내 건물 공실 줄이고 수익성 높이는 4가지 필수 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-22 10:52:01

조건의 건물 선택: 준공연도, 건축면적, 위치, 층수, 건축물대장상 용도가 비슷한 건물들을 선택하고, 그 건물들의 평당 임대료와 전용 면적(또는 임대 면적)을 비교합니다. 예를 들어, 평당 임대료에 전용면적을 곱해 적정 임대료를 산출할 수 있습니다. - 지역별 차이 고려: 지역마다 임대료 산정 방식이 다를 수 있습니...

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• #내 건물 #임대료 #건물 #시나리오 #적정 #시장 #발생 #산출 #개선 #상태

관광 느는데…'한옥스테이' 벽 높이는 종로구 2024-09-19 17:57:37

탓에 층수를 올릴 수 없었다”며 “한옥스테이로 전환한 후 매달 최소 300만원 이상 수익을 내고 있다”고 했다. 민복현 누하동 물푸레 공인중개업소 대표는 “한옥스테이 열풍이 불면서 역설적으로 한옥이 더 깔끔하고 실용적으로 관리되고 있다”고 했다. 서울시도 한옥스테이를 더 장려하겠다는 방침이다. 김가영 서울시...

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• #관광 느는데한옥스테이 #종로구 #한옥 #한옥스테이 #관광객 #제한 #관광 #한옥체험업 #주민 #유입

"불안해서 못 살겠어요" 패닉…노후아파트에 무슨 일이 [오세성의 헌집만세] 2024-09-14 20:30:01

층수를 대상으로 처음 도입됐습니다. 15층짜리 아파트를 지으면 스프링클러를 설치하지 않아도 되지만, 20층짜리 아파트를 지으면 16층부터 20층까지는 스프링클러를 설치해야 하는 식입니다. 1990년대 지어진 1기 신도시 아파트 대부분이 15층인 이유도 이러한 규정과 무관하지 않습니다. 해당 규정은 2002년 11층 이상...

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• #불안해서 못 #스프링클러 #아파트 #설치 #노후 #화재 #점검 #작동 #규정 #주민

전기차 충전기 10%는 '지하 2층'보다 아래에 설치돼 2024-09-11 15:10:26

있다. 작년 도입된 규정이다. 다만 층수를 셀 때 '주차 구획이 없는 층'은 제외해 실질적으로는 지하 3층보다 아래에도 충전기를 놓을 수 있다. '지하 3층'이란 기준은 에너지저장장치(ESS) 화재안전기준을 고려해 설정한 것으로 알려졌다. ESS 화재안전기준은 원활한 소방활동을 위해 ESS를 지면으로부터...

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• #전기차 충전기 #지하 #충전기 #설치 #화재 #이하

삼성전기·LG이노텍, 'KPCA 쇼'서 차세대 반도체 기판 선보여 2024-09-04 09:07:09

처리하기 위해 제품 크기(면적)는 일반 FCBGA의 6배, 내부 층수는 2배인 20층 이상을 구현한 최고난도 제품이다. 시스템온칩(SoC)과 메모리를 하나의 기판에 통합한 코-패키지(Co-Package) 기판 등 차세대 패키지 기판기술도 소개한다. 특히 기판 코어에 유리(글라스) 소재를 적용해 대면적 기판에서 발생하는 휨 특성과 신...

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• #삼성전기LG이노텍 KPCA #기판 #반도체 #삼성전기 #기술 #LG이노텍 #제품 #전시 #차세대 #선보

전기차 충전기 59% '지하'에…과충전 방지 어려운 완속이 다수 2024-09-01 06:15:16

층수를 셀 때 '주차구획이 없는 층'은 제외하기에 실제로는 지하 3층보다 아래에 충전기를 설치하는 것도 가능하다. '지하 3층 이내'는 전문가는 물론 지자체나 정부의 권고보다도 깊다. 한국화재보험협회가 제정한 민간 방재기술기준인 '한국화재안전기준'에는 '전기차 충전설비는 지하에...

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고덕강일에 공공주택 613가구, 방배14구역 492가구 공급 2024-08-28 10:38:28

변화감 있는 층수계획과 통경축 확보를 통해 주변 단지와 조화를 이루는 스카이라인을 조성했다. 지하철 2호선 방배역 인근에 있는 방배14구역은 지하 5층~지상 15층, 11개 동, 492가구(공공임대 52가구)로 지어진다. 서울시는 이 구역을 특별건축구역으로 지정해 일조 확보를 위한 높이 제한을 완화했다. 지하철 3호선...

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• #고덕강일에 공공주택 #인근 #서울시 #주변 #조성

김포문화재단, 탄소감축 플랫폼 제로퀘스트와 손 잡고 ESG경영 나서 2024-08-28 10:21:58

오른 층수만큼 절감된 에너지를 데이터화한 후 사용자의 앱을 통해 포인트로 적립하는 방식으로 운영된다. 사용자는 제로퀘스트에서 개발한 계단오르기 앱을 다운받고 매일 오른 계단 층수에 따라 절감한 탄소감축량을 숫자로 확인할 수 있으며, 적립된 포인트는 앱 내 쇼핑몰에서 사용 가능하다. 김포문화재단 이계현...

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