"빚내 집 사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 가계부채 해법 될까 2024-11-05 14:00:16

서울주택도시공사(SH)가 보유한 토지를 매입 또는 임차하거나 분양 주택을 매입하는 데 사용된다. 이후 리츠는 주택을 건설한 뒤 지분 공모나 사모를 진행하고, 일정 지분 이상을 투자한 가계가 임차인 자격으로 이 주택에 입주한다. 여기에는 정부 지원이 필요하다. 연구팀은 "제도 정착을 위해서는 리츠 투자자가...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #빚내 집 #리츠 #주택 #지분 #거주 #투자 #투자자 #주거 #민간

"반전세가 '신의 한 수' 될 수도"…앉아서 2000만원 번다 [강진규의 데이터너머] 2024-11-05 14:00:06

수 있게 되는 것이다. ○리츠 소유 아파트에 지분투자로 거주5일 한국은행과 한국금융학회가 주최한 공동 심포지움에서 김경민 서울대 환경대학원 교수와 나현주 한은 금융안정국 과장은 이같은 내용을 담은 '리츠를 활용한 주택금융 활성화 방안에 관한 연구'를 발표했다. 리츠 회사가 지분 공모 방식으로 아파트...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #반전세가 신의 #리츠 #지분 #부동산 #거주 #1억 #방식 #경우

美, 對中 첨단 기술 투자 통제-[월가의 돈이 되는 트렌드 '월렛'] 2024-10-30 10:09:28

등으로의 지분 인수, 지분 전환이 가능한 채권금융, 합작투자, 그린필드 투자 등을 금지합니다. 예를 들어, 테슬라가 중국 내에서 자율주행 기술 AI 학습을 위한 데이터센터 개발하는 것도 이번 규정의 적용을 받을 수 있습니다. 또한, 미국 기업이 중국에서 양자컴퓨팅 연구시설을 개발하기 위한 토지 매입도 금지됩니다....

• 뉴스 >
• 바로가기
• #첨단 기술

바이든 정부, 中 첨단기술 투자제한 최종 확정 2024-10-29 13:55:58

투자 회사가 중국 첨단 반도체 제조업체 지분을 인수하거나, 양자컴퓨팅 연구 시설 개발을 위해 중국 토지를 매입할 경우 이번 최종규칙 적용 대상이 된다. 첨단 장비가 아닌 레거시반도체를 제조하는 중국 업체의 지분을 확보하는 경우에도 재무부에 통지할 의무가 발생한다. 다만 국가안보에 위협이 없다고 판단될 경우...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #바이든 정부 #거래 #경우 #관련 #특정 #투자 #개발 #중국

美·대만 '공항경제권' 키우는데…인천공항은 홀로 발버둥 2024-10-28 17:53:44

경제자유구역법 등은 산업 육성보다 토지 개발 인허가에 초점을 맞춰서다. 인천공항 주변에선 항공정비(MRO) 및 첨단물류, 복합엔터테인먼트, 미술산업 관련 단지화 사업이 추진되고 있다. 해외 주요 공항, 공항경제권 법률 제정28일 인천공항공사에 따르면 인천공항과 경쟁하는 해외 주요 공항을 보유한 국가들은 별도...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #대만 공항경제권 #공항경제권 #법률 #공항 #기업 #제정 #국내 #인천공항 #관련

中에 투자하려면? 부지 계약 위약금 '주의보' [지평의 Global Legal Insight] 2024-10-28 07:00:04

매 지연일마다 토지분양대금의 1%에 해당하는 위약금 투자금액 미달 부동산 개발 금액, 고정자산 투자액 등을 합산한 개발투자총액이 계약에서 약정한 기준에 도달하지 못한 경우 투자부족 비율 ? 토지분양대금 용적률 미달 건축용적률이 계약에서 약정한 최저기준보다 낮을 경우 최저기준미달 비율 ?...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #에 투자하려면 #위약금 #경우 #토지 #정부 #미달 #지방 #기업 #중국 #착공 #분양

내년부터 민간 도심복합사업 시행…용적률 법적 상한의 140%까지 완화 2024-10-27 16:18:54

공공분양주택(지분적립형·이익공유형·토지임대부)으로 제공할 수 있도록 했다. 이경호 국토부 도심주택공급총괄과장은 “신탁·리츠 업계, 지자체에서 큰 관심을 갖고 있다”며 “11월 중에 조례 가이드라인을 배포하고 설명회를 개최하는 등 제도적 기반이 조속히 준비되도록 적극적으로 지원할 계획”이라고 말했다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #내년부터 민간 #사업 #지역 #용적률 #이상 #민간

검찰 수사받는 LS증권 임원, 청담동 100억짜리 아파트 샀다 2024-10-23 08:15:46

지분을 보유하고 있다. 채권최고액 11억원의 근저당권이 설정돼 있다. 통상 채권최고액이 대출금의 110~120% 수준으로 책정되는 만큼 9억~10억원가량을 은행에서 빌린 것으로 추정된다. 이들은 2년 만에 직전 거래 대비 42억원 싸게 사들였다. 앞서 2022년 4월 전용면적 273.96㎡(16층)가 145억원(16층)에 직거래됐다....

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #검찰 수사받는 #검찰 #취득 #펜트하우스 #부동산 #수사 #정보 #청담동

자녀가 부모님 건물을 담보로 대출받으면 증여로 보나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-18 10:37:01

건물을 보유하고 있더라도 부모의 지분에 상당하는 만큼 해당 건물을 담보로 하여 자녀가 대출을 받으면 증여 문제가 발생한다. 자녀도 50% 지분을 보유하고 있는데 전체 건물에 대해 담보 대출을 받으면 왜 증여에 해당할까? 상증세법 37조 2항에 따르면 타인의 부동산을 무상으로 담보로 이용하여 금전 등을 차입함에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #자녀가 부모님 #담보 #이자 #해당 #증여 #이용