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홍남기 "2·4대책 예정지구 10월 추진, 연내 본지구 지정 착수" 2021-09-29 07:53:44
설명했다. 그는 "이미 지정된 후보지 56곳(7만6천호) 가운데 증산4구역, 연신내역, 방학역, 쌍문역동측 등 17곳(2만5천호)은 후보지 선정 이후 평균 115일 만에, 6월에 후보지로 추가 선정된 지역은 불과 42일 만에 주민동의를 3분의 2 이상 확보했다"고 밝혔다. 그러면서 "향후 지구지정 요건(3분의 2 이상 주민 동의)을...
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'도심복합사업 1호' 증산4구역 가구당 평균 9000만원 낸다 2021-09-28 17:30:58
사업지인 서울 은평구 증산4구역에서 처음으로 추정분담금이 공개됐다. 원주민은 가구당 평균 9000만원을 부담하면 새 아파트를 받을 수 있을 전망이다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 28일 증산4구역 2차 주민설명회를 열고 분담금과 분양가 등 사업계획을 안내했다. 증산동 168의 3 일대에 있는 증산4구역은 지난...
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도심복합사업 증산4구역 평균 부담금 9천만원…1억4천만원 줄어 2021-09-28 14:36:09
은평구 증산4구역의 사업계획과 추정 분담금이 나왔는데, 종상향을 통해 용적률이 민간 개발 대비 48%포인트 오른 295%를 부여받아 가구당 평균 부담금은 기존 2억3천만원에서 9천만원으로 1억4천만원 줄어드는 것으로 나타났다. 정부가 약속한 수익률 30%포인트를 훌쩍 넘긴다. 국토교통부는 28일 오후 증산4구역을 상대로...
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2·4 대책 근거법 시행…"주택공급사업 속도 높인다" 2021-09-26 11:00:01
17곳(2만5천호)에서 3분의 2 이상의 동의를 확보했다. 국토부는 이달 말부터 사업계획 2차 설명회와 지구지정 제안을 거쳐 10월 중에는 예정지구 지정을 하는 등 신속하게 사업을 추진할 계획이다. 가장 먼저 주민동의를 확보한 서울 은평구 증산4구역은 28일 2차 설명회를 열어 주민들에게 용적률 인센티브와 예상 분담금...
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은평구 재개발 '속도'…불광5구역 사업인가 2021-09-23 17:20:07
응암2구역을 재개발한 ‘녹번역 e편한세상캐슬’ 전용 84㎡는 지난 5월 14억110만원에 손바뀜해 대출금지선(15억원)을 눈앞에 두고 있다. 2017년 10월 분양 당시 이 주택형의 평균 분양가는 5억9000여만원이었다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “은평구에서는 연신내역 인근이 먼저 개발된 녹번이나 수색증산뉴타운보다...
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월드컵대교 개통에 들뜬 수색·증산뉴타운 2021-09-03 17:35:29
있다. 수색8구역과 증산5구역은 재개발 ‘8부 능선’인 사업시행인가를 받은 상태다. 수색8구역은 내년 이주를 거쳐 2027년 578가구 규모의 SK뷰 단지로 탈바꿈할 예정이다. 수색동 A공인 관계자는 “현재 구역 내 노후 빌라에 붙은 프리미엄(웃돈)이 5억~6억원에 형성돼 있다”며 “추가 상승 기대감에 조합원들이 매물을...
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도심 공공개발에 래미안·자이 아파트 나온다 2021-08-26 18:03:08
총 4139가구 규모의 대단지가 될 것으로 예상되는 증산4구역의 경우 삼성물산, 현대건설, GS건설, DL이앤씨, 포스코건설 등이 최근 조합을 방문했다. 신길2구역(1366가구) 역시 삼성물산, GS건설, 포스코건설 등 다수의 건설사가 시공권을 얻기 위한 물밑 작업을 시작한 것으로 알려졌다. 정비업계에서는 특히 ‘재개발은...
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청약후 입주까지 최소 4~5년…"수도권 집값 상승세 막기엔 역부족" 2021-08-25 17:40:21
2 이상’을 확보한 서울 은평구 증산4구역, 도봉구 쌍문역 동측, 영등포구 신길2구역 등 13곳(1만9000가구)이 대상이다. 주민 동의율이 10~50%인 21곳은 2023년 상반기 사전 청약 접수가 가능할 것으로 예상됐다. 다만 도심 공공주택 복합 사업 후보지는 지구 지정 요건을 갖췄더라도 토지주 등 일부 주민 반발이 확산하면...
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용두역세권·신길4구역 "민간개발할 것…도심복합개발 후보서 빼달라" 2021-08-13 17:50:32
불과하다”며 “후보지 선정이 번복되면 공급 대책의 신뢰도가 떨어질 수 있다”고 말했다. 국토부는 총 여섯 차례에 걸쳐 56곳, 7만5700가구의 도심복합개발 후보지를 발표했다. 이 가운데 서울 은평구 증산4구역·수색14구역·녹번동 근린공원, 서대문구 고은산 서쪽, 영등포구 신길2구역 등은 본지구 지정 요건인...
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서대문역 남쪽 도심 공공개발…총 500가구 공급 2021-08-03 17:53:23
1~5차 후보지 52곳(7만1000가구) 중 31곳(4만 가구)에서 예정지구 지정 요건인 주민 동의 10%를 확보했다고 설명했다. 은평구 증산4구역·수색14구역·녹번동 근린공원, 서대문구 고은산 서쪽, 영등포구 신길2구역 등은 본지구 지정 요건인 주민 동의율 3분의 2를 넘겼다. 국토부 관계자는 “이들 구역은 오는 11월 지구...
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