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10억 집 살 때 중개료 900만원…계약 전에 수수료 협상해야 2021-03-07 17:12:10
내려받는 중개업소도 있다. 삼송지구는 대부분 중개업소가 수수료율로 0.4%를 적용하고 있어 10억원 아파트를 거래할 경우 0.9%를 적용할 때와 비교하면 500만원에 달하는 중개비를 절약할 수 있다. 한 중개업소 관계자는 “최근 중개업소 간 경쟁이 치열해지면서 수수료가 하락하고 있다”며 “9억원 아파트를 매매하면...
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[한경AI중개사] "거래절벽에 신음하는 중개업시장, 한경AI에서 해답 찾았죠" 2021-02-13 07:04:18
끊기면서 중개업 시장에도 한파가 불 것 같습니다. 여기 가재울뉴타운 안에서만 100여개에 가까운 중개업소가 있습니다. 이 중 70% 정도는 생활을 유지하기엔 턱없이 적은 수준의 매출을 올리고 있습니다. 경쟁력이 없으면 살아남기 어려운 시대가 된 것입니다. 제가 한경 AI중개사를 택한 이유죠.” 안혜원 한경닷컴 기자...
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재개발·재건축 예정지 거래절벽…새 아파트는 풍선효과 조짐 2021-02-08 17:36:02
발표 이후 거래는커녕 문의조차 전무한 중개업소가 많다. 이 단지 근처에서 영업하는 한 공인중개업소 대표는 "(대책 이후) 거래가 올스톱됐다"면서 "자칫 공공 주도로 재건축이 추진되면 재산권 행사가 사실상 불가능해지는데 누가 매수하려고 하겠는가"라고 반문했다. 반면 신축 아파트는 반사 이익을 누리며 풍선 효과...
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'배달의민족'에 투자금 5조가 꽂힐 때 생길 일들 [박동휘의 컨슈머 리포트] 2020-12-30 08:00:58
소가 장악하고 있는 ‘유통 영토’다. 배달의민족은 ‘푸드’를 키워드로 G마켓, 11번가와 비슷한 오픈마켓으로 진화하려는 움직임도 보이고 있다. 10월에 출시한 ‘전국별미’ 서비스가 대표적이다. 이를 위해 배달의민족은 서비스 이용약관을 개정해 ‘판매중개(5조)’를 신사업으로 추가했다. 오픈마켓이 업종 분류상...
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부동산 통계 신뢰도 올라가나…감정원 조사표본 50% 늘린다 2020-10-18 12:54:35
중개업소가 입력하는 가격을 바탕으로 하던 기존 조사 방식을 개선해 실거래 가격과 거래가능 가격 등을 반영한 전문조사를 통해 가격을 산정하고 있다. 다만, 주간조사에 사용하는 표본 수는 KB국민은행이 3만4천여가구로, 감정원보다 3.6배 많다. 이 때문에 문재인 정부의 부동산 정책을 비판하는 쪽에서는 감정원의 표본...
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"매물이 없어요"…추석 지나면 '전세난' 심각 2020-09-28 17:39:48
인식도 팽배해지고 있습니다. 전국 4,000여 협력 중개업소가 전셋값을 예측하는 서울 전셋값 전망지수는 143을 기록했습니다. 기준인 100을 초과하면 상승에 무게가 실리는 것을 의미하는데, 2016년 1월 이 조사가 시작한 이후 최고치입니다. <인터뷰> 권대중 / 대한부동산학회 회장 "임대차3법, 부동산3법이 국회에...
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서울 집값, 신고가 속출하는데…정부 통계는 여전히 보합권 2020-09-10 14:03:29
일선 중개업소가 체감하는 시세나 민간 통계들과 다소 괴리가 있다”고 지적했다. 실제 서울에선 지난 8월 한 달간 손바뀜한 아파트 10가구 중 6가구는 신고가를 갈아치웠다. 지난달 삼성동에서 팔린 아파트 14건 중 9건, 청담동 4건 중 3건이 고점을 경신했다. 삼성동의 한 동짜리 주상복합 ‘삼성리치빌’ 전용 84㎡는...
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서울 아파트 거래 절벽 속 호가만 '고공 행진' 2020-09-06 17:18:34
중개업소의 설명이다. 노원구 상계동 88공인 관계자는 “7월까지만 해도 상경 갭투자자가 많았는데 최근에는 실수요자들로 분위기가 바뀌었다”며 “임대사업 등록 폐지와 주택 취득세 인상으로 갭투자자들이 직격탄을 맞은 것”이라고 말했다. 일선 공인중개업소에 따르면 코로나19 확진자 수가 하루 200명을 넘은 지난달...
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한국감정원 0.02% vs KB 0.53%…서울 아파트값 상승 수치 누가 맞나 2020-08-17 15:22:42
중개업소와 호가 등을 참고해 감정원 직원이 평균을 낸다. KB국민은행은 지역 중개업소에 표본 아파트의 시세를 하한가·일반가·상한가 등으로 나눠서 입력하도록 하는 식이다. 시장에선 대체적으로 한국감정원의 통계가 상대적으로 더 보수적이라는 평가가 많다. 실거래가 집계 과정에서 급매나 특이거래 등을 제외하는...
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광진구, 대학생 대상 부동산 중개보수 감면 추진 2020-08-14 11:08:10
331개 중개업소가 감면에 동참한다. 중개보수 감면은 사업에 참여하는 중개업소에서 거래금액 9,500만 원 이하 전·월세 임대차 계약 시 적용할 수 있다. 법정 중개보수는 임대차 거래금액(보증금+월차임액×100)의 0.4%에 해당하는 금액이다. 구는 감면에 참여하는 중개업소에 ‘착한중개업소’ 스티커를 부착하고 구청과...
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