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[대통령개헌안] ⑥토지공개념 명시…개발이익환수·부동산과세 강화 전망(종합) 2018-03-21 13:09:01
돼 있다. 토지공개념은 노태우 정권인 1989년 도입됐다. 당시 정부는 '택지소유상한에 관한 법률'과 '개발이익환수에 관한 법률', '토지초과이득세법' 등 이른바 '토지공개념 3법'을 제정했다. 그러나 토초세법과 택지소유상한제는 헌법재판소에서 위헌 결정을 받았다. 당시 정부가...
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'수도' 성문화하고 지방분권국가 선언…'토지공개념' 명시 2018-03-21 11:59:50
정부는 헌법 122조를 근거로 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제 등 이른바 '토지공개념 3법'을 도입했으나 모두 헌법불합치나 위헌 판정을 받아 폐기됐다. 노무현 정부 들어서도 종합부동산세, 재건축 초과이익 환수제도가 도입으나 논란 끝에 무력화되거나 시행이 연기된 바 있다. 이에 따라 개헌...
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개헌안에 더욱 명확해진 토지공개념…논란 예고 2018-03-21 11:49:52
관한 법률'이나 '토지초과이득세법'이 부활할 가능성도 있다. 종합부동산세의 규제 내용 역시 더욱 강화될 수 있다. 과거 참여정부 때 종부세는 가구별 합산과세 방식을 취했으나 위헌 결정으로 개인별 합산으로 완화됐다. 보유세 등 세금의 근거가 되는 주택 공시가격은 실거래가와의 격차를 줄이기 위해...
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대통령 개헌안에 수도조항·토지공개념 명시…경제민주화 강화(종합) 2018-03-21 11:45:57
바로 잡겠다는 뜻에서 토지공개념 조항도 들어갔다. 사회적 불평등 심화 문제를 해소하기 위해 '토지의 공공성과 합리적 사용을 위해 필요한 경우에 한해 특별한 제한을 하거나 의무를 부과할 수 있도록' 하는 토지공개념의 내용을 명시했다. 조 수석은 "현행 헌법에서도 해석상의 토지공개념이 인정되고 있지만,...
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[대통령개헌안] ⑥토지공개념 명시…개발이익환수·부동산과세 강화 전망 2018-03-21 11:23:33
돼 있다. 토지공개념은 노태우 정권인 1989년 도입됐다. 당시 정부는 '택지소유상한에 관한 법률'과 '개발이익환수에 관한 법률', '토지초과이득세법' 등 이른바 '토지공개념 3법'을 제정했다. 그러나 토초세법과 택지소유상한제는 헌법재판소에서 위헌 결정을 받았다. 당시 정부가...
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대통령 개헌안에 수도·토지공개념 명시…'경제민주화' 강화 2018-03-21 11:15:51
바로 잡겠다는 뜻에서 토지공개념 조항도 들어갔다. 사회적 불평등 심화 문제를 해소하기 위해 '토지의 공공성과 합리적 사용을 위해 필요한 경우에 한해 특별한 제한을 하거나 의무를 부과할 수 있도록' 하는 토지공개념의 내용을 명시했다. 조 수석은 "현행 헌법에서도 해석상의 토지공개념이 인정되고 있지만,...
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靑 "대통령 개헌안, 토지공개념·경제민주화 강화"‥행정수도 재추진 2018-03-21 11:11:14
토지의 공공성과 합리적 사용을 위하여 필요한 경우에 한하여 특별한 제한을 하거나 의무를 부과할 수 있도록` 하는 토지공개념의 내용을 명시한다"고 밝혔습니다. 이와 관련 "현행 헌법에서도 제23조 제3항 및 제122조 등에 근거하여 해석상 토지공개념이 인정되고 있다"며 "그러나 택지소유상한에관한법률은 위헌판결을,...
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개헌안에 등장한 '주거권'…주거복지에 힘 실리나 2018-03-20 16:28:30
자문위원회 관계자는 "국가가 토지 재산권에 대한 의무를 부과하거나, 권리의 제한을 부분적으로 가능하게 하는 조항을 마련했다"고 언급한 바 있다. 개헌안이 통과되면 토지 개발에 대한 이익 환수나 부동산 소득에 대한 과세가 더욱 강화될 수 있다. 세금의 근거가 되는 주택 공시가격은 실거래가와의 격차를 줄이기 위해...
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[취재수첩] 부동산 시장 혼란 키운 장관의 말 2018-02-11 17:55:13
신기하고 한편으론 원망스럽다”고 말했다.초과부담금도 법적 근거가 있는 만큼 부과 자체는 문제가 없다. 그러나 근거와 과정이 투명해야 한다는 지적이다. 구조가 비슷한 토지초과이득세가 ‘헌법불합치’ 결정을 받았지만 “위헌 여지가 없다”며 호도하는 국토부 주장은 설득력을 떨어뜨리고...
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이총리 "국정원 특활비 수사, 정치보복 아니다"(종합) 2018-02-06 17:51:45
그는 재건축 초과이익 환수가 미실현 이익에 대한 과세로 위헌이라는 주장에는 "미실현 이익에 대한 위헌 여부는 토초세(토지초과이득세법) 파동 때 헌법재판소가 결정했고, 위헌이 아니라는 대법원 판례가 있다"고 반박했다. 이 총리는 "노무현 정부 때 부동산 정책이 소기의 성과를 거두지 못했다는 것을 가장 뼈아프게...
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