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고덕신도시發 '딱지 소송' 전국 수십만 가구 타깃될 수도 2020-05-27 17:22:27
“개발한 지 10여 년이 지난 광교 등 2기 신도시에서 소송이 시작되고 있고, 일산 등 1기 신도시로까지 번질 수 있는 상황”이라며 “택지개발촉진법이 적용된 전국의 수십만 가구가 소송에 휘말릴 수 있다”고 말했다. 법조계에선 선의의 매수자를 보호할 장치가 없다는 지적이 나온다. 현재 개발 중인 남양주 왕숙, 고양...
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[집코노미] "많이 싸다"는 3기 신도시 분양가는 얼마? 2020-05-26 10:08:24
과거 택지개발촉진법으로 개발된 1·2기 신도시와 달리 공공주택 특별법으로 조성되는 이번 신도시는 공공주택 비중이 강화돼서다. 전체 물량 가운데 35% 이상은 국민임대 등 공공임대주택으로 지어야 한다. 분양가가 저렴한 공공분양 물량은 25% 이하로만 공급이 가능하다. 50%가 배정된 민간분양 물량은 공공주택 비율이...
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"수도권 공공택지지구 잡아라"…건설사, 아파트용지 확보 경쟁 2020-04-20 17:34:04
택지로 몰릴 가능성이 높다”고 말했다. 그동안 일부 주택 업체들이 협력사 페이퍼컴퍼니 등을 동원해 아파트용지 당첨 확률을 높이는 등 추첨 제도를 악용하는 사례가 적지 않았다. 하지만 앞으로 이 같은 부작용은 크게 줄어들 전망이다. 국토교통부는 지난 2월 공공택지의 공동주택용지 전매 허용 범위를 축소하는 내용...
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이주자택지 분양권을 매수하더라도 매도인과 공인중개사를 상대로 손해배상책임 물을 수 없어 2020-03-09 16:09:39
무효라는 점을 분명히 하고 있다. 택지개발촉진법 시행령상 분양권 전매는 시행자(LH공사)의 동의가 필요한데 현지 주민과 LH공사의 분양계약 체결 이전에 이루어진 매매는 시행자의 동의가 없어 무효라는 것이다. 즉 현지 주민이 분양권을 공급받은 이후 분양계약 명의이전을 거부하더라도 투자자는 보호받지 못하게 된다....
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'추첨배정' 공공택지 아파트용지 전매 못한다 2020-02-25 17:37:08
공공택지 아파트용지 입찰에 무더기로 참여한 뒤 낙찰받은 땅을 다른 계열사에 넘기는 관행에 제동이 걸린다. 정부가 추첨 방식으로 공급받은 택지 전매를 원칙적으로 금지하기로 했다. 하지만 공공택지 입찰 자격은 그대로 둬 무더기 입찰 행태가 여전할 것이란 지적도 나온다. 국토교통부는 공공택지 공급질서 교란행위를...
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공공택지 아파트용지, 전매금지…"페이퍼컴퍼니 동원한 응찰 막는다" 2020-02-25 12:37:52
공공택지 공급질서 교란행위를 근절하고, 실수요자 중심의 택지 공급체계를 확립하기 위해 제도개선에 착수한다고 발표했다. 이 내용을 담은 공동주택용지 전매 허용범위를 축소하는 등 '택지개발촉진법'과 '공공주택 특별법' 시행령 일부개정안 등은 26일 입법예고한다. 택지를 용도대로 사용할 의사 없이...
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공공택지 아파트용지 전매 금지…계열사 무더기 응찰에 '제동' 2020-02-25 11:00:01
응찰에 '제동' 국토부, 택지개발촉진법·공공주택 특별법 시행령 입법예고 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 건설그룹 계열사들이 공공택지 아파트용지 입찰에 무더기로 참여해 땅을 낙찰받은 후 계열사에 넘기는 관행에 제동이 걸릴 전망이다. 정부가 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 전매를...
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페이퍼컴퍼니 동원 응찰 사라진다…국토부 공동주택용지 공급제도 개선 2020-02-25 11:00:00
25일 국토교통부는 "실수요자 중심의 택지 공급체계를 확립하기 위해 제도개선에 착수한다"고 발표했다. 국토부는 공동주택용지 전매 허용범위를 축소하는 등의 내용이 담긴 `택지개발촉진법`과 `공공주택 특별법` 시행령 일부개정안 등을 마련해 26일 입법예고하기로 했다. 최근 택지를 용도대로 사용할 계획 없이 계열사...
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한국당 빠진채 본회의…'연금 3법' 등 198개 법안 처리 2020-01-09 21:55:22
정 후보자가 경기 화성 동탄 택지개발 과정에서 거액의 사례금을 받았다는 의혹을 제기하며 인사청문보고서 채택을 거부하고 있기 때문이다. 조정식 민주당 정책위원회 의장은 이날 정책조정회의에서 “내각의 안정과 국정 공백 최소화를 위해 아무리 늦어도 다음주 초에는 총리 임명동의안을 처리하겠다”고...
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[현승윤 칼럼] 부동산 해법, 누가 뭐래도 공급 확대뿐이다 2019-12-25 17:49:59
경제개발이 본격화된 1960년대 들어 사람들이 서울로 몰려들자 박정희 정부는 1966년 토지구획정리사업법을 제정해 서울 강남을 건설했다. 전두환 정부 때는 택지개발촉진법을 만들어 서울 개포와 고덕 목동 상계 중계 지역을 개발했다. 노태우 정부 때는 200만 채 공급을 밀어붙였다. 직전인 1987년 전국 주택 수는 645만...
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