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[시사이슈 찬반토론] 국민연금 '국가지급 약속' 법제화, 문제점은 없나 2024-06-17 10:00:11
지급보증이라는 아주 쉽고 편한 길로 가도록 국회가 그렇게 몰아세우는 게 지금 상황이다. 한마디로 힘들다고 개혁하지 말자는 논리다. 설령 정부가 지급을 보증하면, 그 돈은 어디서 나오나. 세금이다. 결국 세금 부담이 그만큼 늘어나게 되니 미래세대 부담은 이래저래 똑같다. 더구나 국민연금에 가입하지 않은 국민도...
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국회 통과 앞둔 전세사기 특별법…정부 "선구제 안 돼" 2024-05-23 16:51:08
최우석 HUG 전세피해지원기획팀장은 "전세 사기로 인한 보증보험 지급액이 늘어나며 지난해 3조8598억원, 올해도 3월까지 7312억원의 당기순손실이 발생했다"며 "2021년 49조원이던 주택도시기금 여유자금이 올해 3월 13조9000억원까지 줄어 가용 재원이 부족하다"고 토로했다. 참가자들은 보증금 반환 채권의 가치 평가도...
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중견건설사 잇단 법정관리에…분양 피해액 올들어 4천900억원 2024-05-22 18:20:18
주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼4월 발생한 분양보증(사용 검사 전 임대보증 포함) 사고는 총 11건, 4천865억6천만원 규모다. 사고 규모가 작년 1∼4월(657억4천만원·1건)과 비교해 7.4배로 늘었다. 현행 주택법은 주택을 분양받는 수요자를 보호하기 위해 30가구 이상 아파트 단지는 반드시 분양·임대보증보험...
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건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03
재정적 문제로 인해 임대차 만기에 보증금 반환을 보장받기 위해 진행할 수 있는 신청 또한 불가합니다. 따라서, 의뢰인은 건물주와의 협상을 통해 보증금 반환에 관한 보다 명확한 조건을 재계약의 일부로 명시(예를 들어, 임대료 지급과 관련된 조건들을 재조정하고, 보증금 반환 조건을 더욱 구체적으로 명시하는 것이...
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삼성생명, 보증옵션 탑재한 '행복플러스 연금보험' 출시 2024-05-21 15:13:03
연금보험(무배당, 보증비용부과형)'을 판매한다고 21일 밝혔다. 이 상품은 업계 최초로 고객이 보증비용을 부담하고 일정기간 동안 계약을 유지하는 경우 공시이율의 변동과 관계없이 약관에 따라 최저계약자적립액(최저적립액)을 보증하는 상품이다. 삼성 행복플러스 연금은 적립액이 공시이율을 적용해 계산된다는...
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삼성생명, 연금보험 출시…일정기간 유지시 최저적립액 보증 2024-05-21 09:22:46
적은 경우에도 최저적립액을 보증받는다. 보증시점인 5년이 지난 이후에는 일반 연금과 같이 적립액을 공시이율로 부리한다. 이 상품은 필요에 따라 종신연금형·확정기간연금형·유족연금형·상속연금형·상속연금형(사망보장형) 중에서 연금 형태를 선택할 수 있고 납입기간과 연금 지급 개시 나이 등도 선택할 수 있다....
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보험 계약전 병력·치료력 꼭 알려야 2024-05-16 15:55:15
질병·상해보험에서 보험금을 제대로 지급받으려면 소비자가 ‘계약 전 알릴 의무’를 제대로 이행해야 한다고 조언했다. 금감원은 대부분의 보험계약이 과거 5년 이내 병력·치료력에 대해 질문하는 만큼 5년 내 병력·치료력에 대해 미리 생각하고 준비해야 한다고 당부했다. 아울러 최근 3개월 이내 건강검진 결과지를...
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대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
5％ 내외다. 일본 레지던스는 임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납 리스크가 낮다. 투자대상이 위치한 지역은 미나토구, 주오구, 시부야구 등이다. 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이다. 리츠 발행 가액은 주당 5000원이다. 총 290억5500만 원을 모집한다. 운용기간은 5년이며, 배당은 6개월...
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대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
일본에서는 레지던스 임차인의 보증보험 가입이 의무화돼있어 임대료 연체나 미납 위험이 작다. 이에 더해 대신파이낸셜그룹은 대신재팬레지던스리츠 제1호에 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 줄어들면, 대신파이낸셜그룹 몫의 배당금을 우선 공모 투자자들이 먼저 받을 수 있도록 설...
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대신증권, 日레지던스 투자 비상장 리츠 공모…연 7% 배당 목표 2024-05-16 09:54:01
임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납리스크도 낮다는 게 대신증권의 설명이다. 리츠의 발행가액은 주당 5천원으로 총 290억5천500만원을 모집한다. 운용기간은 5년으로 배당은 6개월 단위로 지급된다. 공모는 대신증권 영업점, 온라인매체 사이보스와 크레온에서 가능하며 모집 목표를 초과할 경우 청약...
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