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현장 호소에도 정부는 뒷짐만…부동산 규제완화 언제 하나 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-28 09:44:01
발발로 글로벌 물류망이 차질을 빚고 철근 시멘트 등 건설 원자재가격이 급등했습니다. 건설사들은 건자재 값이 20%가량 상승한 것으로 추정하고 있습니다. 분양가 상한제를 일부 개선한 건 재건축·재개발 조합의 일반분양가 상승으로 이어져 조합이 이익이 늘어나지 당장 건설사의 공사비가 대폭 증액되는 건 아닙니다....
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부산 첫 스마트물류센터, 기장에 내달 착공 2022-06-27 17:20:20
있는데 콘크리트, 철근 등 원자재값 인상으로 시공 일정을 미루는 물류센터 사업지가 증가하고 있어서다. 김영식 부울경물류프로젝트금융투자 대표는 “최근 세계적인 인플레이션에 따른 공사비 상승 요인이 많지만 ‘라스트마일’ 복합센터에 대한 수요가 급증하고 있어 사업 속도를 높였다”며 “그동안 수도권에 비해...
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충북 음성 기업복합도시, 분양가 상한제 적용 `푸르지오` 단지 공급 2022-06-24 09:52:54
이 외 철근, 레미콘 등의 가격도 급등했다. 국토부에 따르면 시행규칙 개정 작업에 즉시 착수할 계획으로, 자재값 상승 등을 모두 반영할 경우 올해 하반기에는 분양가가 최대 4%까지 상승하는 효과가 있을 것이라고 내다봤다. 이러한 가운데, 충북 음성 기업복합도시에 `음성 푸르지오 센터피크`가 분양 중이다. 음성...
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84㎡ 단일 면적 오피스텔 ‘수원 고색 금호 리첸시아 퍼스티지’ 분양 2022-06-22 10:36:48
13%, 철근가격은 1톤당 69만원에서 지난 5월 119만원으로 약 72.5% 폭등했다. 여기에 유류비와 요소수 가격인상으로 타워크레인 임대료는 최대 30%이상 뛰었다. 업계관계자는 “앞으로 공급되는 주택들의 분양가 상승이 불가피 할 것으로 보이면서 상대적으로 저렴한 분양 중인 단지에 관심을 가지는 수요자들이 늘어나고...
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분양가 규제 풀어 주택 공급 숨통 틔운다 2022-06-21 19:02:56
필수 경비로 인정해주기로 했습니다. 최근 원자재값 상승으로 인한 건설사의 공급난 해소를 위해 공사비도 현실화합니다. 2008년 이후 그대로인 자재가격 조정 항목을 현재 많이 사용하는 품목으로 바꾸고, 철근과 레미콘 같은 주요 자재 가격이 합쳐서 15% 이상 오를 경우 정기고시를 한지 3개월이 지나지 않아도 조정할...
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'반쪽 개편'에 그친 분상제 개선…'로또 청약' 가능성도 여전 2022-06-21 16:06:43
지난 시점에 철근·레미콘 등 주요 자재 가격이 15% 이상 변동되면 이를 반영해 다시 고시할 수 있다. 앞으로 기본형 건축비 상승률 산정 방식이 바뀌면 최근 고시 후 3개월이 지나지 않아도 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 상승률의 합이 15% 이상이거나 비중 하위 3개 자재(유리·마루·거푸집) 상승률의 합이...
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[6·21 부동산대책 Q&A] "상한제, 필수비용만 반영…서민 부담 크지 않을 것" 2022-06-21 11:06:44
이후 철근값과 레미콘값 상승률의 합이 15% 넘으면 조정 고시할 수 있느니 7∼8월에 규칙이 개정되면 고시가 이뤄질 수 있을 것으로 본다. -- 부동산원에 택지비 검증위원회를 신설하는 취지는. ▲ 이제까지 택지비 검증이 조합 입장에서는 '깜깜이 검증'으로 이뤄진다는 불만이 많았다. 외부 의견수렴 절차가 없어...
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[6·21 부동산대책] 분양가상한제 개편-공사비 현실화…도심공급 숨통 틔운다(종합) 2022-06-21 10:46:54
김 국장은 "예를 들어 철근값이 10% 오르고 레미콘값이 14% 올랐다면 실제로 공사비는 24% 오른 셈이어서 철근값이 24% 오른 것과 똑같은 충격을 준다"면서 "이 경우 지금과 같은 구조에서는 반영되지 않지만, 새 제도에서는 3개월 이내라도 반영해 비정기 고시가 가능하다"고 설명했다. HUG의 고분양가 심사 시에도 자재비...
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[6·21 부동산대책] 분양가 상한제 개편-공사비 현실화로 도심공급 숨통 틔운다 2022-06-21 09:00:11
김 국장은 "예를 들어 철근값이 10% 오르고 레미콘값이 14% 올랐다면 실제로 공사비는 24% 오른 셈이어서 철근값이 24% 오른 것과 똑같은 충격을 준다"면서 "이 경우 지금과 같은 구조에서는 반영되지 않지만, 새 제도에서는 3개월 이내라도 반영해 비정기 고시가 가능하다"고 설명했다. HUG의 고분양가 심사 시에도 자재비...
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상한제 적용 아파트 분양가에 이주비 이자 등 반영…1.5~4.0% 오를듯 2022-06-21 09:00:10
품목(레미콘·철근·PHC 파일·동관)을 공법 변화와 사용 빈도 등을 고려해 5개(레미콘·철근·창호 유리·강화 합판 마루·알루미늄 거푸집)로 개편한다. 아울러 기본형 건축비 상승률 산정 방식도 개선해 최근 고시 후 3개월이 지나지 않아도 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 상승률의 합이 15% 이상이거나 비중...
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