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[부동산 세무상담] 국세부과 제척기간 2016-12-23 17:13:59
재산가액이 50억원을 초과하는 고액 상속,증여재산의 경우에는 일정한 사유에 해당된다면 위의 규정에 불구하고 과세관청이 안날부터 1년 이내에 상속세 또는 증여세를 부과할 수 있습니다. 장효윤/ 그렇군요. 그럼 상속세와 증여세 이외의 세금은 어떻게 적용되나요? 김주현/ 상속세와 증여세 이외의 세금의 경우에는...
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[부동산 세무상담] 종교용 부동산의 비과세 조건 2016-12-19 14:02:25
공익법인이 출연받은 재산을 매각한 경우 그 매각대금을 매각일이 속하는 사업연도 종료일부터 1년 이내 30%, 2년 이내 60%이상, 3년 이내에 90%이상을 직접 공익목적사업에 사용하는 경우 상속세및증여세법 제48조 제2항의 규정에 의하여 가산세와 증여세가 과세되지 않습니다. 그리고 부동산 처분에 따른 양도차익에 대한...
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[부동산 세무상담] 상속세 신고절차와 신고대상 2016-11-18 15:27:20
이내에 피상속인이 상속인에게 증여한 재산가액과 5년 이내에 상속인이 아닌 자에게 증여한 재산가액을 가산하여 계산합니다. 또한, 사전증여 받은 상속인이 상속포기를 한 경우에도 피상속인이 상속인에게 증여한 재산가액은 상속재산가액에 가산합니다. 장효윤/ 네, 신고절차와 대상에 대하여 자세히 설명 주셨는데요,...
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[부동산 세무상담] 가족 부채 상환 시 증여세는? 2016-09-12 10:38:16
재산의 취득자금을 자녀가 증여받은 것으로 추정하여 이를 그 자녀의 증여재산가액으로 합니다. 또한, 차명계좌를 이용한 변칙증여에 대한 과세강화와 증여추정적용을 명확히 하기 위하여 2013,1.1일 이후 신고하거나 결정, 경정하는 분부터 금융계좌에 보유하고 있는 재산은 명의자가 취득한 것으로 추정하며, 증여가 아닌...
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<세법개정 표> 주요 내용 2016-07-28 12:03:09
출연시 7% ││ │세액공제 혜택을 2019년 말까지 연장하고 기금사용││ │목적제한 폐지 ││ │- 대·중소기업협력재단 등을 통해 설비 등을 중기││ │에 무상임대하면 취득가액의...
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<세법개정 요약> ④ 공평과세…비상장 중소기업 대주주 과세기준 완화 2016-07-28 12:03:03
외부회계감사 미이행시 수입금액과 출연 재산가액을더한 금액의 0.07%에 해당하는 가산세 부과 ▲ 국세부과 제척기간 보완 = 불복결정이나 행정소송판결 등으로 결정·경정함에 따라 그와 연계한 다른 과세기간분을 결정·경정할 필요가 있는 경우 당초 결정·경정일부터 1년 제척기간 적용, 비거주자인 피상속인의...
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<세법개정 요약> ③ 민생안정…고소득층 소득공제한도 축소 2016-07-28 12:03:01
확대 = 대·중소기업 상생협력을 위한 기금 출연시 7% 세액공제하는 것과 관련해 기금사용목적제한을 폐지하고 적용기한을 2019년 말까지 3년 연장. 대·중소기업협력재단 등을 통해 설비 등을 중기에무상임대하면 취득가액의 3%를 법인세 세액공제 ▲ 근로자복지 증진 시설투자 세액공제 확대 = 직장어린이집, 무주택...
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[부동산 세무상담] 30세 미만 단독세대, 1세대1주택 가능 2016-07-22 14:00:46
MC 출연 : 장운길 세무법인 길 대표세무사 - 사연 소개 - 20대 중반의 딸을 둔 부모입니다. 딸이 엔터테인먼트 분야에서 일을 한 덕분에 수입을 좀 모아 2년 전에 딸과 저희의 여유자금을 합해 14억원에 공동으로 상가주택을 구입했습니다. 그리고 이번에 좀 더 큰 건물을 구입하고자 지난달 4억원의 차익을 남기고...
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[부동산 세무상담] 위자료 지급에 따른 세금 2016-07-15 15:34:49
부동산을 넘겨줄 때에는 등기원인을 ‘재산분할청구에 의한 소유권 이전’으로 해야 양도소득세나 증여세를 부담하지 않는다는 말씀이네요. 그렇다면 등기원인에 따른 또 다른 차이점이 있을까요? 김주현/ 네. 이혼으로 받은 부동산을 향후 실제 양도할 경우 양도차익 계산 시 취득시기 및 취득가액이 달라지게 됩니다....
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[부동산 세무상담] 노후건물 재건축 시 양도소득세 2016-07-08 15:09:07
진행 : 전혜원 MC 출연 : 장운길 세무법인 길 대표세무사 - 사연 소개 - 대전에서 오랫동안 커피전문점과 음식점을 운영하며 몇 채의 단독주택을 소유하고 있습니다. 제가 소유하고 있는 낡은 단독주택을 허물고 상가주택을 지어 임대나 양도를 하면 어떨까 싶은데요. 건축과정에서 들어가는 설계나 공사용역비도 만만치...
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