완성된 빌딩 VS 밸류업 빌딩, 무엇을 선택할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-12-28 11:16:01

없다면, 투자 진행 도중 자금 부족으로 유동성 위기에 빠질 위험이 큽니다. 특히 밸류업을 목표로 할 경우, 예상치 못한 추가 비용(리모델링, 공실 기간, 세금 등)이 발생할 가능성이 크기 때문에 여유 자금은 필수입니다. 2. 대출 활용: 적정 레버리지 비율은 어느 정도인가? 레버리지(대출 활용)는 투자 수익을 극대화할...

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• #완성된 빌딩 #꼬마빌딩 #투자 #대출 #밸류업 #수익 #선택 #목표 #레버리지 #임대료

"스트레스 테스트 투명성 부족"…연준에 소송 건 은행들 2024-12-25 21:16:38

위기 이후 도입됐다. 연준 등 규제 기관은 바젤Ⅲ 은행 건전성 규제의 마지막 단계 차원에서 대형 은행의 자본금 요건 강화를 추진해왔다. 특히 지난해 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 이후 은행권 건전성 우려가 커진 상황이다. 연준은 전날 스트레스 테스트의 투명성을 개선하고 은행 자본 요건 변동성을 줄이기 위해...

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• #스트레스 테스트 #테스트 #은행 #연준 #스트레스 #소송

美은행들, 연준 상대 소송…"스트레스 테스트 투명성 부족" 2024-12-25 20:39:22

위기 이후 도입됐다. 연준 등 규제 기관은 바젤Ⅲ 은행 건전성 규제의 마지막 단계 차원에서 대형 은행의 자본금 요건 강화를 추진해왔다. 특히 지난해 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 이후 은행권 건전성 우려가 커진 상황이다. 미 대형 은행들은 규제 강화에 반발하며 정치권 등을 상대로 로비권을 펼쳐왔다. 연준은...

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• #은행들 연준 #연준 #테스트 #은행 #스트레스 #소송

Fed에 소송 건 美은행들…"스트레스 테스트 불투명" 2024-12-25 18:03:07

주장했다. 스트레스 테스트란 2008년 금융위기 이후 도입된 은행 건전성을 점검하는 제도다. 가상의 경기 침체 상황에서 은행들이 어떻게 대응할지 평가한다. 특히 자본 요건에 대한 규제가 핵심이다. 전날 Fed가 스트레스 테스트와 관련한 규제 완화를 발표한 지 하루 만에 은행들이 소송을 제기하고 나서 눈길을 끈다....

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• #Fed에 소송 #은행 #테스트 #스트레스 #자본 #요건 #대출 #소송

[비즈니스 인사이트] '사업' 아닌 '회계연도'에 맞춰진 연말 임원인사 2024-12-22 17:08:52

파산 위기의 회사를 반도체산업 선도 기업으로 탈바꿈시켰다. 이들의 공통점은 해당 분야에서 오랜 기간 쌓은 전문성을 기반으로 장기적 관점에서 일관되게 조직 혁신을 이끌고 있다는 것이다. 이제 한국 기업도 기존의 연말 대규모 임원 인사 관행을 벗어나 변화를 모색해야 한다. 연중 수시로 임원 인사와 조직 개편을...

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• #비즈니스 인사이트

증시는 공포를 먹고 자란다지만...[하영춘 칼럼] 2024-12-18 15:11:47

2008년 9월 14일 미국 투자은행 리먼브러더스가 파산했다. 설마설마 하던 글로벌 금융위기는 현실화했다. 공포에 휩싸인 월가는 패닉셀(panic sell)에 나섰다. 그로부터 한 달여 후인 10월 17일. 워런 버핏 벅셔해서웨이 회장은 뉴욕타임스에 ‘미국 주식을 사라. 나는 사고 있다’는 칼럼을 기고했다. 그는...

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• #증시는 공포를

"돈줄 막혀 속수무책"…'7重苦' 中企 도미노 파산 위기 2024-12-17 17:58:53

불황과 고금리 직격탄을 맞은 중소기업이 파산·폐업 공포에 시달리고 있다. 한 자동차 부품사 대표는 “3고(고물가·고금리·고환율)에 장기 불황, 중국산 저가 공세, 미국발 수출 리스크, 인력난까지 겹치면서 중소기업 생태계 전체가 7중고 늪에 빠져 허덕이고 있다”고 하소연했다. 전자펜 제조업체 C사도 지난달 파...

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• #돈줄 막혀 #중소기업 #폐업 #파산 #고금리 #올해 #자동차 #기업 #불황 #장기 #대출

"비트코인 1억 5000만원 돌파" …퇴장하는 겐슬러는 그저 악마였을까[비트코인 AtoZ] 2024-12-17 13:43:53

금융위기의 주범으로 지목된 파생상품 시장에 대한 개혁을 주도했습니다. 파생상품 거래 투명성을 높이고 시장 규제를 강화했던 도드-프랭크 금융개혁법 통과를 주도한 인물이기도 합니다. 한편으로 겐슬러는 MIT 슬론 비즈니스스쿨의 교수로 강단에 서기도 했습니다. 특히 블록체인 기술과 디지털 통화에 대한 연구 및...

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• #비트코인 1억 #겐슬러 #코인 #기업 #블록체인 #규제 #기술 #산업 #시장 #업계 #위원장

"지금 가계대출 억제 바람직한가…한은도 경기부양 최선 다해야" 2024-12-15 05:45:03

더구나 수면 아래로 가라앉은 롯데그룹 등의 유동성 위기 논란이 재차 불거질 수 있고, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 가속할 위험도 잠재해 있다는 지적이 일각에서 나온다. 얼어붙은 경제 심리에 금융기관들이 일제히 자금 집행을 늦추고, 기업들이 자금 조달에 어려움을 겪으면서 '도미노' 파산이 이어질...

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