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상가의 누수 문제 해결 가이드: 집합건물 구분 소유주의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-25 14:23:01
해당 스포츠센터 위층은 옥상이며, 이 건물은 여러 소유자가 보유한 집합건물입니다. 이런 상황에서 어떻게 대처해야 할까요?” 상황 분석 및 가이드 1. 누수 발생 시 첫 번째 대응: 관리단에 즉각 통보 누수 문제가 발생하면 가장 먼저 해야 할 일은 상가 관리단에 즉시 이를 알리는 것입니다. 집합건물에서는 공용 부분과...
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7월 서울지역 오피스 거래금액 늘고 공실률 하락 2024-09-12 08:58:01
강남구 논현동 영진빌딩(340억원) 등이 뒤를 이었다. 사무실(집합) 시장에서는 거래량과 거래 금액 모두 6월 대비 두 자릿수대 증가율을 보였다. 7월 사무실 거래량은 전월과 비교해 47.7% 증가한 158건, 거래 금액은 58.2% 오른 4천596억원이었다. 작년 같은 달(74건, 318억원)과 비교하면 거래량은 113.5%, 거래...
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"더 늦기 전 사자"…서울 '첫 내집' 서두르는 MZ 2024-09-01 17:04:57
등 집합건물을 매입했다. 3월 1만295명으로 늘어난 이후 7월(1만349명)까지 1만 명대를 유지했다. 20대만 보면 올해 들어 4월(1134명)까지 매입자가 매달 증가하다 5월 996명으로 줄었다. 이후 1000명대를 회복하며 다시 증가세를 띠었다. 7월 기준 처음 주택을 구입한 20대와 30대는 옥정신도시 등이 있는 양주(454명) 내...
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국내 부동산 사들인 외국인, 1만명 넘었다…대부분 중국인 2024-09-01 08:55:32
등 주거시설이 대부분을 차지하는 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택·집합상가 등)을 매수한 외국인은 같은 기간 7952명으로 25.4% 증가했다. 지역별로 보면 경기도가 3703건으로 가장 많았고, 인천(1217건)과 서울(930건) 등으로 수도권에 73.5%가 집중됐다. 이 밖에 △충남 653건 △경남 240건 △충북 210건 △부산...
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중국인이 집값 올렸나…외국인 부동산 매입 '폭증' 2024-09-01 07:18:13
주거시설이 대부분을 차지하는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택, 집합상가 등)을 매수한 외국인은 올해 1∼7월 7천952명으로 작년 같은 기간(6천343명)보다 25.4% 늘었다. 전체 집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이 매수한 집합건물을 지역별로...
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1∼7월 국내부동산 사들인 외국인 1만명 넘어…작년대비 22.5%↑ 2024-09-01 06:33:02
주거시설이 대부분을 차지하는 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택, 집합상가 등)을 매수한 외국인은 올해 1∼7월 7천952명으로 작년 같은 기간(6천343명)보다 25.4% 늘었다. 전체 집합건물 매수인에서 외국인이 차지하는 비중은 지난해 1.21%에서 올해 1∼7월 1.26%로 커졌다. 외국인이 매수한 집합건물을 지역별로...
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"기회 또 놓치면…" 집값 상승에 초조한 2030 몰려간 곳 2024-08-31 13:55:01
등 집합건물을 매입했다. 3월 1만295명으로 늘어난 이후 7월(1만349명)까지 1만 명대를 유지했다. 20대만 보면 올해 들어 4월(1134명)까지 매입자가 매달 증가하다 5월 996명으로 줄었다. 이후 1000명대를 회복하며 다시 증가세를 띠었다. 7월 기준 처음 주택을 구입한 20대와 30대는 옥정신도시 등이 있는 양주(454명) 내...
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서울 매수자 10명 중 3명 외지인…지방 큰손들 '마용성'에 몰렸다 2024-08-19 17:15:56
등 집합건물을 사들인 서울 거주자가 늘어난 것으로 나타났다. 성동구와 마포구 등 아파트값이 많이 뛴 일부 지역은 외지인 투자 수요도 몰렸다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 자료를 살펴본 결과, 올 7월까지 서울 내 집합건물을 매입한 서울 거주자는 전체 거래량의...
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'마용성' 새 집주인 10명 중 7명은 타지 사람 2024-08-19 16:15:46
현황을 분석한 결과, 지난 1∼7월 서울 집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등) 매수자 중 외지인 비중은 26%로 나타났다. 이는 지난해(28%)보다 2%포인트 줄어든 규모다. 지역별로 보면 '강남 3구'(강남구·송파구·서초구)는 서울 거주자 매수 비중이 72%였으며, '금관구'(금천구·관악구·구로구)와...
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서울 아파트값 강세에도…외지인 매수 비중, 작년보다 소폭 줄어 2024-08-19 09:19:51
둔 동일 자치구 내에서 집합건물을 매수한 비중은 42%로 나타났다. 이는 작년(38%)보다 4%포인트 상승한 규모로, 지역 내 수요가 높다는 것을 보여준다. 특히 '노도강'은 동일 자치구 내 집합건물 매수 비중이 52%로 평균치를 웃돌았다. '금관구'는 40%, '강남 3구'는 39%로 각각 집계됐다. 반면...
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