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국토장관 "정책대출 대상 줄이는 일 없을 것" 2024-09-09 15:00:23
신도시 개발 밀도를 높여 2만가구 이상을 추가 공급하는 방안을 확정하고, 11월에는 서울을 비롯한 수도권 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 마련하는 8만가구 규모 신규 택지를 발표하기로 했다. 한국토지주택공사(LH)는 수도권 공공택지에 대한 미분양 확약을 제공한다. 사업자가 공공택지를 분양받아 집을 지었는데, 준공...
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"집값 실화냐" 분양가 20억이던 아파트 10년새…'화들짝' [집코노미-핫!부동산] 2024-09-07 07:42:09
넘게 거래된 서울 아파트가 14가구나 있는 것으로 나타났다. 용산구에 있는 단지가 다수였고, 성동구, 강남구, 서초구에서도 100억원 이상에 아파트가 팔렸다. 이들 지역은 연예인들도 다수 거주하는 곳이다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 가장 높은 가격에 거래된 아파트는 용산구 한남동에 있는...
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울산시, '북울산역세권 개발사업부지' 토지거래허가구역 지정 2024-09-05 08:09:56
창평동 일원(0.86㎢)을 토지거래허가구역으로 지정한다고 5일 밝혔다. 토지거래허가구역은 투기성 토지거래를 차단하고 토지가격이 급등하는 것을 방지하기 위한 것이다. 지정 기간 이 지역에서 일정 규모 이상 토지거래를 할 때는 북구청장 허가를 받아야 하며, 실수요자만 토지를 취득할 수 있다. 지정 기간은 10일부터...
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그린벨트 투기 잡는다…취득가 10% 이행강제금 2024-09-03 10:26:47
발표 이후 개발제한구역에서 허가받아 취득한 토지다. 또 자치구 정기조사 때 아직 조사하지 않은 거래도 포함된다. 서울시는 토지를 이용하지 않거나, 허가 당시 이용 목적과 다르게 사용하거나, 무단 전용하는지를 집중 점검한다. 위반 사항을 파악하면 관련 법에 따라 수사 의뢰 및 허가 취소 등의 조치를 취할 계획이다...
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서울시, 그린벨트 등 토지거래허가구역 이용실태 조사 2024-09-03 10:19:43
토지거래허가구역으로 묶인 상태다. 이번 조사 대상은 아직 자치구 정기조사를 받지 않은 곳과 정부 부동산 대책 발표 이후 취득한 그린벨트 토지다. 시는 토지거래 허가를 받아 취득한 토지를 이용하지 않거나, 허가 당시 이용 목적과 다르게 쓰는지 점검할 예정이다. 조사 결과 위반 사항이 확인되면 수사를 의뢰하고...
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60억 vs 34억…강남 아파트도 양극화 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-03 10:16:19
신고가를 경신하며 36억원에 거래되었습니다. 같은 강남이라는 생활권을 공유하고 있지만 상품성과 규제로 인해 강남 내에서도 아파트들 간의 가격 차이는 많이 벌어지고 있습니다. 한강을 바라볼 수 있다는 입지적 여건과 함께 토지거래허가구역이라는 후진국형 규제가 이러한 가격 차이를 키우고 있습니다. 소득 수준이...
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서울시, 자치구 합동으로 그린벨트 투기 여부 집중 조사 2024-09-03 07:23:51
올해 말까지 한시적 토지거래허가구역으로 지정했다. 하지만 그린벨트 내 토지 거래가 증가하고, 기획부동산의 지분 쪼개기가 성행하는 등 논란이 되고 있다고 시는 단속 배경을 설명했다. 이에 시는 아직 자치구 정기조사를 받지 않은 곳과 정부 부동산 대책 발표 이후 취득한 그린벨트 토지를 대상으로 토지거래 허가를...
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은행의 창구지도가 주택시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-30 07:00:02
전에는 15억원 이상 아파트에 대해 주택담보대출을 해주지도 않았습니다. 따라서 대출 규제는 애꿎은 서민들만 피해를 보게 될 겁니다. 주택가격 상승을 불편하다고 느끼는 정부 입장에서 쓸 수 있는 규제 카드로는 대출이 거의 유일합니다. 공급은 오랜 시간이 걸리기 때문에 수요를 막는 것이 간단하면서 빠르게 도입할...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
확보할 수 있도록 개인 토지주가 부지를 매각하면 양도세를 감면(10%)해주고, 법인 소유 토지 매각 때는 법인세 10%포인트 추가 과세에서 배제한다. 20년 장기 사업인 만큼 장기 투자에 적합한 보험사의 진입 장벽도 없애주기로 했다. 보험사의 임대주택 투자를 허용하고, 장기 임대주택 보유 때는 재무 건전성 평가지표인...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
확보할 수 있도록 개인 토지주가 부지를 매각하면 양도세를 감면(10%)해주고, 법인 소유 토지 매각 때는 법인세 10%포인트 추가 과세에서 배제한다. 20년 장기 사업인 만큼 장기 투자에 적합한 보험사의 진입 장벽도 없애주기로 했다. 보험사의 임대주택 투자를 허용하고, 장기 임대주택 보유 때는 재무 건전성 평가지표인...
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