헌재, '임대차 3법' 합헌..."입법목적 정당" 2024-02-28 15:21:33

차임 상승을 제한함으로써 임차인의 주거 안정을 도모할 수 있다는 점에서 수단의 적합성도 인정된다"고 판단했다. 또 "계약갱신요구 조항은 임대인의 사용·수익권을 전면적으로 제한하는 것은 아니다"라며 "임대인이 거절할 수 있는 사유를 규정해 기본권 제한을 완화하는 입법적 장치도 마련하고 있다"고 밝혔다....

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• #헌재 39임대차 #제한 #임대인 #조항 #임차인

[속보] 헌재, 임대차 계약갱신청구권·전월세상한제 합헌 결정 2024-02-28 15:07:29

차임 상승을 제한함으로써 임차인의 주거 안정을 도모할 수 있다는 점에서 수단의 적합성도 인정된다"고 밝혔다. 아울러 "계약갱신요구 조항은 임대인의 사용·수익권을 전면적으로 제한하는 것은 아니다"라며 "임대인이 거절할 수 있는 사유를 규정해 기본권 제한을 완화하는 입법적 장치도 마련하고 있다"고 덧붙였다....

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• #헌재 임대차 #전월세상한제

"아빠들한테 딱이네!"…'임영웅이 살린 그 車' 직접 타보니 [신차털기] 2024-02-11 14:27:41

차임에도 승차감은 부드러웠다. 부드러운 가속감을 제공하고, 움푹 팬 곳이나 방지턱을 넘을 때 충격을 잘 흡수해줬다. 고속 회전 구간에서도 안정적 주행이 가능했다. 한쪽으로 쏠리거나 밀리지 않게 차체를 잘 잡아줬다. 다만 고속도로 주행 중 속도가 높아지자 2열 승객과 대화하는데 불편할 정도로 풍절음이 들려왔다....

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• #아빠들한테 딱이네임영웅이 #렉스턴 #주행 #모델 #정도 #그릴 #엔진 #아레나 #차량 #모빌리티

임대차계약 종료 후 보증금 못 받을 경우, 계속 사용시 월세는 어떻게 되나요 2024-02-06 16:08:59

종전 임대차계약에서 정한 차임을 지급할 의무를 부담할 뿐이고, 시가에 따른 차임에 상응하는 부당이득금을 지급할 의무를 부담하는 것은 아니다고 판시한 바 있다. 한편 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임대차계약이라고 하더라도, 임대차계약이 해지된 뒤 임대인이 임차보증금반환 채무를...

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• #임대차계약 종료 #보증금 #임대차계약 #임차인 #계약 #종료 #경우

임대료 연체로 속 썩는 건물주···어떻게 하면 좋을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-06 08:39:01

또한, 의뢰인분께서 문의하신 차임연체로 인한 임대차계약해지를 진행하려면 임차인의 임대료 연체 합산액이 3달分(누적 연체금)이 되어야 하는데, 위 사안의 경우 의뢰인께서 이미 인지하신 바와 같이 임차인이 관련 법규정에 저촉되지 않는 범위에서 교묘히 대처하고 있는 것으로 보여집니다. 먼저, 임차인에게 (1)...

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• #임대료 연체로 #임차인 #임대료 #납부 #상황 #연체금 #대한 #의뢰인 #임대차계약서 #내용 #부담

'2024 북미 올해의 차' SUV 부문 수상 2024-01-05 05:40:17

차임을 알아차리기 전에 외관이 먼저 시선을 사로잡는다. 기아의 또 다른 홈런"이라고 호평했다. 다른 심사위원인 '오토라인'의 존 매컬로이 역시 "기아 EV9은 다른 대중 차 브랜드들이 겁을 먹게 할 것"이라며 "기아는 프리미엄 브랜드보다 낮은 가격에 고개를 돌리게 만드는 디자인과 모든 최신 기술로 빠르게...

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• #392024 북미 #기아 #다른 #북미 #올해 #현대차

기아 대형전기차 EV9, '2024 북미 올해의 차' SUV 부문 수상 2024-01-05 05:29:15

"이 차는 전기차의 새로운 영역을 개척하고, 전기차임을 알아차리기 전에 외관이 먼저 시선을 사로잡는다. 기아의 또 다른 홈런"이라고 호평했다. 다른 심사위원인 '오토라인'의 존 매컬로이 역시 "기아 EV9은 다른 대중 차 브랜드들이 겁을 먹게 할 것"이라며 "기아는 프리미엄 브랜드보다 낮은 가격에 고개를...

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• #기아 대형전기차 #기아 #북미 #올해 #다른 #부문 #현대차

수도권 신축, 절반 이상 월세..."전세금 비싸" 2024-01-04 15:22:47

차임으로 바꾼 '준월세'(보증금이 월세 1년치보다 많고, 월세 2년치 보다는 적거나 같은 경우)나 '준전세'(보증금이 2년치 월세보다 많은 경우)가 많았다. 지난해 5년 이하 수도권 아파트 전월세 거래 가운데 준월세와 준전세 비중은 각각 30.6%, 24.6%로, 10년 초과 아파트(준월세 24.5%, 준전세 8.7%)와...

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• #수도권 신축 #아파트 #이하 #수도권 #월세 #신축

수도권 신축아파트 임대차 10건중 6건은 월세…"보증금 부담 탓" 2024-01-04 15:01:51

이렇다 보니 신축 아파트는 구축에 비해 보증금 일부를 월 차임으로 전환한 '준월세'(보증금이 월세 1년치보다 많고, 월세 2년치 보다는 적거나 같은 경우)나 '준전세'(보증금이 2년치 월세보다 많은 경우) 비중도 컸다. 지난해 5년 이하 수도권 아파트 전월세 거래 가운데 준월세와 준전세 비중은 각각...

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• #수도권 신축아파트 #아파트 #월세 #수도권 #이하 #전세