[새정부 경제] 1주택자 보유세 부담 완화에 '똘똘한 한 채' 심리 커질듯 2022-06-16 16:27:58

이내여야 한다는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 내달부터 총대출액 1억원 초과 대출자로 확대되지만, 정부는 이날 DSR 규제가 LTV 완화 효과를 지나치게 제약하지 않도록 보완책을 내놓기로 했다고 밝혔다. 정부는 3분기 중 DSR 산정시 적용할 수 있는 '장래 소득 반영방식'을 개선하고, DSR 적용 예외 상황의...

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2년 전으로 돌아가는 주택 보유세…생애 최초 LTV 80% 적용 2022-06-16 14:51:33

40% 규제는 7월부터 총대출액 1억원 초과 대출자로 확대(3단계) 적용된다. 다만 차주의 소득 흐름을 더욱 정확하게 반영할 수 있도록 3분기 중 DSR 산정에 적용하는 장래 소득 반영 방식을 개선한다는 방침이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "고가주택 보유자 및 다주택자도 세 부담이 다소 경감될 전망"이라며 "LTV 완화로...

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`연봉 이내` 신용대출 한도 풀린다…최후보루 `DSR 규제` 유지 2022-06-16 14:36:12

3단계 시행…총대출액 1억원 차주 대상 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상도 7월부터 1억원 초과 대출자로 확대된다. DSR은 대출자의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이내로 제한하는 제도다. 올 1월부터 총 대출액이 2억원을 넘으면 개인별 DSR 규제가 적용됐는데, 다음달부터는 1억원 초과 대출자로...

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[새정부 경제] 이자부담 증가 속 대출 규제 완화, 가계부채 문제 없을까 2022-06-16 14:00:45

DSR 적용 대상이 총대출액 1억원 초과 차주로 확대된다. DSR 적용 대상이 되면 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%(제2금융권 50%) 이내인 수준까지만 대출을 받을 수 있다. 연소득의 40% 넘는 돈을 빚을 갚는 데 쓴다면 정상적인 실수요에 따른 대출로 보기 어렵다는 것이다. ◇ 청년층 LTV 완화효과 제한 지적…장래 소득...

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[새정부 경제] 생애 최초 LTV 상한, 지역·집값·소득 상관없이 80% 2022-06-16 14:00:39

규제는 7월부터 총대출액 1억원 초과 대출자로 확대(3단계) 적용된다. 정부는 DSR 규제가 LTV 완화 효과를 지나치게 제약하지 않도록 보완책을 마련했다. 우선 상환 기간 중 차주의 소득 흐름이 더욱 정확하게 반영되도록 3분기 중 DSR 산정에 적용할 수 있는 장래소득 반영방식을 개선한다. 개선된 방식은 대출 시점과...

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"보험사에서 40년 주담대 받아볼까"…DSR 강화 앞두고 상품들 줄줄 2022-06-16 10:23:10

비율이다. 현재는 총대출액이 2억원을 초과하는 차주에게만 DSR 규제가 적용됐으나, 다음 달부터는 총대출액 1억원 초과 차주로 DSR 규제 대상이 확대된다. DSR 규제 대상 차주가 많아지면 소득에 따라 대출 한도가 줄고, 추가 대출이 막히는 사례가 발생할 수 있다. 때문에 금융사들은 주담대 만기 연장을 추진하고 있다....

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'연봉 한도'로 묶였던 신용대출 한도 다음 달 풀릴 듯 2022-06-12 14:31:44

"경제 규모와 비교해 가계부채 수준이 여전히 높다"며 "전체 예금은행 통계가 지난 4월 다시 증가세로 돌아선 만큼 금융 불균형 위험을 줄여나갈 필요가 있다"고 했다. 다만 7월부터 총대출액이 1억원만 넘어도 차주별 'DSR 40%' 규제가 적용되고, 부동산·주식·가상화폐 등 자산시장이 부진해 대출 규제가 대부분...

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신용대출 한도 제한 풀린다…"연봉 이상 대출 준비" 2022-06-12 07:25:26

대출 환경이 작년 초 수준으로 완전히 돌아가는 셈이다. 다만 은행들의 잇따른 대출 규제 완화가 가계대출의 불씨를 다시 키울 수 있다는 우려도 있다. 반면 7월부터 총대출액이 1억원만 넘어도 차주(대출자)별 `DSR 40%` 규제가 적용되고, 부동산·주식·가상화폐 등 자산시장도 여전히 부진한 만큼 대출 규제가 대부분...

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'연봉 이내'로 묶인 은행 신용대출, 다음 달부터 풀린다 2022-06-12 05:00:00

않을까 생각한다"고 말했다. 다만 7월부터 총대출액이 1억원만 넘어도 차주(대출자)별 'DSR 40%' 규제가 적용되고, 부동산·주식·가상화폐 등 자산시장도 여전히 부진한 만큼 대출 규제가 대부분 풀린다고 해도 대출이 생각만큼 크게 늘지 않을 것이라는 관측도 있다. 한 시중은행 관계자는 "7월부터 강화된 DSR...

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