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'묻지마 청약' 안 돼요…당첨 후 포기 땐 최장 10년 청약 제한 2023-12-04 18:04:55
따져봐야 한다. 지역마다 기간이 다르다. 투기과열지구에서 공급되거나 분양가 상한제가 적용된 주택은 재당첨 제한 기간이 당첨일로부터 10년이다. 청약과열지역은 7년이다. 다만 비규제지역에서 공급되는 민영주택은 이런 규제에서 제외된다. 재당첨 제한에 걸렸더라도 비규제지역 민영 아파트 일반분양 분은 노려볼 수...
GS건설, 분양 예정 ‘청계리버뷰자이’ 특별공급 자격 확인 시스템 도입 2023-11-22 15:07:37
이번 정책과 더불어 올해 4월부터 투기과열지역에만 500%로 적용되던 예비입주자 선정 비율이 전국 모든 신규 공급 아파트로 확대돼 예비청약자에게 더 많은 기회가 돌아갈 것으로 기대된다. 여기에 서울 강남권을 제외한 대부분 지역이 투기과열지구에서 비규제지역으로 규제가 완화됨에 따라 85㎡이하 추첨제 비율이...
서울 1순위 청약 경쟁률…작년보다 6배 뛰어 2023-11-19 07:52:53
지역에서 공급된 단지들이라 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 분양가가 낮았다. 올해 4월부터 투기과열지구인 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산) 전용 85㎡ 이하 주택 청약에 추첨제가 도입된 점도 경쟁률을 끌어올렸다. 이전까지는 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 분양돼 상대적으로 청약...
서울 1순위 청약경쟁률, 작년보다 6배 뛰었다 2023-11-19 07:15:57
청약 경쟁률 상승에 기여했다. 지난 4월부터 투기과열지구인 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산) 전용면적 85㎡ 이하 주택 청약에 추첨제가 도입되면서 경쟁률이 상승했다. 이전까지는 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 분양돼 상대적으로 청약 가점이 낮은 수요자가 지원하기 어려웠지만, 지금은 ...
서울 1순위 청약경쟁률, 작년의 6배 '껑충'…양극화는 여전 2023-11-19 06:45:00
바 있다. 올해 4월부터 투기과열지구인 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산) 전용면적 85㎡ 이하 주택 청약에 추첨제가 도입되면서 경쟁률이 상승했다. 이전까지는 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 분양돼 상대적으로 청약 가점이 낮은 수요자가 지원하기 어려웠지만, 지금은 전용 60㎡ 이하 민간...
"벌써 집 보러 다녀요"…수능 끝나자 '물갈이' 예고한 동네 2023-11-17 07:49:07
대한 토지거래허가는 풀렸지만 아파트는 여전히 규제를 받고 있다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상의 토지를 사고팔 때 사전에 지자체장의 허가를 받아야 하는 제도다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역을 지정해 투기 목적 거래를 막기 위해 시행한다. 실거주를 해야만 집을 살 수 있도록 허락한다. 전세를 끼고 집을...
삼성동 '빌라 갭투자' 길 열리나…오늘 토지거래허가 해제 결정 2023-11-15 09:26:20
재심의에서도 이들 지역을 내년 6월 22일까지 토지거래구역으로 묶었다. 토지거래허가구역 제도는 부동산 경기 과열과 투기를 방지하기 위해 1979년에 처음 도입됐다. 일정 면적 이상의 집과 상가·토지를 사고 팔 때 시장이나 구청장의 허가를 받아야 한다. 상가 업무용 건물을 매수한 사람은 4년 동안 실입주해야 한다는...
2030 청약 추첨제 관심…규제지역에선 소형 노려라 2023-11-12 17:09:52
가구수를 잘 살펴 전략을 짜는 게 중요하다고 조언한다. 지역과 공급 물량에 따라 추첨제 비중이 작거나 없는 타입도 있을 수 있어서다. 12일 국토교통부 등에 따르면 투기과열지구에 분양하는 아파트 전용면적 60㎡ 미만 주택 입주자는 가점제 40%와 추첨제 60%로 선정할 수 있다. 전용면적 60~85㎡는 가점제 70%, 추첨제...
"작아도 내 집이 최고"…2030 '우르르' 몰리는 이유 있었다 2023-10-24 13:44:17
‘지역별·연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울에서 청약 신청자는 23만9591명으로 이 중 30대 이하가 15만8198명이었다. 비중은 66%에 달한다. 이어 40대가 5만1424명(21%), 50대 1만9221명(8%), 60대 이상 1만748명(5%)이 청약에 나선 것으로 나타났다. 부동산 업계에서는 85㎡이하 추첨제...
서울 쳥약 신청자 66%가 2030세대…추첨제 물량 확대 여파 2023-10-24 09:41:19
확대된 중소형 아파트에 주로 청약한 것으로 집계됐다. 24일 한국부동산원의 '지역별·연령별 청약 당첨자 정보'에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울에서 청약 신청자는 23만 9,591명으로 이 중 30대 이하가 15만 8,198명으로 66%를 차지한다. 이어 40대가 5만 1,424명(21%), 50대 1만 9,221명(8%), 60대 이상...