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두 달새 기준금리 0.5%p↓…가계 이자 부담 연 6조원 감소 기대 2024-11-28 10:39:47
차주의 연간 이자 부담은 약 6조원 줄어든다. 가계대출자 1인당 연간 이자 부담은 평균 약 30만6천원 감소하는 것으로 분석됐다. 이는 한은이 2분기 말 가계대출 잔액에 변동금리부 대출 비중(67.7%)을 적용해 산출한 것이다. 금리 인상기 타격이 컸던 취약차주는 이자 부담이 약 3천억원(1인당 24만원) 줄어들 것으로...
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소득 대비 집값 되레 하락…핵심지는 고소득자가 사는 겁니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-28 06:30:01
비교하면 PIR은 5.31에 불과합니다. 10분위 주택가격은 평균 12억5500만원이며, 가계 월 소득은 1974만7000원입니다. 그다음인 9분위는 주택가격이 5억원대로 급격히 낮아지기에 PIR도 4로 대폭 떨어집니다. 평균적으로 돈을 버는 가구가 서울 내 핵심지역에서 아파트를 구입한다는 것은 사실상 불가능합니다. 특히 현재와...
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땅값 73% 치솟자 분양가 고공행진…수도권, 눈 감았다 뜨면 '역대 최고' 2024-11-27 17:39:11
아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4700만원으로, 역대 최고치를 갈아치웠다. 한국경제신문이 최근 3년간 분양가 세부내역을 공개한 전국 128개 단지(분양가상한제 적용)를 전수 조사한 결과 수도권 아파트 분양가가 오른 데는 택지비가 70%가량 급등한 여파가 큰 것으로 나타났다. 공사비도 같은 기간 20~30% 오르며 분양가를...
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5대 은행, 10월 예대금리차 1.036%p...석 달 연속 확대 2024-11-27 17:31:16
대출 신규취급액의 평균 금리에서 저축성 수신금리를 뺀 값이다. 대출금리는 오른 반면 예금금리는 하락하면서 예대금리차가 더욱 벌어진 것으로 풀이된다. 지난달 5대 은행의 평균 정책서민금융 제외 가계대출 금리는 4.416%로 전월 대비 0.288%p 상승했다. 평균 저축성수신금리는 3.38%로 전월보다 0.014%p 떨어졌다....
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5대은행 예대금리차, 석달 만에 두배로 2024-11-27 17:26:47
은행이 가계대출 억제를 위해 대출금리를 높여 온 영향이다. 27일 은행연합회에 따르면 지난달 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 시중은행의 평균 예대금리차(정책서민금융 제외)는 1.036%포인트로 집계됐다. 작년 6월 0%대로 하락한 이후 1년5개월 만에 1%대로 올라섰다. 특히 지난 7월 0.434%포인트에서 3개월 만에 두 배...
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경매 쌓이는 세종…'반값' 아파트 속출 2024-11-27 17:09:02
낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 80.1%로, 전국 평균 낙찰가율(87.2%)을 크게 밑돈다. 고금리가 이어지면서 대출 이자를 못 갚은 ‘임의경매’ 물건이 속출하고 있다는 분석이다. 지난달 경매 시장에 나온 세종 고운동 가락마을 A아파트 전용면적 73㎡는 감정가(4억7000만원)의 68.1%인 3억2000여만원에 낙찰됐다....
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"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산 2024-11-27 17:05:56
악화의 원인이라는 분석이 나온다. 대출 규제 여파로 수도권 외곽부터 기존 아파트 가격 상승 폭이 서서히 둔화하는 상황과 맞물리면서다. 대출 규제 속에 인근 시세를 넘어설 만큼 분양가가 오르자 이제는 관망 심리가 더 크게 작용하고 있다는 평가다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “과거엔 ‘선당후곰’(선 당첨 후...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…PF부실에 첫 부과(종합2보) 2024-11-27 17:00:24
불어났다. 무궁화신탁을 제외한 부동산신탁사 13곳의 평균 NCR이 지난 9월 기준 537.3%로 규제 수준(150%)을 크게 상회하고 있고 최근 대손충당금 적립 강화 등을 감안할 때, 여타 신탁사로의 위기 전염 가능성은 작다는 게 금융당국의 판단이다. 근본적으로 내실 있는 토지신탁 사업이 추진되도록 책임준공형 NCR 산...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…최고단계 적기시정조치(종합) 2024-11-27 16:08:40
고유계정에서 신탁계정으로 대출이 이뤄지는 차입형 토지신탁사업과 책임준공형 토지신탁 중 신탁사가 책임준공을 이행하고 있는 사업의 경우 신탁사가 경영정상화를 추진하는 과정에서 신탁계정대를 적시에 투입하지 못한다면 사업추진에 어려움이 있을 가능성도 있다고 금융당국은 지적했다. 현재 무궁화신탁 고유계정...
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[그래픽] 예금은행 가중평균금리 추이 2024-11-27 14:44:34
평균금리 추이 (서울=연합뉴스) 김민지 기자 = 한국은행이 27일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 10월 가계대출 금리(신규취급액 기준)는 연 4.55%로 전월(4.23%)보다 0.32%포인트(p) 올라 3개월 연속 상승했다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1...
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