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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4…) 2024-07-12 10:35:04
◇ 갱신권 쓰면 감액갱신, 안쓰면 증액갱신 비중 높아져 계약갱신청구권은 2020년 이후 전셋값 폭등을 초래하며 이후 전세사기 피해로 이어지는 부작용을 낳았다. 그러나 임차인 입장에서 임대료 인상 폭이 5% 이내로 제한되면서 갱신권 사용 시점만큼은 임대료를 억제하는 효과가 있었던 것으로 조사됐다. 실거래가 분석...
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[서미숙의 집수다] 이달 말 임대차2법 시행 4년…전셋값 더 오른다고? 2024-07-12 06:01:01
◇ 갱신권 쓰면 감액갱신, 안쓰면 증액갱신 비중 높아져 계약갱신청구권은 2020년 이후 전셋값 폭등을 초래하며 이후 전세사기 피해로 이어지는 부작용을 낳았다. 그러나 임차인 입장에서 임대료 인상 폭이 5% 이내로 제한되면서 갱신권 사용 시점만큼은 임대료를 억제하는 효과가 있었던 것으로 조사됐다. 실거래가 분석...
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독일, 경기부양에 내년까지 165조원 투입 2024-07-05 23:15:13
규모를 국내총생산(GDP)의 0.35％로 제한하고 자연재해나 특별한 위기상황에서 의회가 의결하면 예외를 인정한다. 친기업 성향 FDP는 지난해 위헌 결정과 예산대란의 단초가 된 부채제동 장치를 또 지키지 않으면 연정을 깰 수도 있다며 긴축재정을 요구했다. 크리스티안 린드너 재무장관(FDP)은 "기록적 수준의 투자로...
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'20년 장기임대' 2035년까지 10만 가구 공급 2024-07-03 18:10:40
임대 기간에 임차인이 바뀌면 임대료 ‘5% 증액 제한’을 두지 않을 예정”이라고 설명했다. 장기 임대 운영의 걸림돌로 꼽혀온 취득세와 종합부동산세, 법인세 등의 합리화도 검토한다. 현재 수도권 기준 6억원(비수도권은 3억원) 이하 등록 매입임대주택만 종부세 합산배제가 가능하다. 보험회사 등 장기투자성 자금을 끌...
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[주택 공급] '20년 이상 등록임대주택' 도입…2035년까지 10만가구 이상 공급 2024-07-03 12:30:25
‘5% 증액 제한’을 두지 않을 예정”이라고 설명했다. 현재는 세입자가 바뀌어도 임대료 상승률 제한이 적용되고, 100인 이상 사업장에서 임대료 인상시 소비자물가지수 이하로만 가능하다는 등의 여러 규제가 있다. 임대사업자가 여러 주택을 장기간 임대로 운영하는데 걸림돌이 되는 취득세와 종합부동산세, 법인세 등...
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삼바 형제 '글로벌 톱티어' 등극…역대 최대 수주·최다 품목허가 2024-07-02 17:27:38
증액 계약이다. 대형 제약사들이 삼성의 납품 품질과 서비스에 만족해 재차 공급을 요청한 것이다. 삼성바이오로직스는 현재 시가총액 기준 글로벌 상위 제약사 20곳 중 16곳을 고객사로 확보했다. 존림 삼성바이오로직스 대표는 최근 기자회견에서 “자회사와의 경쟁 관계 때문에 수주가 불가능한 곳을 제외하면 글로벌...
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삼성바이오로직스, 美 제약사로부터 역대 최대 1.5조 수주 2024-07-02 13:35:16
대한 신뢰를 바탕으로 기존 계약의 생산 물량 등을 늘린 증액 계약이다. 삼성바이오로직스는 지난 3월 벨기에 UCB와 3819억원 규모 첫 계약을 시작으로 미국 대형제약사 MSD, 일라이 릴리, 박스터 등과 연달아 증액 계약을 체결했다. 서근희 삼성증권 수석연구위원은 “향후 6년간 연평균 최소 2400억원 규모의 생산이 필요...
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전력 계획·R&D 예산조정까지…"우리 허락 받으라"는 巨野 2024-06-28 18:12:45
제출한 예산안에 대해 삭감권만 있고, 증액할 권한은 없다. 하지만 해당 법안이 통과되면 국회가 예산 소요 신규 사업을 집행하는 셈이 된다. 민주당도 이 같은 위헌 논란을 의식해 구체적인 내용 일부를 시행령에 위임했지만, 처분적 법률이라는 본질은 여전하다는 지적이다. 정부의 예산 조정권 자체를 제한하는 법안도...
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"전월세상한제·계약갱신청구권, 전셋값 10% 내외 상승 영향" 2024-06-27 11:14:02
전월세상한제는 계약을 갱신할 때 임대료 증액의 상한을 5%로 제한하는 내용이다. 모형을 바탕으로 임대차보호법 개정이 전세 가격에 미친 영향을 실증 분석한 결과, 임대차보호법 개정 이후 2020년 12월까지 신규 계약의 전셋값이 평균적으로 9∼11% 상승한 것으로 추정됐다. 계약갱신청구권을 사용해 전월세상한제의...
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