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'빅컷'에 은행 대출금리 하락…더 떨어지나 2024-09-22 07:38:51
주택담보대출 주기형·혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.850∼5.633% 수준이다. 지난달 30일(연 3.850∼5.736%)과 비교하면 금리 상단이 0.103%포인트(p) 내렸다. 변동금리(신규코픽스 기준·연 4.500∼6.471%)도 하단이 0.09%p, 상단이 0.07%p 하락했다. 이는 지표금리가 하락했기 때문이다. 변동금리 지표인...
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1억 연봉자 주담대 한도 9천300만원 깎았더니…9월 가계빚 주춤 2024-09-22 06:12:00
다른 대출이 없는 수도권 거주 연봉 1억원인 금융 소비자가 코픽스 기준 6개월 변동금리로 주담대를 받은 경우를 가정한 것이다. 은행별로 보면 NH농협은행의 대출 한도 감소 폭이 가장 컸다. 농협은행의 40년 만기 주담대 한도는 1단계 스트레스 DSR 시행 시 8억2천150만원이었지만 2단계 시행 이후 한도는 9천300만원 줄...
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은행 대출금리 소폭 하락…美 빅컷에 시장금리 더 떨어지나 2024-09-22 06:02:00
4대 은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 지난 20일 기준 주택담보대출 주기형·혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.850∼5.633% 수준이다. 지난달 30일(연 3.850∼5.736%)과 비교하면 금리 상단이 0.103%포인트(p) 내렸다. 변동금리(신규코픽스 기준·연 4.500∼6.471%)도 하단이 0.09%p, 상단이 0.07%p 하락했다....
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금리 내린다고 집값 다 오를까…결국은 상급지 2024-09-20 16:13:35
이미 반영 돼있다는 점도 주장에 힘을 보탠다. 변동형 주담대 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 금리 인하에 대한 기대감으로 3개월 연속 하락했다. 고정형 주담대 기준이 되는 금융채 5년물(AAA·무보증) 금리도 이달 13일 평균 3.145%로 집계돼 지난해 연말 3.705%에서 0.65%p 떨어졌다. 김효선...
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코픽스 3개월 연속 떨어져…변동형 주담대 금리 내린다 2024-09-19 17:25:50
최저치로 떨어졌다. 정기예금과 은행채 금리가 하락하면 은행은 더 낮은 비용으로 자금을 조달할 수 있어 코픽스가 떨어진다. 코픽스 하락에 따라 은행 주담대 변동금리도 내려간다. 국민은행은 20일부터 신규 취급액 코픽스 연동 주담대 변동금리를 연 4.56~5.96%에서 연 4.50~5.90%로 0.06%포인트 인하한다. 신규 코픽스...
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓...석달 연속 하락 2024-09-19 15:44:53
기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%p 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 6개월 만에 처음 올랐지만, 6월 하락 전환한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다. 잔액 기준 코픽스도 3.69%에서 3.67%로 0.02%p 떨어졌다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채...
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓…석달째 하락(종합) 2024-09-19 15:20:59
8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 반년 만에 처음 올랐지만, 6월 반락한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다. 잔액 기준 코픽스도 3.69%에서 3.67%로 0.02%p 떨어졌다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한...
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓…석달째 하락 2024-09-19 15:08:50
8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%포인트(p) 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 반년 만에 처음 올랐지만, 6월 반락한 뒤 석 달 연속 하락세를 유지했다. 잔액 기준 코픽스도 3.69%에서 3.67%로 0.02%p 떨어졌다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한...
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“내집 마련하려 했는데 날벼락”...연봉 1억 부부 ‘충격’ 2024-09-08 10:54:39
폭까지 더한 더 높은 금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따지기 시작했다. 이달 들어 실제로 주요 시중은행에서 주택담보대출을 받는 금융소비자는 개별은행의 주담대 만기 축소(30년 이상 만기 불가)와 2단계 스트레스 DSR 규제를 동시에 받는다. 따라서 한도 축소 효과도 이 두 규제가 복합된 결과를 따져 봐야 한다....
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연봉 1억 부부 '날벼락'…"1.3억원 깎였다" 2024-09-08 07:27:59
혼합형의 금리 차이가 약 0.7%p 이상 벌어진 데다 스트레스 DSR 시행 이후 금리별 가산금리 적용으로 대출 한도에서도 변동금리의 장점이 줄었다"며 "앞으로 기준금리 인하가 시작되면 변동금리 상품의 경우 코픽스와 함께 6개월마다 대출 원리금 축소를 기대할 수 있지만, 금리 인하가 단기간에 큰 폭으로 진행되기 어려운...
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