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건설사 7월 국내 주택 수주액 3.6조원…6년만에 최저 2024-09-15 08:00:07
연구위원은 "신규 주택 사업을 위해 프로젝트 파이낸싱(PF)을 일으키기가 어려운 데다, 주택 경기 하락과 공사비 상승 등으로 수익을 내기 힘들어 건설사들이 주택 수주를 기피하고 있다"며 수주 감소에 따른 공급 부족 우려도 계속되고 있다고 말했다. 주거용 건축과 비주거용 건축, 토목 등을 합한 7월 전체 국내 건설...
김남구 회장 "경제적 보상이 확실한 증권사…성과주의에 걸맞은 인재 찾는다" 2024-09-12 18:23:39
우선 눈에 띈다는 것이다. 최근 금융업계의 부동산 파이낸싱(PF) 부실에 대한 질문이 나오자 김 회장은 지금 당장은 힘들더라도 앞으로도 일감이 나올 수 있는 분야라고 강조했다. 그는 "한국투자증권도 PF 부실에 따른 손실을 피해 가진 못했지만, PF는 아파트 등 주거 부동산 외에도 데이터센터, 물류 창고 등 여전히 일...
김병환 "대기업 계열사간 합병도 시가 기준 없앨 수 있다" 2024-09-12 18:09:53
주식을 기반으로 자금을 모으는 '에쿼티 파이낸싱' 방식을 활성화하도록 하는 게 중점 과제"라고 했다. 단기성 목표가 아니라 금융위원장으로 일하는 동안 장기적으로 추진한다는 설명이다. 그는 "개인들의 자산도 부동산에 묶여있는 대신 투자 중심으로 바꾸도록 하는 게 중요하다고 생각한다"고 덧붙였다. 대기...
DGB금융그룹, 중장기 전략 수립..."시중금융그룹 도약" 2024-09-12 17:44:37
높은 포트폴리오 리밸런싱을 시작했다. 이에 프로젝트파이낸싱(PF) 충당으로 인한 수익성 악화에도 불구하고 2분기 보통주 자본비율이 전 분기 대비 9bp 상승하며 유의미한 개선 효과를 보인 바 있다. 시중금융그룹으로서 정체성을 확보하기 위한 혁신과제로는 ▲디지털 혁신을 통한 월간 활성 이용자수(MAU) 500만 명 확...
"PF 경색 심화 우려"…자기자본비율 강화에 난리 난 개발업계 2024-09-12 17:26:00
정부의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 옥석 가리기와 디벨로퍼(시행사)의 자기자본비율 규제 강화 움직임에 개발 시장 위축을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 장기적으로는 PF 시장 정상화에 도움이 될 수 있지만, 갑작스러운 대출 규제가 업체의 줄도산으로 이어질 수 있다는 것이다. 업계에선 점진적 제도 도입의...
"은행株, 주주환원율 상승세 굳건…조정시 분할매수"-신한 2024-09-12 08:25:59
개선될 것이란 이유에서다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 부담은 정점을 통과했다는 분석이다. 은 연구원은 "주요 은행의 내년 지배주주순이익은 23조원으로 올해보다 6.3% 늘어날 것으로 예상된다"며 "은행사의 실적 과소추정 관행을 감안하면 실제치는 이를 웃돌 것으로 판단한다"고 덧붙였다. 최선호주로 KB금융,...
"부실 PF 사업장 '옥석 가리기' 속도 낼 것" 2024-09-11 18:13:47
금융당국은 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정을 통한 ‘옥석 가리기’가 본격화할 것으로 보고 있다. PF 경·공매가 이어지고 일부 사업장에서 재구조화 사례가 속속 나타나면서다. 금융위원회 등은 지난해 12월 태영건설의 워크아웃(기업구조개선작업) 신청을 전후해 PF 시장 구조조정에 시동을 걸었다. 2022년...
[단독] "금리인하 전 유망부지 확보"…부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다 2024-09-11 17:58:01
2022년 10월 레고랜드 사태 이후 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 금융권을 강타하자 투자자들은 좀처럼 거래에 나서지 않았다. 지난해부터 공매로 나온 대형 부동산 개발 사업장도 거래되지 않았다. 무엇보다 매도인과 매수인 간 가격 눈높이 차이가 컸다. 금융권은 손실을 보고 부동산을 팔 수 없었고, 인수자는 조금이라도...
국토부 '부동산 PF 현황' 관리 나선다 2024-09-11 17:55:28
위기론이 반복되는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 체계적 관리에 나선다. 그간 정확한 실태 파악조차 어려웠던 PF 시장을 통합 관리하고 위험성을 사전에 통제하겠다는 취지다. 국회에서도 모처럼 초당적 협력에 나서면서 그간 관리 사각지대에 놓였던 부동산 개발사업에 대한 업계의 기대도 높아지고 있다. 11일...
[단독] PF 구조조정 청신호…강남부터 거래 '꿈틀' 2024-09-11 17:54:21
서울 강남권 ‘유망 부지’를 시작으로 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장이 속속 팔리고 있다. 금리 인하 전에 쓸 만한 부지를 ‘찜’해 두려는 투자자가 늘면서다. PF 구조조정에 한층 속도가 붙을 것이라는 전망이 나온다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 한림건설 계열 한림대부개발은 최근 서울 잠원동 하이엔드 주택...