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서울원 아이파크, 1순위 평균 청약 경쟁률 15대 1…중대형 절반 '미달' 2024-11-26 21:51:29
평형별로 상반된 분위기가 나타난 데에 대해 전문가들은 20억원 안팎에 형성된 중대형 평수에 대한 가격 부담이 큰 데다 해당 가격은 노원구 내에도 비싼 축에 속하는 것을 주원인으로 꼽았다. 평당 분양가를 고려하면 미분양이 발생한 112∼170㎡ 타입의 분양가는 약 13억4000만∼19억7200만원 수준으로 예측된다. 이...
서울원 아이파크 1순위 청약 경쟁률 15대 1…중대형 절반은 미달 2024-11-26 21:25:07
속한다"고 진단했다. 평당 분양가를 고려하면 미분양이 발생한 112∼170㎡ 타입의 분양가는 약 13억4천만∼19억7천200만원 수준으로 예측된다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "같은 돈이면 마용성(마포·용산·성동)도 노릴 수 있다 보니 구매자 입장에서 보면 대형에 대한 수요가 그렇게까지는 많지 않은 것으로...
보아, 19세 때 샀던 청담동 건물이…71억 차익 '대박' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-24 07:41:08
대지면적 59평의 주택을 10억5500만원(평당 가격 1788만원)에 매입했다. 이후 2008년 기존 주택을 철거하고 지하 1층~지상 5층 규모의 꼬마빌딩을 신축했다. 지난 7월 인근에서 평당 1억3900만원에 거래된 사례를 기준으로 해당 건물의 시세가 82억원으로 추정된다고 뉴스1은 전했다. 매입가 대비 약 71억의 시세차익이다....
코람코, 여의도 NH캐피탈빌딩 딜클로징…오케스트로 사옥 활용 2024-11-22 11:10:18
우리자산운용에 평당 3100만원대로 매각된 사례에 비춰볼 때 상당한 가격 경쟁력을 확보했다는 평가다. NH농협캐피탈빌딩은 서울 영등포구 국제금융로8길 27-8에 위치한 지하 6층~지상 11층, 연면적 2만700㎡(약 6300평) 규모의 중형 오피스빌딩이다. 1995년에 준공된 뒤 2011년 리모델링을 거쳤다. 지하철 9호선 샛강역과...
코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…매매대금 납입 완료 2024-11-22 08:32:07
약 1천400억원으로 평당(3.3㎡) 2천240만원선이다. 인근 미래에셋증권[006800] 여의도 사옥이 지난 6월 우리자산운용에 평당 3천100만 원대로 매각된 사례와 비교하면 상당한 가격 경쟁력을 확보했다는 평가다. NH농협캐피탈빌딩은 동여의도에 위치한 지하 6층∼지상 11층, 연면적 2만700㎡(약 6천300평) 규모의 중형...
고양일산 테크노밸리, 수도권북부 신성장 거점 기대 2024-11-18 10:29:44
산업시설용지 1000평 이상 투자시 평당 토지매입비를 최대 80만원까지 예산범위 내에서 지원가능하도록 근거를 마련했다. 고양시 주민등록 거주자 신규채용 및 기업활동에 적합한 인재양성을 위해 교육훈련을 실시하는 경우, 1명당 월 50만원씩 6개월 범위에서 최대 1억원까지 고용보조금 및 교육훈련보조금을 각각 지원할...
무주택 설움 위로받는다고 집이 생기나요? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-18 08:20:16
국가에서도 최고가 아파트가 평당 3억원이 넘는 경우를 심심치 않게 찾을 수 있습니다. 최근에는 유튜브에서 위로 산업이 확대 재생산되고 있습니다. 주택가격 폭락을 주장하는 유튜버들은 내 집 마련의 기회를 놓친 무주택자들에게 위로를 선사합니다. 나라가 망한 IMF 상황에서도 주택가격 하락 폭은 20%대에 그쳤는데,...
"이 동네 학교 보내고 싶은데" 집값에 '한숨'…눈 돌린 곳이 [동 vs 동] 2024-11-18 06:30:01
지역 평당 가격에서 당산동이 신길동보다 높고, 최근 대장 단지의 실거래가도 당산동이 높다"며 "특목고 진학률 관점에서 학군도 당산동이 우위"라고 설명했습니다. 교통도 편리하고 주거환경도 쾌적하고 학군도 좋은데다 가격도 높다니 '무당굿'이 효험을 발휘한 것인가 싶기도 합니다. 당산동은 100여년 전까지...
"최소 678억 차익"…전문가도 감탄한 송승헌의 '투자 비법' [집코노미-핫!부동산] 2024-11-17 09:53:00
시세차익을 챙길 것으로 기대되고 있다. 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 평당 3억5500만원에 두 건물 필지의 대지면적(233.41평)을 곱하면 828억6000만원으로, 송승헌의 매입가보다 약 678억원이 많다. 2021년 10월에 강남대로변 건물이 거래된 평당 3억5000만원과 현재 호가인 3억6000만원의 중간값인 3억5500만원을 예...
"곧 '평당 4000만원' 간다"…'16억' 아파트에 난리난 동네 2024-11-16 17:25:52
소진되고 평촌은 평당 4000만원 시대가 열릴 것"이라고 기대감을 표했다. 그러나 고분양가에 흥행 성적에 대한 우려의 목소리가 만만치 않았다. 인근 다른 개업중개사는 "시세차익을 기대할 수 없다는 점도 있지만, 문제는 일반분양 주력인 전용 59㎡"라며 "6억~7억원대에 팔리는 바로 옆 기축 단지 동일 평형과 구조가...