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상계주공5 재건축 '돌파구' 찾나 2024-08-08 17:11:44
같은 ‘비주거시설’을 10% 이상 포함하는 경우 준주거지로 종 상향해 용적률을 400%, 높이를 180m(60층)까지 올릴 수 있다. 마들역 주변 상계주공11·12단지, 노원역 근처 상계주공3·6·7단지, 하계역 인근 현대우성·청구한신, 은행사거리역 인근 청구3차·중계건영3차·동진신안·중계주공6단지가 대상이다. 은정진...
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잠실에 거대 스포츠·MICE 단지 들어선다…2026년 착공 2024-07-25 14:06:01
지역은 용도지역을 조정(제1종일반주거지역→준주거지역)했다. 잠실 스포츠·MICE 민자사업의 돔형 야구장, 스포츠콤플렉스, 수영장 등 스포츠 시설과 전시장, 컨벤션센터 및 업무·숙박·상업시설 등의 배치를 세부개발계획으로 결정했다. 서울시는 우선협상대상자와 연내 협상을 마무리하고 2025년까지 기획재정부 협의...
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잠실에 스포츠-MICE 복합공간 들어선다…2026년 착공 2024-07-25 10:46:52
용도지역을 조정(제1종일반주거지역→준주거지역)했다. 잠실 스포츠·MICE 민자사업의 돔형 야구장, 스포츠콤플렉스, 수영장 등 스포츠 시설과 전시장, 컨벤션센터 및 업무·숙박·상업시설 등의 배치를 세부개발계획으로 결정했다. 서울시는 우선협상대상자와 연내 협상을 마무리하고 2025년까지 기획재정부 협의를 거쳐...
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서울역 북부역세권에 39층 호텔·컨벤션…강북 최초 2024-07-11 19:08:31
중심기능 강화를 위해 상업지역과 준주거지역 일대는 의료관광기능을 권장 용도로 계획하고, 간선 가로변은 주거복합건축물 외 주거 용도는 불허한다. 간선변 주거지역 일부는 오피스텔을 제외한 업무시설에 대해 용도완화 계획을 수립한다. 면목지구중심 지구단위계획은 지하철 7호선 사가정역 일대(면적 12만5천㎡)가...
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사가정·화곡·오금 역세권, 용적률 높여 복합개발한다 2024-07-11 17:18:00
위한 조치다. 지하철 3·5호선 오금역 일대 오금지구중심지도 용적률 완화를 추진 중이다. 송파구가 주민공람 중인 지구단위계획에 따르면 가락동 161 일대 오금지구중심지(14만㎡)에서도 오금로·중대로변 필지는 공동개발 때 3종 주거지에서 준주거지로 종 상향이 가능해진다. 용적률 400%, 20층이 적용된다. 박진우...
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사가정·화곡·오금역 역세권…용적률 완화로 개발 유도한다 2024-07-11 13:35:07
주거지에서 준주거지로 종상향이 가능해진다. 블록 단위 공동 개발 땐 용적률 400%, 20층 내외로 건물을 지을 수 있게 된다. 도로 이면부는 현재 서울주택도시공사(SH공사)가 1150가구 규모 새 아파트를 짓고 있는 옛 성동구치소 개발과 연계해 2종에서 3종주거지로 종상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정할 예정이다....
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송파구 오금역 일대 14만㎡ 개발 본격화 2024-07-05 13:04:58
밝혔다. 이에 따라 현행 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향할 수 있게 됐다. 오금역 일대는 당초 '2040 서울도시기본계획'에서 오금역 북측 송파경찰서와 우체국 등이 위치한 준주거지역과 옛 성동구치소부지까지 지구중심으로 지정돼 있었다. 구는 지난달 13일 오금지구중심 지구단위계획을...
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서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
상향(제3종일반주거지역→준주거지역 등)을 염두에 두고 지구단위계획구역에서의 기준용적률을 조례용적률 보다 낮게 설정해 관리해 왔으나 결과적으로는 지구단위계획구역의 개발이 제대로 이뤄지지 못하는 결과를 낳았다”라며 “지구단위계획구역 지정으로 주민들은 개발 기대감을 가졌으나 실제적으로는 일반지역 보다...
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'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00
유도하겠다는 전략이다. 복합정비구역으로 지정되면 준주거지로 종상향해 단지 전체의 용적률을 400%, 높이를 180m까지 높일 수 있다. 대신 오피스(업무시설)와 쇼핑몰(판매시설) 등 비주거용도로 10% 이상 채워야 하고, 오피스텔이 업무시설로 인정된다. 실버타운이나 관광객 주거시설 등을 늘리기 위한 방안이다. 복합정...
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30년 묵은 '남산 고도 제한'…2년 만에 푼 김길성 중구청장 2024-06-21 15:36:55
12, 20ｍ 이하, 준주거지역은 20ｍ 이하 높이의 고도 제한을 적용해왔다. 이달 말 서울시 고도지구 재정비안이 최종 결정 고시되면 각 16~28ｍ, 32~40ｍ 수준으로 완화된다. 지하철역에서 반경 250m 이내의 지역에 15층까지 건물을 올릴 수 있다는 분석이 나온다. 김 구청장은 "남산 고도 제한 완화 주민협의체를 구성하고,...
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