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"LH 수도권 공공주택 시세, 취득가액의 2.1배…적자사업 거짓"(종합) 2024-09-05 17:09:03
총 취득가액(최초의 구입가격)은 44조원, 총 장부가액(일정한 평가기준에 따라 회계장부에 기록된 금액)은 39조5천억원으로 확인됐다. 하지만 경실련은 LH가 공공주택의 부동산 가격 상승을 반영하지 않고 건물에 감가상각만을 적용해 자산가치가 매년 하락하고 있다며 시세 등을 고려하면 자산평가방식이 왜곡을 일으키고...
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부천시, '대장동 안동네 0.94㎢' 토지거래허가구역 지정 2024-09-05 16:37:44
위반 시 취득가액의 10% 범위에서 이행강제금이 매년 부과될 수 있다. 시 관계자는 “이번 조치로 투기수요를 차단하고 실수요자에게만 취득이 허용될 수 있도록 최선을 다할 것”이라며 “토지거래 허가 구역 지정을 통해 건전한 부동산 거래 질서를 확립하고 청렴한 부천시를 만드는 데 매진하겠다”라고 말했다. 한편...
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경실련 "임대주택 지으면 적자라는 LH 주장은 거짓" 2024-09-05 13:46:26
평가하고 있다고 주장했다. 경실련이 LH 수도권 공공주택 취득가액(최초 구입 가격)과 공시가격을 비교한 결과, LH 공공주택 총공시가격은 취득가액보다 8조원(18%) 늘어난 52조원이었다. 공공주택 1호당 공시가격은 취득가액보다 2000만원 늘어난 1억4000만원이며, 평당가격은 취득가액보다 119만원 늘어난 778만원이었다....
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그린벨트 투기 잡는다…취득가 10% 이행강제금 2024-09-03 10:26:47
사실이 드러나면 땅값의 30% 이하 벌금과 취득가액의 최대 10%까지 이행강제금을 부과한다. 서울시는 이달 자치구와 합동으로 현장조사반을 구성해 토지거래허가구역에서 허가받은 토지의 이용 실태를 현장 조사한다고 3일 밝혔다. 지난달 8일 정부가 발표한 주택 공급 발표 방안의 후속 조치다. 정부는 개발제한구역을 풀...
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서울시, 자치구 합동으로 그린벨트 투기 여부 집중 조사 2024-09-03 07:23:51
받아 취득한 토지를 이용하지 않거나, 허가 당시 이용 목적과 다르게 쓰는지 점검할 예정이다. 토지거래허가구역에서 일정 면적 이상의 토지를 거래하려면 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가받아 취득한 토지는 이용 목적별로 2~5년의 기간 동안 의무적으로 허가받은 목적대로 이용해야 한다. 시는 조사 결과 위반사항이...
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상속세 얼마나 낮아질까…세법개정안 핵심 쟁점 해설 2024-09-02 09:57:34
시행 후 취득한 가상자산의 실제 취득가액 확인이 곤란한 경우 동종 가상자산 전체에 대해 양도가액의 최대 50%를 필요경비로 의제하는 것을 허용하는 내용도 포함됐다. 이번 개정안에는 당초 종합부동산세의 완화 방안도 포함될 것으로 예상됐으나 결국 포함되지 않았다. 향후 종합부동산세제의 전면적 개편을 고려해 이번...
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상가 매도 시 지급한 명도비용, 필요경비로 인정받을 수 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-30 14:53:01
가액에서 공제되는 필요경비에 해당합니다. 종전에는 인정되지 않았던 비용이었으나, 대법원이 필요경비로 인정하였고 이에 따라 2018년 소득세법 시행령을 개정하여 필요경비로 인정되도록 변경되었습니다. 한편, 상가를 경매로 취득하는 과정에서 그 건물을 점유하고 있는 전 소유자나 임차인에게 이사비용을 지급하는...
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'아크로비스타'가 17억?…국회의원들 실제로 더 '부자' [정치 인사이드] 2024-08-30 13:52:07
의원들은 매매 당시의 취득 가격을 이용합니다. 대부분의 의원은 과거의 '취득 가격'과 '공시 가격' 중 더 낮은 금액을 써내는 식입니다. 이 때문에 의원들이 공개한 재산 내용을 자세히 살펴보면, 그들이 소유한 주택 가액이 현재 실거래가와의 차이가 큰 경우가 많습니다. 특히 최근 가격이 치솟은 서울...
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[칼럼] 비상장사 자사주 매입이 다양하게 활용되는 이유 2024-08-30 10:34:15
그 대가를 현금으로 지급했고 취득한 자사주를 소각해 미처분 이익잉여금을 자사주만큼 정리했다. 이때 주식을 양도하는 주주는 수령하는 양도대금 중 애당초 주식 취득을 위해 소요된 금액을 초과하는 금액만큼을 의제배당으로 보아 소득세를 납부해야 하지만, 배당금액 전액을 소득 금액으로 계산하는 배당에 비해...
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SK넥실리스, 모회사 특수목적법인 SKCFT홀딩스 흡수합병 2024-08-29 17:47:52
모회사 SKCFT홀딩스가 소멸, SKC가 SK넥실리스 주식 100%를 취득하는 역합병으로 진행한다. 즉 SKC가 보유한 SKCFT홀딩스 주식은 소멸하고, SKC는 SKCFT홀딩스 장부가액 그대로 SK넥실리스 주식을 취득한다. 한편, SKC는 SKCFT홀딩스의 인수금융 전액 상환을 목적으로 SKCFT홀딩스의 7천억원 규모 유상증자에 참여한다....
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