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외국인이 보유한 국내 주택 9만1천가구…55%가 중국인 소유 2024-05-31 06:00:13
차지했으며, 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.2%) 순으로 보유 토지가 많았다. 미국인과 중국인의 토지 보유 면적은 1년 전보다 각각 0.1%, 0.7% 늘었다. 지역별로는 경기도 소재 토지가 외국인 보유 전체 토지 면적의 18.4%를 차지했다. 이어 전남(14.8%), 경북(13.7%) 순으로 보유 면적이 컸다. 토지 보유 외국인...
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[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28
“1947년 토지개혁 때부터 토지가 사유지로 쪼개지면서 대규모 개발사업이 어렵게 됐다”며 “시행사가 여러 토지를 사들여 대규모 개발을 이끌어낼 수 있도록 인센티브를 주겠다는 의도”라고 설명했다. 서울시가 그리는 그림은 호텔·도서관·공연장·미술관·전망대·기업 지원시설 등이 어우러진 대규모 복합개발이다....
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호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56
토지가 사유지로 쪼개져 대규모 개발사업이 어렵게 됐다”며 “시행사가 여러 토지를 사들여 대규모 개발을 끌어낼 수 있도록 인센티브를 주겠다는 의도”라고 설명했다. 서울시가 그리는 그림은 호텔, 도서관, 공연장, 미술관, 전망대, 기업 지원시설 등이 어우러진 대규모 복합개발이다. 서울시가 강조하는 직·주·락...
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中 기업까지 냄새 맡고 몰려들었다…'새만금' 파격 혜택 2024-05-09 15:42:41
토지가 더 필요한 상황”이라고 말했다. 기업들이 앞다퉈 부지 확보를 요구하고 나선 것은 새만금 국가산업단지가 이차전지를 비롯한 대한민국 미래 먹거리의 새로운 메카로 떠올랐기 때문이다. 3년간 법인세·소득세 면제라는 파격적 조건에 기업 맞춤형 규제완화가 맞물리며 가능한 일이었다. 이제는 국내 대기업뿐만...
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LH 건설사 토지매입 신청 저조…"낮은가격·추가대책 기대 탓" 2024-05-09 15:11:26
당장 어려워도 장기적으로 사업을 하려면 결국 토지가 있어야 하지 않느냐"며 "특히 단순 시공만 하는 업체가 아니라 개발사업까지 한다면 이를 통한 수익이 크기 때문에 지금 힘들다고 토지를 넘기기가 쉽지 않다"고 말했다. 또 다른 건설사 관계자는 "LH의 매입가는 선뜻 나설 정도의 메리트가 없다"며 "제값을 준다는 ...
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리츠 관리, 타지역과 협업…'사업영토' 넓히는 도시공사 2024-05-02 17:50:20
영역 확장에 잰걸음을 보이고 있다. 가용 토지가 줄어들고 땅값도 치솟으면서 리츠(부동산투자회사) 등을 활용하거나 소속 지방자치단체 소재지를 넘어선 신규 사업도 적극 추진하고 있다. 2일 관련 업계에 따르면 GH는 지난달 30일 국토교통부로부터 부동산투자회사법에 따른 자산관리회사(AMC) 예비인가 승인을 받았다....
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[단독] 서울시, 현대차 삼성동 GBC 105→55층 변경 거부 2024-05-02 14:17:01
종상향에 따른 개발이익(토지가치 상승분) 일부를 '기부채납'으로 환수해 공공을 위한 시설을 확충한다. 서울시 관계자는 "105층 랜드마크에 대한 상징성을 고려해 2019년 공공기여에 따른 용적률 인센티브를 당시 기준 대비 완화해 제공했다"며 "랜드마크 계획을 취소하면서도 이를 재논의하지 않으면 서울시도 제...
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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-29 12:00:01
정률제를 도입한다고 합니다. 토지가 팔릴 경우 임차인(영업주)이 영업하기 시작한 이후 시세차익의 50%를 영업주에게 지급한다는 조항을 포함했습니다. 쉽게 말해 영업주가 열심히 노력해서 이뤄낸 상업용부동산(토지 등)의 가치 상승분을 공유하겠다는 겁니다. 영업주 또한 운영수익과 함께 시세차익인 자본수익을 가져갈...
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'땅 매물 나오면 손사래'…쏟아지는 부실 사업장 2024-04-25 17:32:23
대한 대대적인 솎아내기가 시작됩니다. 대규모 토지가 시장에 쏟아져 나오지만 대부분 사업성이 떨어지는 곳이어서 후폭풍이 예상됩니다. 성낙윤 기자의 보도입니다. <기자> 최근 태영건설 채권단은 부실 사업장을 경·공매 처리하기로 했습니다. 본 PF 사업장 1곳과 브릿지론 사업장 9곳이 대상입니다. 쉽게 말해...
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건설사 잇단 땅 매입 해약에…사전청약 '파행' 2024-04-23 18:05:32
전 사전청약을 조건으로 매각한 토지가 무더기 해약된 것으로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 중단 등 금융시장이 얼어붙어 연내 해약 토지는 더 나올 수 있다. LH가 시행한 공공분양의 사전청약 이후 본청약 일정도 차일피일 미뤄져 ‘사전청약 무용론’이 거세지고 있다. 인천·동탄 공급 더 늦어져23일 장철민...
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