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DWS자산운용 "판교·분당, 시드니, 후쿠오카 등 신흥 업무지구가 투자 매력적" 2021-12-20 17:12:42
임대료는 도심권역에 비해 상대적으로 낮은 수준이며, 이들의 매매 캡레이트는 업무지구로서의 성숙도가 증가함에 따라 기존 도심권역을 빠르게 쫓아갈 것으로 예상한다"고 설명했다. 호주의 노스시드니(North Sydney)와 멜버른 시티 프린지(Melbourne City Fringe)는 공급 확대로 최근의 공실률이 다소 상승하기는 했지만...
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비트코인 5개월 만에 5만7천 달러 넘어…이달 들어 30%↑ 2021-10-12 04:40:36
레이트다. 가상화폐 채굴업체 룩소르 테크놀로지는 "중국의 가상화폐 통제라는 오래된 우려는 이제 고려할 가치가 없다"며 "북미 지역이 새로운 중심지로 부상하면서 해시레이트는 전 세계로 분산되고 있다"고 말했다. 가상화폐 업계는 비트코인이 저항선인 6만 달러를 넘어 역대 최고치인 6만5천 달러에 도전할 것이라는...
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마스턴운용, 금리 인상기 해외 부동산 투자전략 보고서 발간 2021-10-01 11:33:12
보고서는 또 과거 금리 상승이 반드시 캡레이트(자본환원율·Cap Rate) 상승과 자산 가격 하락을 초래하지는 않았다고 밝혔다. 캡레이트는 금리 외에도 경기 사이클, 인구·산업구조, 투자 수요 등 다양한 요인의 영향을 받는 것에 기인한다는 것이다. 장기간 초저금리에 따른 풍부한 유동성은 스프레드를 역대 최고...
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리츠AMC 인가 ‘봇물’…상반기 8곳 이어 하반기 10곳 예정 [마켓인사이트] 2021-08-20 08:14:01
SK리츠운용, 하나대체투자자산운용, 캡스톤자산운용, 한국투자부동산신탁, 우리자산신탁,인천도시공사 등 8개사가 AMC 설립 인가를 받았다. 상반기 인가 건수만으로 작년 한 해 설립인가 건수인 6개사를 뛰어 넘었다. 올 하반기에는 더 많은 회사들이 리츠AMC 인가를 기다리고 있다. 코레이트자산운용, 국제자산운용,...
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mRNA 곳곳 `특허` 지뢰밭…회피 묘수 `골몰` [신동호 기자의 더 바이오] 2021-08-16 06:02:00
레이트 바이오를 32억 달러(한화 약 3조6,800억원)에 인수하기로 했다. 사노피는 글로벌 백신 선두기업이지만 코로나19 백신 개발에선 화이자, 아스트라제네카, 얀센, 모더나 등에 속도가 밀렸다. 이번 인수로 사노피는 mRNA 백신 개발에 집중할 것으로 보인다. 시장조사기관 글로벌 인더스트리 아날리스트(GIA)에 따르면...
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"中기업 50만개, 미국으로 가자"...채굴성지로 급부상 2021-07-19 11:08:02
잡으면 2022년 말까지 북미의 비트코인 해시레이트 점유율은 40%에 육박할 것"이라고 진단했다. 파운드리의 마이크 코이어 CEO 역시 "지난해 5월부터 12월까지 제조된 새 장비의 대부분이 미국과 캐나다로 운송됐다"고 언급했다. 전문가들은 특히 코로나 팬데믹이 미국에서 비트코인 채굴산업이 급부상하는데 결정적 요인...
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[마켓인사이트]무신사 여주 물류센터 매물로 나왔다 2021-07-05 16:57:52
나섰다. 매각 희망가격은 1000억원대 수준인 것으로 알려졌다. 무신사는 2019년부터 임차 중인 해당 물류센터는 약 6만6115㎡ 규모로 국내 배송의 중심지 역할을 하고 있다. 무신사가 계약한 임차기간은 2024년까지다. 대체투자업계에선 이 물류창고의 캡레이트를 약 4% 수준으로 보고 있다. 마켓인사이트 뉴스룸 insight@hankyung.com...
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[마켓인사이트]펀드 대신 리츠...자산운용사들 잇단 리츠AMC 인가 2021-05-24 08:59:29
있다. 코레이트자산운용, 국제자산운용, 캡스톤자산운용, JB자산운용이은 리츠 AMC 예비인가를 받았고, BNK자산운용, 키움투자자산운용, 헤리티지자산운용, 한강에셋자산운용, 호반AMC 등은 예비인가를 신청했다. 지난 2016년 부동산투자회사법 개정안을 통해 부동산펀드와 리츠 겸영이 가능하도록 바뀌면서 HDC자산운용,...
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하나대체투자운용 리츠 본인가 획득...물류센터 리츠 준비 박차 2021-05-21 09:13:09
구성할 계획이다. 올해 들어 수도권 물류센터의 캡레이트(cap-rate)가 4% 이하로 떨어질 정도로 수익률이 낮아진 상황이라서다. 시장 수요가 많은 오피스를 중심으로 한 리츠도 준비 중이다. 이 역시 코로나19 대유행 이후 되려 핵심 입지의 코어(Core)급 신축 자산의 가격이 높아지면서 개발 단계부터 참여를 통해...
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[ASK 2021]스컬프터캐피탈 "승마장·카지노 등 비전통적 부동산에 두자릿수 수익률 기회"[마켓인사이트] 2021-05-18 16:47:10
식으로 현금흐름과 앞으로의 도심 오피스 빌딩 캡레이트(자본환원률·Cap Rate)에 영향을 끼칠까? 사람들을 분산배치 하는 것이 재택근무보다 뛰어날 수 있을까? 새로운 근로 형태로 인해 고용자가 10% 정도의 적은 사무공간을 필요로 한다고 해도 길게 보면 이는 시장을 임대인 주도 시장에서 임차인 주도 시장으로 바꿀...
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