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[칼럼] 종합소득세가 두렵다면 법인전환을 할 때가 온 것이다 2024-08-12 15:57:11
및 증여 관련 절세가 가능해 가업승계 시 도움을 받을 수 있다. 물론 법인전환을 단순히 절세 효과만 보고 실행하는 것은 위험하다. 법인 설립 후 5년 이내에 적절한 사유 없이 법인이나 관련 용도의 부동산 자산을 매각하거나 전환하는 과정에서 50% 이상의 주식을 매각할 경우, 이월된 양도소득세는 개인 부담이 되고...
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"집값 띄우기용 허위계약 아냐?"…서울시, 국세청에 일괄 통보 2024-08-12 11:09:27
통보 조치를 완료했다. 특수 관계인 간 편법 증여 의심이나 차입금 거래 등 양도세·증여세 탈루로 추정되는 경우다. 증여 의심 사례를 보면 아파트를 10억원에 매수하면서 모친·형제에게 약 2억원 이상을 차용한 경우, 다세대 주택 2억5000만원 거래 시 매수인이 매도법인 대표자인 경우, 미성년자가 아파트를 10억원에...
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[칼럼] 대표이사의 개인 자금이 기업의 부채비율 높인다 2024-08-12 09:05:01
가공경비, 가공자본금 등에서 발생했다면 신고불성실가산세, 납부불성실가산세, 부가세 등이 추가되고 매출 증가에 따른 법인세 및 소득세가 추가될 수 있다. 이외에도 가수금은 법인이 대표이사에게 대여한 자금이기 때문에 대표이사에게 이자를 지급해야 한다. 세법상 가수금의 인정이자율은 4.6%이다. 가령, 20억 원의...
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[연합시론] '획기적''선제적' 강조한 8·8주택대책, 관건은 실행력이다 2024-08-08 17:16:05
관계부처 합동 현장점검반을 즉시 가동해 허위 매물·신고, 편법 증여·대출 등 시장 교란 행위를 단속하겠다고도 했다. 8·8대책 곳곳에 '획기적' '선제적' 등의 표현을 써가면서 시장에 분명한 신호를 주려 애쓴 흔적은 엿보인다. 그러나 정책당국의 안이한 인식과 대출 정책 혼선으로 이미 불붙은...
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최상목 "주택공급 획기적 확대…수요는 선제적 관리" 2024-08-08 15:00:02
신고, 편법 증여·대출 등 위법행위 발생 여부를 점검하겠다"라고도 밝혔다. 최 부총리는 "정부는 국민들께서 원하는 시기에 원하는 지역에 내 집을 마련할 수 있도록 인허가·착공·준공 등 주택공급 전 과정을 밀착 관리해 이번 대책을 철저히 이행하겠다"고 강조했다. jun@yna.co.kr [https://youtu.be/cVj2UvsIlJY]...
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집값 뛰자…서울 '아파트 증여' 확 줄었다 2024-08-07 17:23:19
3.7%에 그쳤다. 매매가가 우상향 곡선을 본격적으로 그리면서 증여가 끊기고 있다는 분석이다. 증여는 주로 집값이 내려가 증여세 부담이 상대적으로 줄어들었을 때 자주 이뤄지는 경향이 있어서다. 서울 아파트 매매가격은 지난주 기준 0.28% 뛰어 19주 연속 오름세를 보였다. 성동구(0.56%), 송파구(0.55%), 서초구(0.5...
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자녀 공제 5억으로 대폭 상향 추진…상속세 신고 더욱 중요해져 2024-08-07 16:43:35
신고를 해야 한다. 이때 상속재산은 상속된 재산과 사전증여재산 추정증여재산 등을 포함해 계산한다. 이렇게 계산된 상속재산 총액에서 임대차 보증금, 채무 등을 차감한 ‘상속세 과세가액’을 계산한다. 상속세 과세가액을 구한 뒤엔 이번에 개정안에서 발표된 공제액을 반영해 ‘과세표준 금액’을 파악한다. 상속공제...
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"아파트 자식에게 미리 물려줄까 했더니…" 강남 부자들 '눈치' 2024-08-07 16:16:44
3.7%에 그쳤다. 매매가가 우상향 곡선을 본격적으로 그리면서 증여가 끊기고 있다는 분석이다. 증여는 주로 집값이 내려가 증여세 부담이 상대적으로 줄어들었을 때 자주 이뤄지는 경향이 있어서다. 서울 아파트 매매가격은 지난주 기준 0.28% 뛰어 19주 연속 오름세를 보였다. 성동구(0.56%), 송파구(0.55%), 서초구(0.5...
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[칼럼] 비상장기업만의 자사주 매입 목적이 있다 2024-08-05 09:07:40
세법상 절차 준수 문제, 기한에 따른 세금 신고 및 납부 문제, 법인세법상 주식 등 변동 상황 명세서 작성 및 신고 문제 등을 고려해야 하기 때문에 쉽게 접근하기 어렵다. 더욱이 정확한 시가평가가 이루어지지 않고 액면가 거래 또는 저가 거래로 비상장주식을 이동할 경우에는 막대한 세금 추징과 과세당국의 세무조사...
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"국가에 땅 넘기고 20억 받았는데…" 세금 폭탄 '경고' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-03 20:30:01
반드시 증여세 신고를 해야 합니다. 증여세 신고 없이 자녀에게 보상금을 통해 목돈을 증여하고, 그 돈으로 자녀가 부동산을 취득하는 경우 자금 출처를 입증할 수 없어 거액의 증여세와 가산세가 부과될 수 있습니다. 1년 내 2억원 이상, 2년 내 5억원 이상의 보상금을 받은 부모님이 돌아가신 경우, 부모님의 보상금...
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