은 수준으로 분양가가 책정됐다”며 “대부분의 수요자가 당황스럽다는 반응”이라고 말했다. 고분양가 일색인데...속속 '완판'수도권에서는 시세 수준에 분양하는 단지를 어렵지 않게 찾을 수 있다. 서울 성북구 보문동 ‘보문센트럴아이파크’의 분양가는...
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[집코노미 박람회 2023] "분양가보다 10% 저렴하다면 입주권 투자가 낫다" 2023-09-23 15:06:12
신축 아파트 가격과 비교할 때 분양가가 110% 이상이면 입지를 잘 따져봐야 한다”며 “분양받으려는 단지가 주변 준신축보다 입지와 학군 등이 압도적으로 좋다거나 훨씬 규모가 큰 대단지라든가 등의 요인이 있어야 한다”고 설명했다. 서울과 경기 주요 지역이 입지 좋은 곳에 공급되는 단지 청약이 우선이다. 그렇다면...
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