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계약갱신 거절해도 집주인 손해 없다? [집코노미TV] 2020-12-22 07:00:01
다른 임차인을 받아서 증액한 금액의 2년분 2억원을 올렸으니까 2억원 곱하기 0.025 이렇게 하면 연차임이 500만원인데 2년치니까 곱하기 2를 하면 1000만원이 나옵니다 이렇게 해서 187만원과 1000만원 가운데 큰 값인 1000만원이 손해배상을 청구할 수 있는 금액인 거죠 그런데 법조계에선 이런 말이 나옵니다 세입자가...
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전세계약 한 번에 6년 산다고? 계약갱신청구권 Q&A [집코노미TV] 2020-12-18 07:00:02
2호를 기준으로 증액분의 2년치 월차임으로 환산하면 약 1000만원입니다. 1호와 2호 중에 큰 금액이 손해배상액이라고 법이 규정하고 있으니 1000만원이 되겠죠. ▶전형진 기자 이 소송의 손해배상 청구액이 1000만원이 되는 거죠. ▷신태호 변호사 그렇죠. 소송을 하려면 소송 비용이 듭니다. 나홀로 소송을 하려면 굉장히...
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집주인에 손해배상 청구하라더니…한도는 정부가 내렸다 [집코노미] 2020-12-14 09:34:07
환산한 300만원과 증액된 2억원을 2년치 월차임으로 환산한 1600만원 가운데 더 큰 값인 1600만원이다. 그러나 전월세전환율이 2.5%로 내려간 탓에 A가 청구할 수 있는 금액은 1000만원으로 확 줄어든다. 자신의 보증금을 3개월치 월차임으로 환산한 186만원과 증액분을 2년치 월차임으로 환산한 1000만원 가운데 큰 값을...
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<뉴욕증시 주간전망> 美부양책 향배 시선 집중…FOMC도 촉각 2020-12-13 07:00:01
팬데믹긴급매입프로그램(PEPP)을 5천억 유로 증액하는 등 추가 완화를 단행했다. 하지만 증액한 자금을 모두 사용하지는 않을 수 있다는 언급도 나오는 등 기대보다 적극적이지 않았다는 평가다. 이를 고려하면 FOMC도 시장의 기대에 미치지 못할 가능성을 배제하기는 어렵다. 연준이 추가 완화를 단행하거나, 이를 시사하...
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보증금 안 돌려주는 임대사업자, 사업자 등록말소 세제혜택 환수 2020-12-01 11:53:26
반환청구 소송에서 승소판결이 확정됐거나 주택임대차분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립됐지만 사업자가 보증금을 반환하지 않는 경우다. 임대사업자가 임대차 계약 미신고에 따른 지자체 보고 요청에 3회 이상 응하지 않거나, 허위로 보고해 해당 주택을 민간임대주택으로 지속 관리하는 것이 어렵다고...
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보증금 안 돌려 준 임대사업자 등록말소에 세제혜택 환수까지 2020-12-01 11:02:58
이는 세입자가 제기한 보증금 반환청구 소송에서 승소판결이 확정됐거나 주택임대차분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립됐지만 사업자가 보증금을 반환하지 않는 경우다. 임대사업자가 임대차 계약 미신고에 따른 지자체의 보고 요청에 3회 이상 응하지 않거나, 허위로 보고해 해당 주택을 민간임대주택으로...
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임대차法 개정 나흘 만에…두타 상인 "월세 깎아달라" 2020-09-28 17:35:52
감면을 요구할 계획이다. 현행 법률과 시행령 규정상 증액 요구는 5%까지 가능하지만, 감액청구 시 별도 하한은 없다. 임대인인 두산 관계자는 “코로나19가 본격적으로 확산한 지난 2월부터 선제적으로 임대료를 20~30% 인하했고 3~4월에는 50%까지 감면해줬다”며 “대부분의 상인은 회사 제안을 수용했으나 7명만 거부하...
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“월세 낮추면 은행은 대출이자 깎아 줄거냐”…상가 주인들 ‘아우성’ 2020-09-23 18:34:17
규정상 증액 요구는 5%까지만 가능하지만, 감액청구 시 별도 하한은 없다. 이번 개정안에도 하한선은 명시되지 않았다. 다만 임대인이 감액청구를 수용하도록 강제하는 조항은 반영되지 않았다. 그러나 전문가들은 법에 명시된 이상 임대인이 감액청구를 받아들일 수밖에 없을 것이라고 지적했다. 이상혁 더케이컨설팅그룹...
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가사법 전문 김도윤 변호사, "양육비로 고민한다면 이혼 소송 경험이 많은 법조인의 조언이 필요" 2020-09-04 12:58:45
부족함을 느끼면 양육비 변경신청으로 증액을 이끌어낼 수 있다"라며 "또한 과거에 지급받지 못한 양육비도 상황에 따라 청구가 가능하다"라고 설명했다. 고질적인 양육비 미지급 문제는 코로나19 팬더믹과 맞물려 상황이 악화되고 있다. 양육비를 지급해야 하는 측에서 코로나19로 경제상황이 악화되어 지급할 수 없다고...
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전세보증금 제때 안 돌려주면 12월부터 임대 등록 말소한다 2020-09-01 17:19:12
청구 소송에서 승소 판결이 확정됐거나 주택 임대차 분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립했는데도 임대사업자가 보증금을 반환하지 않으면 직권 말소될 수 있다. 다주택 임대사업자 중 임대차 계약 만료를 앞두고 보증금 반환을 거부한 채 잠적하는 피해 사례가 적지 않은데도 이를 제재할 방안이 없었던...
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